成农交德资挂2024LJ-029号罗江区金山镇新塘村一组集体酒精厂荒地经营使用权流转项目

罗江区金山镇新塘村一组集体酒精厂荒地经营使用权流转项目公告

成都农交所德阳所罗江服务 (略) 罗江区金山镇新塘村第一村民小组委托，拟对罗江区金山镇新塘村一组集体酒精厂荒地经营使用权流转项目进行公开流转，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目业主： (略) 罗江区金山镇新塘村第一村民小组

（二）项目地址： (略) 罗江区金山镇新塘村1组（4组），紧邻108国道(附近的标注性 (略) )地理位置优越，交通便利，区域环境宜人，乡风淳朴。

（三）项目基本情况：本项目涉及的集体资产包括土地 18.4亩，占地面积 *.73 平方米，房屋 1 间，其中建筑面积 3平方米，权属清晰无争议。

二、流转方式、金额、期限及支付方式

（一）流转方式：出租

（二）挂牌价格：1200元/亩/年

（三）流转期限：3年

（四）价款支付：租金一次性支付，受让方需在《租赁合同》签订后的7工作日内一次性全额支付项目所涉租金。

三、出租条件及要求

(一)用途要求

1.受让方必须将资产用于合法、合规的经营活动，如生加工、仓储等。

2.禁止将资产用于违法违规活动，如非法生产、存储危险品等。

3.受让方需按照合同约定使用资产，不得擅自改变资产用途或结构。

4.资产移交：在合同签订并办理完相关手续后，集体将按照约定时间将项目按现状移交给受让方。

5.合同履行:受让方需按照合同约定使用资产、支付租金，并遵守相关法律法规和政策。

(二)后续管理

资产监管:集体将定期对出租资产进行监管，确保资产的安全和完整，以及受让方是否按照合同约定的用途使用资产

收益分配:出租收益将按照相关规定进行分配，用于集体经济发展和村民福利改善。

(三)到期处置

受让方在合同期内新增建构筑物须征得集体同意，合同到期后，可自行拆除或搬离，拆除搬离时，不得损害原资产的功能和结构，无法搬离的的部分，归集体所有，集体无需向受让方另行支付费用。

四、交易方式

交易活动由农交所组织。报名结束后，如只有一个满足条件的意向受让方，则以挂牌价成交，如有两个及以上的意向受让方，则委托农 (略) 络电子竞价现场的方式，按价高者的原则确定最终受让方。

五、合同签订

成交结果公示结束次日起7个工作日内交易双方签订租赁合同，明确双方权利义务。

六、承租方基本资格条件

诚信守法的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独参加受让。

七、信息发布渠道

成都 (略) ：http://**:2002/

八、报名事项

• 报名方式：现场报名
• 报名时间： (略) 时间为准
• 报名地点：罗江政务中心3楼农交所窗口
• 报名资料：

1.流入方主体资格证明材料（法人提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）

2.流入方申请书

3.其它根据项目情况所需提供的资料

九、交易服务费收取

按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

十、项目方联系人及联系方式

名 称：成都农交所德阳 (略) 罗江服务中心

联 系 人：廖女士

联系电话：*

地 址：罗江区政务中心3楼农交所窗口

注意：本公告项目信息由流出方提供，意向流入方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

成都农交所德阳 (略) 罗江服务中心