梁发信发〔2021〕63号关于东梁子湖乡村振兴文旅综合体项目可行性研究报告的批复

(略) (略) (略) :

　　你单位《关于东梁子湖乡村振兴文旅综合体项目可行性研究报告批复的函》（梁城投函〔2021〕81号）及相关文本材料收悉，结合专家评审会意见，经研究，现将该项目可行性研究报告批复如下：

　　一、项目名称及代码：

　　东梁子湖乡村振兴文旅综合体项目。

　　2111-*-89-01-*

　　二、项目建设必要性：

　　该项目的建设是加快梁子湖旅游区开发与利用，完善梁子湖生态旅游基础设施，构建文化产业生态圈，打造乡村振兴文旅综合体，加快群众脱贫致富的步伐，实现“生态美、产业兴、农民富”和谐统一。

　　三、项目建设性质：

　　新建。

　　四、项目建设地点：

　　项 (略) 梁子湖区，涵盖东沟镇的大桥村、余湾村、徐山村、茅圻村；梁子镇的磨刀矶村、沙湾村、刘斌村、长岭居委会；沼山镇的湖瓢村。涉及面积36.56平方公里。

　　五、项目建设期限：

　　3年。

　　六、项目建设内容及规模：

　　项目主要通过强化村庄形态设计、加强生态文明建设、提升公共服务水平、推进产业融合发展、加强文化传承创新、数字乡村建设等六个方面，推动城乡要素跨界配置，促进公共资源均衡配置，进一步缩小城乡差距，实现农旅互促、城乡互补、全面融合、共同繁荣的城乡关系。

　　1.强化村庄形态设计：主要包括对沿梁子湖风情带200户民居进行立面改造、危旧房改造提升、整体风貌提升；将梁子镇刘斌村、磨刀矶村15户民居打造为特色民宿；磨刀矶村、沙湾村、刘斌村、茅圻村、湖瓢村沿湖岸线20公里修建环湖绿道；在大桥村、徐山村修建6公里长的保安湖环湖路；新建农村道路、打通断头路15公里等内容；

　　2.加强生态文明建设：主要包括农房环境整治提升，完成项目区内村湾“绿化、美化、亮化”等；对农村道路提档升级50公里；拆除村内旱厕、废弃牛栏猪舍，全面修建无公害公厕，补充旅游公厕，共计60座；对主要道路两侧村湾房前屋后排水沟整治，完善污水管网建设、污水处理设施；对项目区内110个村湾按垃圾分类标准配置垃圾收集箱，配齐垃圾转运设施；对前海湖、铜铁海5公里河湖岸线进行水生态环境修复等内容；

　　3.提升公共服务水平：主要包括在316国道茅圻村入口处新建花卉蔬果大数据中心，总建筑面积500㎡；在磨刀矶新建旅游码头集散中心，占地面积2公顷；在长岭码头新建码头集散中心，占地面积6.5公顷等内容；

　　4.推进产业融合发展：主要包括在茅圻村樟树下湾、纪家湾建设500亩精品果蔬基地；在湖瓢村陈山晚湾、张家九房湾建设500亩花卉基地；在磨刀矶村建设2000亩鲜境文旅+湿地观光项目；在余家渡湾、余湾四房、官人坟盛湾建设5000亩花田项目；在大桥村下舒村湾建设600亩蓝海欢乐岛项目；在大桥村高家垴湾（316国道旁）建设300亩中草药基地等内容；

　　5.加强文化传承创新：主要包括对余湾村塘下湾150户民居进行综合整治，结合余氏宗祠、余姓典故、根雕艺术馆、农耕文化将其打造为文化旅游村；在项目区内修建200处指示牌、名牌、信息导览等标识标志；将磨刀矶村60户民居依托磨刀矶码头集散中心，在现状业态基础上升级改造，形成环境舒适、服务规范、美食特色鲜明的美食街；在高家咀湾建设渔歌唱晚项目，占地面积1公顷等内容；

　　6.在项目区内实施数字乡村建设。

　　七、项目投资规模及资金来源：

　　本项目估算总投资67337.50万元，资金来源为地方财政资金及发行地方专项债。

　　请你单位接此批复后，深化项目研究，落实建设资金，严格按照行业建设标准，控制建设规模和投资，并按项目管理程序到我局办理初步设计批复。

　　附：工程标基本情况表

　　梁子湖区发展改革和经济信息化局

　　2021年11月5日

　　 招标基本情况表

　　项目名称：东梁子湖乡村振兴文旅综合体项