勃利县人民法院关于勃利县城西街7委二建小区13单元702，面积81.86平方米房屋（第二次拍卖）的公告

黑龙江省勃 (略)

司法拍卖公告

黑龙江省勃 (略) 将于2022年11月17日10时至2022年11月18日10时（延时顺延）在黑龙江省勃 (略) (略) (略) 对位于勃利县城西街7委二建小区13单元702，面积81.86平方米房屋依法进行司法拍卖（二拍）（ (略) 主页http://**户名：勃 (略) ）现公告如下：

拍卖标的物简介（摘自评估报告）：

具体拍卖物品及详情请见本页面中下方图片内容。

总层数7层，所在楼层7层，建筑面积81.86平方米。外墙涂料，单元电子门，入户防盗门，铝合金拉窗，阳台钢窗，室内木门，客厅和卧室地面铺地砖，墙壁刷涂料，顶棚吊顶，木墙裙，暖气包罩等。确定其综合成新率为七成新

评估价：人民币*.00元。

一拍起拍价：*.00元。

二拍起拍价：*.00

保证金：*.00元。

增价幅度：*。

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，以当时现状评估。本次以现状拍卖，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料均不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

重要提醒：有意者请亲自前往当地实地看样，详细 (略) 及其他相关组织、单位、部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。请在参与竞拍前自行核实该房屋的相关政策情况，请 (略) 并请亲临仔细看样。

*根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

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七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7 (略) 联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，凡发现拍卖中有严重违法行为的， (略) 如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序 (略) 现场登记报备。

参与本次拍卖之前，应确 (略) 有已注册的可用账户，并按照淘宝系统提示缴纳报名保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖成交的，本标的物竞得者的保证金将会 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后会解冻。拍卖未成交的，保证金会在拍卖结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖被依法中止、暂缓、撤回的保证金将退回原缴款账户（不计利息，退费为淘宝系统流程）。此期间， (略) 账户内的一切费用均不予以计算利息。长时间未能过户或办理过户手续的，无论何种原因（包括因不符合当地购房政策无法 (略) 予以退费、取消拍卖、悔拍的）， (略) 方提出期间损失补偿及类似于利息的申请。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后五日内通过下列方式之一缴纳：

1、直接缴纳至勃 (略) 案款账户（户名：勃 (略) 涉案往来款专户，开户行：中国工商银行勃利县支行，账号：*7130）

2、 (略) 网拍系统中指定的账户。（款项交齐后，由系统自 (略) 账户）。

注：以上两种缴纳方式均需要在合适的位置标注出此款项为（2022）黑0921执334号案件款。

十、标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担相关费用如税费等。竞买人是否符合权属转移登记条件，请 (略) 发起拍卖流程前，提前联系相关职能部门进行了解、核实。

十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后， (略) (略) 将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再次 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，并需自行了解该房屋实际情况、未来房屋政策动向、竞价规则、交款方式、法律责任等。

注：本次拍卖活动计价货币为人民币。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

本院联系人：乔法官联系电话：*

联系地址：勃 (略) 执行局

勃 (略)

2022年11月1日