陆城杨守敬大道锦绣江南31号楼2-401号房屋（第二次


(略) 省宜 (略) 关 (略) 杨守敬大道锦绣 (略) * 号楼2- (略) 时间： *** | (略) 置单位：宜 (略) (略) 省宜 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ）进行下列公开拍卖活动： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）举行第 * 次拍卖竞价会。现公告如下： * 、拍卖标的：位 (略) 杨守敬大道锦绣 (略) 小区 * 号楼2- * 号。建筑面积 * . * ㎡， * 室两厅两卫。起拍价： *** 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向宜 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续（多人合买也需办委托手续）。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 * 、优先购买权登记优先购买权人参加竞买的，应在开拍前 * 日向宜 (略) 提交有效证明， (略) 工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至开拍前（节假日除外） (略) 。有意者请于开拍 (略) 联系， (略) 统 * 安排看样时间，联系电话： *** 。 * 、出价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不保证拍卖财产品质，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。该房产为楼梯房，位于4楼，原房主已装修居住7年左右，本院 (略) 拍卖， (略) 估价系由双方当事人协商议定。有意者请务必亲自实地看样，未看样或了解评估情况的竞买人视为对本标的实物现状的确认。同时，请有意购买者 (略) 了解拍卖标的物中有否需要办理过户及过户相关政策，过户风 (略) 承担，并 (略) 属小区物业详细了解是否存在欠缴物业管理费等情况，涉 (略) 有物业相关欠费均 (略) 承担。未咨询及了解的竞买人亦视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。拍卖因故撤回的， (略) 及拍卖平台不承担相应责任。拍卖财产相关权利自拍卖成交裁定送达买受人时转移。拍卖标的转移后，其相应风险由买受人 (略) 承担。 * 、交付方式及费用承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁 (略) 进行交付。房产过 (略) (略) 裁定书、 (略) (略) 拍成 (略) (略) 门办理标的物的权属变更手续，所涉税费 (略) 需费用均由买受人承担。竞买人竞价时，应充分考虑相应费用的承担问题。竞买成功后，法院及拍卖平台不接受竞买人 (略) 有权人承担相应费用的请求。 * 、 (略) 理：对上述标的权属有异议者，请于开拍两个工 (略) 联系。十、利害关系人说明：与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，认为具有相应权利的，可 (略) 主张。十 * 、本标的物优先购买权人情况说明：暂无。 (略) 发 (略) 络司法拍卖的事项告知当事人。认为对本拍卖标的享有优先购买权的人，可在开拍 (略) 申请优先购买，并请提交相应证件、证明等材料。十 * 、款项支付及注意事项：拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖结束后十 (略) 指定账户（收款单位：宜 (略) ，帐号： *** ， (略) ： (略) (略) ，行号 *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万元及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘 (略) 电话： *** 0。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。恶意竞拍的， (略) 罚。十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。十 * 、 (略) 所依据法律文书编号：诉讼案号（ * ）鄂 * 民初 * 号民事判决书；执行案号（ * ）鄂 * 号。 (略) 人关斌， (略) 人孔峰。本案已依 (略) (略) 人送达《网络拍卖通知书》。其他相关权利人，则依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 络司法拍 (略) 公示，公示满 * 日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院监督电话： *** ?宜 (略) 监察室本规则其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： *** (略) 电话： *** 0联系地址： (略) (略) 街办杨守敬大道 * 号（宜 (略) ）网址:https:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。宜 (略) * 〇 * * 年 (略) 含标的物标的名称： (略) 杨守敬大道锦绣 (略) * 号楼2- * (略) 址：https:/ ***