广南县人民法院关于广南县八宝金龙铁合金厂土地使用权、地上建筑物及机器设备（变卖）的公告

广 (略)

关于广南县八宝金龙铁合金厂土地使用权、地上建筑物及机器设备的变卖公告

广 (略) 将于2022年11月12日10时至2023年1月11日10时（延时的除外）在广 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：广 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

案号：（2021）云2627执恢65号

一、变卖标的：

位于广南县八宝镇八宝村民委龙安村，土地总面积为*.79平方米，房屋建筑物共计21项，建筑总面积为*.9平方米（证载面积为2383.42平方米），分砖混、独立柱排架、框架和简易结构四种结构类别。其中生产一区建筑面积合计8942.61㎡，建成2008年08月；生产二区建筑面积合计6477.29㎡，建成于2010年10月。构筑物共计9项，其中生产一区包括673.2㎡的围墙、1743m3的毛石挡墙、4698m3的循环水池和*.31㎡的地坪，建成于2008年08月；生产二区包括92.88㎡的围墙、923.58m3的毛石挡墙、1531.7m3的循环水池、36m3的雨水收集池和3679.92㎡的地坪，建成于2010年10月。机器设备共计18项，其中生产一区7项，包括：硅锰合金生产装置、布袋除尘器、电动单梁吊行车、装载机和地磅秤，购置于 2008 年 08 月；生产二区 11 项，包括：颚式破码机、硅锰合金生产装置、电力变压器、除尘系统、循环水池水泵、电动单梁双梁吊行车、和装载机，购置于2010年10月至2021年05月间。

说明：

1、标的以现状进行拍卖、移交。

2、标的物建筑总面积为*.9平方米，其中已办理产权登记建筑面积为2383.42平方米，未办理产权登记的建筑面积为*.48平方米）。

3、土地使用年限为2009年12月10日至2059年12月10日止。

4、部分机器设备因使用期长已废旧磨损或损坏，请竞买人务必实地看样。

5、厂内2号炉（*KV）存在租赁，租期为2020年5月18日起至2025年5月17日止），本案评估鉴定勘验后现承租方对2号炉进行了修复，现正常生产。

6、广 (略) 有优先购买权。

变卖预缴款：*.32元，变卖价：*.32元，保证金：*元，增价幅度：*元。

变卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： 400-*。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0876-*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在变卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及变卖辅助工作，咨询、预约电话：400-*。或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起十五个工作日内凭税务部门出具的有效完 (略) 申请退还已垫付税费。法院审核通过后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请退费的，已垫付税费由买受人自行承担。

标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年11月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：广 (略) ，开户银行：中国 (略) 广南莲城支行，账号：*9069）。填写交款单时请注明本案案号：（2021）云2627执恢65号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院监督电话：0876-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

咨询、预约看样联系电话：400-157-1060（来拍法服）

联系地址：广 (略) 。

详细信息可在“广 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

广 (略)

二〇二二年十月二十七日