雅安市雨城区雅州大道470号1栋5层9号商铺出租

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。
三、承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年度租金及履约保证金（首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算）。待交易所收到出租方和承租方签署的合同后，5个工作日内交易所向出租方划转交易价款。
四、《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方需向雅州大道470号物业管理方缴纳物业管理费等费用。

一、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的企事业单位法人、企业非法人或其他组织。
二、本次出租不接受联合体报名；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、如发生因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。
二、本公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租方应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租方报名则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。
三、租赁期间承租方所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
四、有关租赁标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。
五、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》。并知晓《租赁合同》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》。
七、意向承租方在报名之前须前往标的现场查勘标的。意向承租方报名后则视为充分知晓并认可出租标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行标的移交。
八、其他事项详见《租赁合同》。