寻乌县人民法院关于广东省梅州市梅县区华银新区新都豪庭D2-2栋302房产一套及车库一间（变卖）的公告(变卖)

(略) 省寻 (略)

变卖公告

(略) 省寻 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在寻 (略) (略) (略) 络平台上（网址:https:/ *** ,户名：寻 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区“华银新区 (略) 豪庭”D2-2栋 * 房产 * 套（房屋建筑面积： * . * ㎡，其中分摊建筑面积： * .9㎡；不动产权证号： *** ；土地证号：梅府国用（ * ）第 * 号）及车库 * 间（约 * ㎡未办证）。

* 、变卖标的基本情况：

1、变卖价：人民币 * 万元，变卖预缴款：人民币 * 万元，保证金：人民币 * .6万元，增价幅度：人民币 * 元/次。

2、位置与环境：该房产位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区“华银新区 (略) 豪庭”，地理位置较优越，交通便捷。

3、物业现状：该房屋的结构为钢混结构，外墙贴有瓷砖。客厅、房间、厨房、卫生间瓷砖铺地；客厅、厨房、卫生间瓷砖上墙，客厅装有电视背景墙，房间白色墙漆刷面（其中房间墙面有轻微渗水，以实物现状为准）；客厅，餐厅、房间均装有吊顶，卫生间铝扣板天花；车库水泥抹平地面、粉刷墙、粉刷天花板。

4、房屋权属状况：该房屋已办理产权登记，有抵押，无租赁。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向寻 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到寻 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日前，有意者 (略) 联系。联系电话： *** （王）（节假日及其他非上班时间休息）

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意 (略) 工作人员亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者，请在竞价程序 (略) 联系。

* 、标的物的产权变更登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。变卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞得者须在变卖成交之日起 * 日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除保证金后的余款） (略) 账户（收款单位名称：寻 (略) ， (略) ： (略) 寻乌 (略) (略) (略) ，账号： *** ，填写缴款单时请备注栏注明：（ * ）赣 * 号变卖款），并持汇款凭证及相关身份证明材料到 (略) 省寻 (略) （地址： (略) 省寻 (略) 北 * 路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及办理变卖标的物交付手续。

变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话： *** （王）

监督电话： *** （凌）

联系地址： (略) 省寻 (略) 北 * 路 * 号。

(略) 省寻 (略) * 日