| 项目编号: | JY23JX* |
| 项目名称: | 中国人 (略) 中心支行昭萍西路57、61、63、67、69号沿街商铺及二楼公开招租 |
| 标的名称: | 二楼,挂牌价65,000.00元
1-101商铺（昭萍西路67号、69号相通商铺）,挂牌价56,000.00元
1-102商铺（昭萍西路61号、63号相通商铺）,挂牌价75,000.00元
1-103商铺（昭萍西路57号独立商铺）,挂牌价45,000.00元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区： (略) · (略) ·安源区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023年10月07日 信息披露期满日： 2023年10月13日 |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 中国人 (略) 中心支行现有4个店铺面向社会公开招租，分别 (略) 安源区昭萍西路57号、61号和63号、67号和69号的沿街商铺及二楼整体。
1-103商铺为昭萍西路57号独立商铺，建筑面积为58.81㎡，现状为空置状态，招租底价为45000元/年，租赁年限为2年（不含装修免租期1个月），竞价保证金为9000元。
1-102商铺为昭萍西路61号、63号相通商铺，建筑面积为100.04㎡，捆绑招租，现状为空置状态，招租底价为,75000元/年，租赁年限为2年（不含装修免租期1个月），竞价保证金为15000元。
1-101商铺为昭萍西路67号、69号相通商铺，建筑面积为73.61㎡，捆绑招租，现状为空置状态，招租底价为56000元/年，租赁年限为2年（不含装修免租期1个月），竞价保证金为11200元。
二楼整体招租，建筑面积为356.65㎡，现状为空置状态，招租底价为65000元/年，租赁年限为2年（不含装修免租期1个月），竞价保证金为13000元。 |
| 重要信息披露: | 1、承租方应遵守法律法规，自主经营、自负盈亏、自行承担其经营期内的民事责任与行政责任，不得从事非法经营活动，或将标的进行对外分割出租、整体转租，否则视为承租方违约，招租方有权随时无条件终止合同并没收承租方缴交的租赁押金。承租方须承担标的经营期间所产生的保安、保洁等日常物业管理服务，并自行承担相关费用支出。
2、房屋装修要求：
（1）承租方中标后自行办理好消防手续；
（2）承租方自行承担装修费用以及相关用品的添置费用，承租方的装修不得损坏房屋主体结构。
（3）承租方的装修方案须报经招租方同意后实施且办妥相关行政主管部门的审批手续。
（4）租赁合同到期后，承租方须将租赁资产及不可移动的配套设施无偿移交给招租方，并不得破坏相关设施的基本面貌。
3、本标的租赁合同到期后自动终止，由招租方对标的重新对外公开招租， (略) 场行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。
4、因国家建设需要须征收招租方出租的房屋、企业改制及不可抗力等原因，造成招租方不能继续履行合同的，给承租方造成的经济损失资产委托方和招租方不予赔偿。
5、本次交易的交易手续费及竞价服务费按2年租赁年限成交总价根据赣发改收费[2017]922号文件及相关规定计算，由承租方承担。
6、租金收取：本标的租金按季度支付，承租方在每季度前5日内缴纳租金，每逾期一日按月租金的0.05%向*方支付违约金，逾期超过60日的，租赁合同自动终止，承租方已向招租方缴纳的租赁押金不予返还。
7、押金收退：承租方在签订租赁合同时须向招租方交纳人民币*万元房租作为租赁押金，租赁押金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承租方在交清所有费用且无违约的情况下，招租方将在十个工作日内将租赁押金全额无息退回。
8、标的交付：房屋交付日期暂定为中标后30日（具体时间以招租方实际交付日期为准）。本次招租 |
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