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| 雅安市荥经县严道街道石材路21号商铺出租 |
| 标的名称 | 雅安市荥经县严道街道石材路21号商铺出租 | |||||
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| 项目编码 | DSCQ*-2 | 出租底价 | 0.342 万元 | |||
| 价格说明 | 首年租金 | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | 挂牌起始日期 | 2023-11-02 | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2023-12-20 | |||
| 是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的简介 | 一、标的基本情况 (一)本次出租标的位于荥经县严道街道石材路21号，面积为39.23㎡。 (二)本次拟出租商铺现状为：空置；租赁期限自*方交付房屋之日起算。 (三)本次租赁标的均以实物现状移交为准。 (四）本次租赁标的均未开通水、电、气等设施，需承租方自行了解并自费缴纳开通。 二、租赁用途和租赁方式： (一)租赁用途：使用租赁标的需符合国家相关法律法规的规定，以及城区规划要求。 (二)租赁方式：委托西南联合产权交易所面向社会公开挂牌招租。 (三）不得转租，违规改建。 联系人：卿女士 ，联系电话：0835-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 出租底价 | 0.342 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约保证金处置方式 | 履约保证金为1200元。《租赁合同》签订次日起5日内，承租方汇入以下账户： 账户名称： (略) (略) 荥经支行 开户行： (略) (略) 荥经支行 账号：*105 出租方式：详见《租赁合同》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 5年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 一、首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，租金按年度支付，以后每年度租金应在上一年度期满前30日内一次性通过银行转账方式按时缴纳给出租方。 二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限：一次性付款，承租方应于《租赁合同》签订之日起5日内一次性付清租金。 四、收到承租方首年租金和双方签订《租赁合同》后，西南联合产权交易所在五个工作日内划款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 一、承租方对租赁标的进行装饰装修和改造，不得改变房屋现有建筑主体结构，同时，须遵守国家有关房屋建筑和装饰装修的规范、规定。承租方对租赁房屋进行装饰装修和改造涉及的一切费用由承租方自行承担。 二、租赁期内，对租赁房屋水、电等所有基础设施的维修维护责任和涉及的一切费用由承租方自行负责。 三、承租方使用租赁房屋需符合国家相关法律法规的规定，以及雨城区、荥经县城区规划要求，须做好租赁房屋防火、防盗、安全、完整性等所有相关工作，自行承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。 四、租赁期满后，承租方租赁期间投入形成的资产，不能搬迁、不可拆除及撤离的部分，承租方不得毁损，并需同所租赁房屋及其附属设备设施一道无条件、无偿、完好地交还给出租方，否则，由此造成的损失、责任由承租方自行承担；对能够搬迁、能够拆除及能够撤离的部分，承租方须在《租赁合同》到期后10个工作日内自行撤离，否则视为放弃，其产权无偿归出租方所有。 五、承租方须按约定时限交清房租且服从并遵守出租方对出租资产的管理规定，在租赁期内仅拥有所承租房屋的使用权；不得改变承租房屋的用途；不得将承租房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用；不得将承租房屋变卖，设置抵押、担保或变相进行此类活动；不得利用承租房屋从事非法活动。 六、承租方在《租赁合同》终止时，须结清房屋租金及相关费用（水、电费等），办结相关手续。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人； 二、本次招租不接受联合体承租； 三、国家相关法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 | 一、本次租赁期内租金不递增、不涨幅。 二、出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了第一年租金后，由出租方在规定时间向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物移交为准。 三、意向承租方可自行组织现场踏勘，现场踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。 四、意向承租方应在报名前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。 五、其余事项详见《租赁合同》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 0.076 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2023-12-20 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户名称 | 西南联合产 (略) 雅安分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 中信银行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | *5510 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金处置方式 | 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： 1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； 2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； 3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； 5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的； 7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同； 8.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款； 9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方 | 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易机构 | 项目咨询联系人 | 郭老师 | 项目咨询联系电话 | 0835-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目报名联系人 | 周老师 | 项目报名联系电话 | 028-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目融资联系人 | 徐女士,袁女士 | 项目融资联系电话 | 028-* | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易须知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 风险提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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京公网安备 11010802042560号