云南昆钢新型复合材料开发有限公司部分破产资产进行分批拍卖

拍 卖 公 告

（第二次）

受委托，我公司定于2024年11月28日10时至2024年11月29日10时止（延时除外）在 (略) 进行公开拍卖活动（网址：http://**）以网络竞价方式，依法对云南昆钢新型复合材料开发有限公司部分破产资产进行分批拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、部分机器设备整体打包拍卖。

评估价合计：18,#（不含税）;起拍价：18,#（含税）。

保证金：1,#；增价幅度：#元及其整数倍。

标的二：存货（含原材料、产成品、在产品）；无形资产（为云南昆钢新型 (略) 持有的和专利权39项、商标权12项，评估价：99，#）；部分机器设备；车辆；电子设备整体打包拍卖。

评估价合计：22,#（不含税）；起拍价:22,#（含税）。

保证金：2,#；增价幅度：#元及其整数倍。

注：本次拍卖标的不含土地使用权，土地为租用，房屋建构筑物均未办理房产证。

二、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 工作人员联系（联系人：马先生，电话：#）咨询关于本次拍卖标的相关情况及预约现场看样等工作。现场看样时间统一安排为2024年11月25日9:00至2024年11月26日16:00（ (略) 联系，特殊情况其他时间看样安排，由我司根据具体预约看样人数另行安排）。特别提示：鉴于现场有高压电及相关设备设施， (略) 于正常运转，故请所有踏勘看样人入场前自行提前准备，有关看样人做好安全防护措施、严禁携带烟火、禁品；请看样人服从我司及看护人员的统一指挥，出现任何意外事故风险自行承担，与管理人、法院、我司无关。

三、标的展示地点：标的物所在地。

四、网络拍卖时间及地点：2024年11月28日10时至2024年11月29日10时（延时除外）在 (略) （网址：http://**）网络竞价。

五、报名时间及地点：2024年11月20日至2024年11月27日16:00止（节假日除外）。线下提交相关报名资料地点： (略) （ (略) (略) (略) 12号平和花园 (略) 3楼或项目现场）。

六、竞买人资料及报名方式

（一）凡参与拍卖的竞买人，必须是中国境内合法存续的企业。未被列入“信用中国、企查查、企信宝” (略) 站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被主管单 (略) 罚的，没有存在薪资问题导致的劳动纠纷、 (略) 罚及安全事 (略) 罚的。委托竞买的，参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须 (略) 提交相关委托手续。

（二）竞买人在报名前须根据拍卖公告统一进行现场实地踏勘看样，并签署《踏勘现场承诺确认书》，报名时须提供《踏勘现场承诺确认书》及竞买人相关资质手续验原件留加盖公章或法人印章复印件。

（三）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 (略) 有权对竞买人的竞拍资格进行审核，审核通过后方可报名参与活动。

（四）凡参与拍卖标的二的竞买人除了须具备上述“1、2、3”，还须具备公安相关部门颁发的合法有效的再生资源回收经营许可证或生产性废旧金属回收许可，且在当地相关部门备案登记，正常进行 (略) 于有效期内。参与拍卖标的二的竞买人须提供如下资料进行审核，审核通过后方可报名参与活动。

标的二竞买人资料：

1、为确保破 (略) 置有序进行，拍卖标的拍卖成交后，移交入场后续的施工质量及安全监管措施，竞买人公司员工社保人员须10人（含）以上（须提供社保缴纳证明），提供法人无犯罪记录证明，表明良性合法存续经营企业。

2、业绩要求：为确保破产资产拍卖标的有序顺利进行，为体现竞买人企业实力，则竞买人单位须提供近2年不低于两个与本项 (略) 置项目业绩单个业绩#（含）以上的证明材料。

3、竞买人所委托的拆除单位资质及拆除业绩要求：

鉴于：本次破产资产拍卖标的存在新型复合材料加工生产线及相关设备，为确保本次拍卖标的有序安全的交付拆除，因此竞买人在拍卖成交后，须委托确定一家设备拆除施工单位，由竞买人及其委托的施工单位进行设备专业拆除，拍卖成交后，须向当地住建、安监、 (略) 等相关监管部门提交施工预案，向相关部门备案，取得监管部门审核可研批准后，方可进行施工，所以为确保施工安全，须与我司联系，提交企业相关资质证明及预案审批手续以供审核。审核通过后方可获得竞买资格，否则成交不予确认。

竞买人所委托的施工单位应具备以下资质：

（1）拆除单位必须具有以下资质：

a.电力工程施工总承包#级（含）以上资质；

b.建筑工程施工总承包#级（含）以上资质；

c.建筑机电安装工程专业承包#级（含）以上资质；

d.钢结构工程专业承包#级（含）以上资质；

e.环保工程专业承包#级（含）以上；

f.石油化工工程施工总承包#级（含）以上；

j.防水防腐保温工程专业承包#级（含）以上；

h.消防设施工程专业承包#级（含）以上；

拆除单位不得从事其资质范围以外的施工作业

（2）为体现施工企业诚信原则，其须是中国境内合法存续的企业，且未被列入“信用中国、企查查、企信宝”等网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被主管单 (略) 罚的没有存在薪资问题导致的劳动纠纷、 (略) 罚。

（3）拆除业绩要求：拆除单位近2 (略) 置类似项目业绩合计#元（含）以上，且该项目 (略) 置需求，并且该项目顺利完成没有任何事故和纠纷。

（4）为确保拍卖标的后续的施工质量及安全性， (略) 员工社保人员须15人（含）以上，且提供法人无犯罪记录证明。（须提供社保缴纳证明）。

4、以上为线上发布公告结合线下预审报名资料要求，预审通过后方可获得竞买资格。

5、为维护破产资产公开拍卖活动有序进行，便于管理人及相关监管部门的监管，则本项目竞买人报名前须先进行现场实地踏勘，并书面签署《踏勘现场承诺确认书》后才可以报名。踏勘前需持上述所有资质文件原件进行审核检验，检验审核合格后安排踏勘。因该标的停留摆放时间过长，现场可能存易 (略) 域、可能存在有高空脱落物安全风险，所有看样人入场前自行准备相关看样安全防护措施、严禁携带烟火、相关违禁品入场，确保看样安全有序进行，未按规定入场的看样人禁止入场，踏勘时发生的一切安全责任由竞买人自行承担。

6、本项目不接受联合体竞买，接受联合体施工。

7、凡欲参加本场拍卖会者，预审资料通过审核后，须在2024年11月27日16：00前将 (略) 指定账户。并携带进账单到 (略) 办理报名登记后方可取得竞买资格，逾期恕不予办理。

8、未竞买成功者，保证金在拍卖会后7个工作日内全额(无息)退还。

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

七、拍卖保证金、拍卖成交款及拍卖佣金的支付

1、拍卖保证金于竞买人资料审核通过后， (略) 拍系统提示报名并一次性缴纳保证金，竞价前京东系统将锁定该笔款项。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

注：拍卖成交后，已缴纳保证金全额转为履约保证金，安全规范施工验收完毕后无息退回。

2、拍卖成交款请在拍卖成交后7个自然日内由买受人对公账户汇款至云南昆钢新型 (略) 管理人账户（银行账户:云南昆钢新型 (略) 管理人；开户银行:中国 (略) 昆明高新支行；账号:#82）（注明“云南 (略) 拍卖尾款；款项性质：拍卖尾款”）。

3、拍卖服务佣金：本次拍卖服务佣金为最终拍卖成交价的0.9%，由买受人进行支付，买受人应在成交之日起的7个自然日内向拍卖机构交纳拍卖佣金。拍卖佣金支付账户如下：户名： (略) ，开户银行： (略) 昆明铂金大道支行，账号：#（拍卖服务佣金仅开具普通发票）。

八、特别提示：

1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质及款项支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、所有拍卖标的物按现状进 (略) 置，标的物原状存在瑕疵的，委托人、法院和拍卖人均不承担赔偿责任。

3、如转让标的资产中有属于2014年工信部第45号公告中列示的淘汰落后和过剩产能的生产线（设备），则买受人对该 (略) 置须符合2014年工信部第45号公告要求。

4、本次拍卖标的物中，存在新型复合材料加工生产线及其配套设备，由于停工停产时间较久， (略) 内进行完善的停 (略) 理，主装置未进行彻底清洗置换，装置及其附 (略) 域可能还残留相关辅料、物料、 (略) 置；可能会造成易燃易炸、环境污染，中毒等情况，厂内还存放有生产原、辅材料，包括渣库等，均为本次拍卖的资产，部分设备可能完全丧失使用价值。本项目设置线下拆除资质审核报名的条件，若有意向参与报名的， (略) 联系现场实际查看。意向竞买人到展示地点实地勘察时，应充分了解掌握标的物的质量状况、存放地点、物理性状及相关要求。竞买人报名参与竞拍，即视为已对拍卖标的物的品质状况(含瑕疵)充分了解，并愿意承担相关风险及责任并仔细阅读竞买须知。

5、拍卖成交后进场施工前，买受人须向当地住建、安监、 (略) 等相关监管部门提交施工预案，向相关部门备案或如拆除行为需办理审批手续的应取得监管部门审核批准后，方可进场施工。

6、严格落实固体废物管理。做好固体废物分类工作，危险废物、一般固废和建筑垃圾应分类存放， (略) 置。买受人 (略) 置产生的各项费用。

7、现场施工清理标准：竞买成功后，如涉及相应机器设备等拆除、搬运的，由买受人自行负责，所产生的一切费用及安全等责任由买受人承担。在拆除过程中，须保证建筑物及构筑物的完整性，若有严重损害，须按照评估价值进行相应的赔偿。且买受人在拆除搬离已成交标的物过程中，因未成交标的物及已成交标的物发生损害、火灾、人员伤亡的一切法律责任后果由买受人自行全权承担。现场须干净、整洁、平整、无任何障碍物，不排除将施工建筑垃圾清理清运完毕，设备基础拆除至地面±0米， (略) 理施工涉及相关垃圾达到相关验收标准。

8、取得相关监管部门的施工批准手续后，买受方必须进行现场交割，并签署《交割单》（签署《交割单》视同认可现场具备拆除条件）后90天内完成本次标的拆除和清运工作，所有相关费用由买受人承担，若出现逾期行为，须承担相应的场地占用费。

9、所有拍卖标的物若涉及拆卸、吊运、切割、运输、安全等一切费用均由买受人承担。

10、拍卖标的物成交后买受人在移交提货搬离过程中（包括但不限于在现场进行切割解体作业），可能造成的自身或者第三方人身损害、财产损失、造成土地污染、环境受到影响等法律风险及人身安全责任均由买受人自行承担，与管理人、我司及相关监管部门无关。

11、拍卖人在拍卖前已对标的物进行了充分展示介绍，并将其掌握的拍卖标的现状，包括数量、品质、瑕疵、购买风险、拆除施工资质要求及拆除过程中可能发生的情形等内容向意向竞买人进行了告知；同时，因标的企业的特殊性，加之停产时间较长，不排除存在尚未发现及新增的瑕疵。意向竞买人如对拍卖人告知内容或标的本身持有疑问的，应于缴纳保证金前向拍卖人进行核实，否则一旦缴纳保证金则视为竞买人已充分了解拍卖标的相关内容，愿意接受一切现状及结果，拍卖人、管 (略) (略) 不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

12、本公告当中内容如有错漏，以标的物实物为准。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、我司及相关监管部门不承担任何责任。

13、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖标的可能存在瑕疵，有意向者需自行对拍卖标的进行尽职调查并对情况和结果负责，我司与管理人、及相关监管部门不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关事务现状的确认，责任自负。

14、竞买人须具备足额付款能力且交易资金来源合法，自愿承担购买拍卖标的所带来的已知及未知的风险。

15、 (略) 破产前，由于其管理规定所致，存在实现销售且货物已发出，实物未做作下账的情形，涉及物资为“防腐不锈钢内复合螺旋焊管SUS304+Q235Φ1020*6”的存货，实际重量为147.70吨，账面价值:1,#（不含税）；评估价为：1,#（不含税）。其中：（1） (略) 存在货物已发出，但实物未做作下账的情形，涉及物资重量为66.982吨，企业账面价值:#（不含税），涉及评估价为：#。已包含在该标的物的拍卖保留底价中，参与竞拍的各机构及个人，在各自出价中是否应作出扣除等，需自行作出判断，并审慎出价。拍卖成交后，该部分物资不得向资产出卖方索要。（2） (略) 破产前因营销的需要已作试验段铺设，已经 (略) 地下的物资，涉及物资重量约80.715吨，账面价值:#（不含税），评估价为：#（不含税）。该部分物资已包含在所拍卖的标的物中，存在取出成本高于该物资价值的风险，参与竞拍的各机构及个人，在各自出价中是否应作出扣除等，需自行作出判断并审慎出价。

九、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。在拍卖过程中，有最高应价且该应价不低于保留价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

十、优先购买权人主体以及权利性质：

1、优先购买权人参加竞买的，应于本公告 (略) 提交合法有效的证明，拍卖公司审核确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、在拍卖过程中，有最高应价且该应价不低于底价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

十一、财产交付：

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址： (略) (略) (略) 12号平和花园 (略) 3楼，或标的物所在地）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，我司协助管理人将拍卖成交的标的物移交给买受人。交接完毕后，标的物的一切风险即转移到 (略) 。

3、拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理交付手续的，管理人不再承担标的物保管义务，买受人应自行支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等一切风险。

4、拍卖成交后，拍卖标的按照评估明细表进行现场现状移交，移交时实物与明细表不符的以现场现状为准。

十二、税费及其他费用承担

1、本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）根据《中华人民共和国税收征收管理办法》等相关法律、法规的规定，均由相应主体各自承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解），涉及#方须出具的增值税发票由#方出具。涉及的其他费用由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

2、可能隐含存在的其他一切费用，包括买受人自行办理水、电、煤、气等公共事业及相关手续，所产生的费用及与拍卖标的有关的所有欠费，明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。截止拍卖成交之日止已经产生未缴纳的房产税及土地使用税由管理人自行缴纳。

十三、买受人未按照约定支付价款及佣金的，应当承担违约责任。管理人将拍卖标的再行拍卖，竞买人所交纳的保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

十四、遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

十五、拍卖财产可能存在各种权利瑕疵， (略) 亦不能保证拍卖财产品质、真伪，竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。一经拍卖成交确认， (略) 不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

京东技术咨询：#

此公告在“ (略) ”上发布，网址:http://**。

拍卖公司联系电话：#（马经理）

(略)

云南昆钢新型 (略) 管理人

2024年11月20日