（破）北汽（重庆）特种车辆有限公司在建工程及其土地使用权等资产拍卖公告


竞买公告

北汽（ (略) ） (略) 在建工程及其土地使用权、固定资产、存货

拍卖公告

北汽（ (略) ） (略) 破产管理人将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 阿里拍卖平台上（处置单位：北汽（ (略) ） (略) 破产管理人，监督单位： (略) 市江 (略) ，网址：https:/ *** ）进行破产财产公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖依据： (略) 市第 * (略) 于 * 日作出（ * ）渝 * 破申 * 号民事裁定书，裁定受理申请人北汽（ (略) ） (略) 的破产重整申请，并将该案交由 (略) 市江 (略) 审理。 (略) 市江 (略) 于 * 日作出（ * ）渝 * 破6号之 * 民事裁定书，裁定终止北汽（ (略) ） (略) 重 (略) ，宣告北汽（ (略) ） (略) 破产。 (略) 市江 (略) 于 * 日作出（ * ）渝 * 破8号决定书，指定 (略) 海 (略) 、 (略) (略) 担任北汽（ (略) ） (略) 破产管理人。 * 日，北汽（ (略) ） (略) 第 * 次债权人会议表决通过《破产财产变价方案》。

* 、拍卖标的物（以下简称“标的物”）：北汽（ (略) ） (略) 在建工程及其土地使用权、固定资产、存货

所拍卖土地使用权系权证号为 * 房地证 * 字第 * 0号、 * 房地证 * 字第 * 2号、渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号的 * 宗土地使用权，分别位于 (略) 区德感街道德感工业园E * - * / * 号、 (略) 区德感街道德感工业园E * - * / * - * - * 号、 (略) 区德感街道德感工业园E * - * / * - * 号，面积合计为 *** . * ㎡；

所拍卖在建工程系北汽（ (略) ） (略) （ (略) ）在上述地块上开发建设的 (略) ，包括综合楼、精整车间、食堂、配套用房、 (略) 房等土建工程及设备安装工程，其中，在建房屋面积合计约 *** . * ㎡；

所拍卖 (略) 账面记载的机器设备、电子设备等设备类固定资产；

所 (略) 账面记载的原材料、在库周转材料、库存商品等存货。

拍卖标的物的具体范围以 (略) 铂码房地产 (略) 于 * 日出具的重铂资评[ * ]第 * 号《资产评估报告》 (略) 土地使用权、在建工程、固定资产、存货为准，北汽特公司第 * 次债权人会议表决同意继续使用该《资产评估报告》 (略) (略) 置完毕为止。

本次拍卖标的物的清算价值为 * 5. * 万元，起拍价为清算价值的 * %。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： * 5. * 万元，起拍价：4 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元及其整数倍。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。同时，竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流 (略) 司法拍卖平台页尾公布的“竞买人帮助”、“支付帮助”。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前（ * 日 * 时之前向破产管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日止（上午 * 点-下午5点；法定节假日、双 (略) ） (略) ，有意看样的，请在前述时间内与破产管理人联系，联系人：黄老师，电话： *** 。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

以起拍价增价拍卖方式拍卖，不设保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、保证金的缴付

竞买人应先报名缴纳保证金，方能取得竞价资格。拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，解冻后到达竞买人账户 (略) 到账为准。标的物竞得者已经缴付的保证金自动转入破产管理人指定账户，等额转为拍卖成交价款。

* 、拍卖成交价款的支付

除保证金外，标的物竞得者应在拍卖成交后 * 日内将 (略) 支付至破产管理人指定账户：

银行账户：北汽（ (略) ） (略) 破产管理人

(略) ： (略) (略) (略) * (略)

银行账号： ***

* 、成交与交付

参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及渝高法〔 * 号《 (略) 市 (略) 关于破产 (略) 络拍卖的实施办法（试行）》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 阿里拍卖平台将在破产管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明竞得者姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

竞价成功且支付完毕拍卖成交价款后，破产管理人向竞得者办理标的物的交付，破产管理人以标 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。涉及产权过户、后续开发、竣工验收、建设审批及产权手续办理等事宜， (略) 办理，破产管理人予以配合，所涉及的税、费 (略) 承担。破产管理人不对过户期限、手续办理期限等作任何承诺。

竞得者付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，竞得者应支付由此产生的标的物保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物 (略) 涉及的物管、大修基金、水、电、气、通讯等欠费 (略) 承担。

因标 (略) 置性质，拍卖成交后，破产管理人无法提供发票。

* 、标的物瑕疵及风险提示

1、 (略) 拍卖土地使用权中，权证号为 * 房地证 * 字第 * 0号、 * 房地证 * 字第 * 2号的地块上已设立抵押权。

2、 (略) 拍卖土地使用权均已被查封。本次拍卖前，破产管理人 (略) 寄送了解除查封、执行措施的告知函， (略) (略) 仍未解 (略) 措施。

3、 (略) 拍卖的在建工程尚未竣工验收，因欠付工程款停工至今。在建工程未取得产权证书， (略) 分建设审批手续。拍卖成交后， (略) 进行后续投资、建设、竣工、产权办理、维护及运营等事宜，并 (略) 承担费用和风险，不论竞得者是否完成前述手续，拍卖成交价款不作调整。

4、 (略) 拍卖的 (略) (略) 有设施设备以及本次拍卖的固定资产、存货等设备资产 (略) 转让， (略) 开发建设的 (略) 未竣工验收且欠付合同价款，该等设备资产并未得到良好保管、保养及维护，且部分缺少图纸、合格证、检验检测报告等资料，该等设备资产 (略) 看样了解，法院及破产管理人不对设备资产能否使用、使用性能、质量状况及缺陷、瑕疵等承担任何责任，也不承担任何售后责任。不论破产管理人实际交付的设备资产状况如何，拍卖成交价款均不作调整。

5、本次拍卖均为现状拍卖， (略) 拍卖标的物的实际品质、数量、 (略) 实物为准，《资产评估报告》所附清单仅供竞买人了解拍 (略) 需，清单记载数量、 (略) 实物可能存在差异，竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物的实际品质、数量等，审慎作出竞买决定。现场实物如有缺失或者损毁，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。竞买人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，拍卖成交后交付时 (略) 检验。竞得者不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

6、若涉及标的物的搬运、吊装、清场等工作，将 (略) 负责，所需费用及法律责任（如发生人身、财产损害赔偿等） (略) 承担。

* 、 (略) 理

拍卖成交后， (略) 确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，破产管理人将重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。重新拍卖时，原竞得者缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务及拍卖财产相关的债务。原竞得者缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，破产管理人 (略) 责令原竞得者予以补交；拒绝补交的，破产管理人可以 (略) (略) 。

十、其他事项

1、本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。 (略) 披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，所展示的照片、 (略) 描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，法院、破产管理人不能保证该标的物不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、 (略) 门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人 * 旦完成报名手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。法院、破产管理人不承担对上述标的物的 * 切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

2、拍卖成交后，因破产管理人向竞得者转移标的物产权而产生的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

3、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与破产管理人联系。

4、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

5、本标的物优先购买权人相关说明：无。

6、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》、《资产评估报告》 (略) 披露的内容，详细了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任等内容。

(略) 对本 (略) 向买受人收取软件服务费，软件服务费计算标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的物软件服务费金额上限为 * 万元（人民币： * * 万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请买受人在拍卖竞 (略) (略) 司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。

(略) (略) 咨询电话： *** 3

(略) 电话： *** 黄老师

(略) 市江 (略) 监督电话： *** 程法官

(略) 市 (略) 监督电话： ***

(略) ： *** 0

北汽（ (略) ） (略) 破产管理人

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日