乐清市区乐怡路85号综合楼公开招租项目招租公告

(略) (略) 85号综合楼公开招租项目招租公告

本招租 (略) (略) 85号综合楼公开招租项目（招租编号：CITCC-ZJ24CT(略)），招租人为 (略) 乐清分 (略) 邮电联营管理站，招租代理机构为北京 (略) 。项目已具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）参加竞租。

1. 项目概况与招租内容

1.1项目概况与招租内容

本 (略) (略) 85号综合楼公开招租项目， (略) (略) 85号综合楼，该房屋产权归属 (略) 乐清分 (略) 邮电联营管理站。具体招租内容如下：

1.2本项目不划分标包。

1.3 租赁期为：五年。

1.4 租金支付方式：按半年支付。

1.5 押金（履约保证金）：见招租公告1.1。

1.6租赁期间，物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。

1.7装修期（免租期）：2个月。

1.8承租单位如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用。

1.9 严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。

1.10主楼顶楼移动机房及其附属设施为出租方使用，承租方不得干预。

1.11本项目设置起租价及年租金起始递增率，起租价及年租金起始递增率见1.1，竞租人年租金低于起租价或年租金递增率低于起始递增率的，其竞租将被否决。

2. 竞租人资格要求

2.1 竞租人基本资格要求

2.1.1 竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、 (略) ）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

2.1.2 竞租人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一标包竞租或者未划分标包的同一招租项目竞租。

2.1.3 本次招租不接受联合体竞租。

2.2 竞租人不得存在下列情形之一

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消竞租资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中租情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消竞租人资格的；

（7）在最近五年 (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准)；

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4. 招租文件获取

4.1 招租文件获取时间：2024年12月9日至2024年12月16日。

4.2 招租文件获取方式：凡有意参加者，单位介绍信或营业执照盖章扫描件、经办人的身份证复印件、文件资料费汇款凭证，共3项资料于招租文件获取截止时间前发送至招租代理机构联系人邮箱（周月香 zhouyuexiang.*@*hinaccs.cn（电话：(略)））购买招租文件。

4.3 招租文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.4 资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZJ24CT(略)”）：

开户名：北京 (略)

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账 号：(略)(略)-0015

4.5 本项目招租文件原则上不提供邮寄，如竞租人有特殊原因要求采用邮寄方式购买招租文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由竞租人自行承担。

5. 竞租文件的递交

5.1 竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）为：2024年12月18日09时30分。

5.2 纸质竞租文件递交地点： (略) 温州分公司604会议室（ (略) (略) 517号）。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招租代理机构不予接收竞租文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照招租文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招租文件的。

6. 发布公告的媒介

本招租公告仅在（http://**）

7. 联系方式

招租代理机构：北京 (略)

2024年12月9日