新建总部基地研发办公A，低层宿舍A、B，高层宿舍A、B、C规划许可变更批前公示

公示时间：2024年6月19日至2024年6月28日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江大道292号 邮编：*

邮箱：*@*63.com 传真：025-*

一、项目概况

该项目位于南京江北新区研创园，本项目西至慧胜街、 (略) 、东 (略) （具体范围以用地红线为准），其中本次变更内容为一期工程办公楼，项目占地约为*平方米。用地性质为工业用地，容积率≤2.5，绿化率≥30%，建筑高度≤100米，建筑密度≤25%。总建筑面积约*.33平方米，其中地上建筑面积约*.2平方米，地下建筑面积约7250.03平方米。该项目于2010年12月8日领取建设工程规划许可证（证号：建字第*号）。现根据实际功能需要，对该项目平面布局进行优化调整，具体调整内容如下：

总平面图：

1、幕墙轮廓微调，研发办公A总建筑面积由*.55平方米变为*.18平方米，面积减少57.37平方米；

2、总图由吴淞高程、92坐标调整为85高程、08坐标，研发办公A室内外高差变更为0.39m，建筑高度变更为98.19m（详见附图1）。

研发办公A立面图：

1、室内外高差变更为0.39m，局部出入口增设雨棚，调整立面百叶位置及数量，局部材质变更为石材（详见附图2-5）。

(略) 建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

二、建设单位

中铁十四局集 (略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南 (略) 民中心四楼规划展览馆

3、南京江 (略)