房地产评估机构入围项目招标公告

(略) 房地产评估机构入围项目

招标公告

根据业务发展需求， (略) （下称：“中原银行”或“招标人”）委托河南 (略) 对 (略) 房地产评估机构入围项目进行公开招标，项目资金来源为自筹资金，欢迎符合要求的潜在投标人投标。

2.1项目名称： (略) 房地产评估机构入围项目

2.2招标编号：YDZB*

2.3项目概况：本项目为资格入围项目，入围单位主要服务于中原银行授信业务和资产保全业务的相关房地产评估。同时，中原银行其他业务也可使用入围房地产评估机构库中的评估机构，但仅限单个项目预算金额小于*元（不含）的集中采购项目。

2.4招标范围：为中原银行授信业务和资产保全等业务提供价值评估服务。房产类型主要包括普通住宅、商场/商铺、酒店/宾馆、商业写字楼、别墅/高档住宅、工业及附属办公建筑、在建工程等；

2.5服务期限：2年

2.6质量要求：合格，满足招标人要求。

2.7标段划分及入围单位数量：

一标段： (略) 域，入围15家；

二标段： (略) 域，入围8家；

三标段： (略) 域，入围3家；

四标段： (略) 域，入围3家；

五标段： (略) 域，入围3家；

六标段： (略) 域，入围3家；

七标段： (略) 域，入围3家；

八标段： (略) 域，入围3家；

九标段： (略) 域，入围3家；

十标段： (略) 域，入围3家；

十一标段： (略) 域，入围3家；

十二标段： (略) 域，入围3家；

十三标段： (略) 域，入围3家；

十四标段： (略) 域，入围3家；

十五标段： (略) 域，入围3家；

十六标段： (略) 域，入围3家；

十七标段： (略) 域，入围3家；

十八标段： (略) 域，入围3家；

注：同一家中介评估机构可投标多个标段，且可入围多个标段。若投标人入 (略) 域，则不能再 (略) 区域。入 (略) 域的中介评估机构，可承接 (略) 域内业务。 (略) 以 (略) 域的中介评估机构，仅承接 (略) 域内的业务。

3.1营业执照要求：依法成立，经工商行政管理部门注册登记并获得相关部门核发的经营许可证或营业执照；

3.2资质要求：一标段投标人需具有有效的一级房地产估价资质，其他标段投标人需具有有效的二级及以上房地产估价资质；

3.3人员要求：投标人至少具有8名及以上取得《房地产估价师执业资格证书》的房地产专业估价师；（需提供人员证书、劳动合同及2023年7月1日至今投标单位为其缴纳社保的证明）

3.3业绩要求：投标人2021年1月1日以来在国有五大银行、全国性股份制商业银行、 (略) 商业银行、政策性银行具有至少一份房地产评估服务案例（需提供合同协议书，时间以合同签订日期为准）。

3.4财务要求：投标人财务运行状况良好，具有健全的财务会计制度；（提供2022年度及2023年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。公司成立年限不足无法提供两年财务审计报告的，按成立之年开始提供。公司成立不足一年的，提供自成立以来的财务报表）

3.5信誉要求：

3.5.1投标人被列为失信被执行人的，禁止参加本次投标活动。投标人可通过“信用中国”网站（http://**.cn）或“中国执行 (略) ”网站（http://**.cn/shixin/）查询相关主体（包括投标人、法定代表人）是否为失信被执行人，并 (略) 页（ (略) 页需体现查询时间，查询时间需在公告发布之后）；

3.5.2投标人须提供在“中国 (略) ”网站（http://**.cn）刑事案由→贪污贿赂→行贿的查询详细页面。查询对象包括企业、法定代表人，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询时间为招标公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询时间，查询相关主体：投标单位、投标单位法定代表人）；

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。投标人提供“国家企业信用信息公示系统” (略) 信息、股东（或投资人）信息查询结果。

3.7禁止性规定：

投标人需对此项的要求出具承诺，格式自拟：

①投标人近三年内在经营活动中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财 (略) 于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务；

②有良好的的行业评价及诚信记录，与金融机构合作中无不良业务记录，没有被其他金 (略) 罚退出的记录；

③评估机构及实际控制人、法定代表人无违约、涉诉、被执行人、失信等不良信息记录；

④与招标人、招标人就本次招标委托的代理机构、及上述机构的附属机构不存在股权、行政或经济关联；

⑤近两年省住建厅“双随机一公开”检查中，存在备案情况不符合规定、机构管理不规范制度落实不到位、估价报告质量差、估价师“挂证”、未正常营业等情况，不予准入。

⑥在与中原银行近以往合作过程中，因发生合同禁止行为而终止合作的，不予准入。

3.8本项目不接受联合体投标。

本项目采用资格后审。

5.1招标文件获取时间：2024年 12 月 17 日 8 时 30 分至2024年 12 月 23 日 17 时 00 分。

5.2招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录 (略) （http://**.cn）获取招标文件（ (略) 注册过的 (略) 获取招标文件， (略) 注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后， (略) 上所有发布的招标项目）。

5.3招标文件售价：500元/标段，平台服务费400元/标段，售后不退。

5.4 (略) 填写“购标申请”，并上传招标公告“3、投标人资格要求”中要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核通过的投标人，请务必在标书获取截止时间前登录 (略) （http://**.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。投标人投标多个标段的，需选择不同的标段分别上传资料，并分别下载招标文件。

5.5招标文件费用发票由招标代理机构在开标后出具， (略) 公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理” (略) 服务费电子发票。

5.6投标人完成费用支付后投标人即获得下载招标文件的权限。请在招标文件获取时间内下载招标文件，超过获取时间无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

5.7投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打 (略) 咨询电话为：010-*；平台将确保下载者的购 (略) 公司有关工作人员保密； (略) 公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见 (略) 账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打 (略) 统一服务热线010-*进行咨询。

6.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具。

6.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。

6.3打开从 (略) 上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作。

6.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。

7.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 1 月 6 日9：30（北京时间）。

7.2加密电子投标文件为“ (略) http://**.cn/)”网站提供的中 (略) 投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“ (略) (http://**.cn/）”上传递交。投标人投标多个标段的，需分别上传投标文件。

7.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程 (略) 址为http://**.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动。

7.4不见面服务的具体事宜请 (略) 统一服务热线010-*进行咨询。

7.5逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

本招标公告同时在《中国 (略) 》、《 (略) 》、《河南 (略) 》上发布，其它媒介转载无效。

9、联系方式

招 标 人： (略)

联 系 人：张经理

联系电话：0371-*

地 址： (略) (略) (略) 23号中科大厦27楼

招标代理：河南 (略)

联 系 人：施政杰、赵璞熹、焦学政

联系电话：0371-* 0371-*

地 址： (略) (略) (略) 交叉口思达数码大厦9楼

电子邮箱：*@*63.com

2024年12月16日