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拍卖公告
本院定于2022年6月1日10：00至2022年6月2日10：00止（延时的除外），在淘宝网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名 (略) 。）对坐落于藤县藤州镇河东新城区别墅区（ (略) 地）[土 (略) ：藤国用（2013）第1 (略) ]的土地进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：藤县藤州镇河东新城区别墅区（ (略) 地）[土 (略) ：藤国用（2013）第1 (略) ]的土地。
标的物详情：
1.该标的物位于广西藤县藤州镇河东新城区别墅区（ (略) 地）
2.土 (略) ：藤国用（2013）第1 (略)
3.权属性质：国有土地使用权
4.地类用途：城镇住宅
5.使用权面积：296平方米
6.使用年限：70年
7.终止日期：2067年6月10日
8.使用权类型：出让
该土地设有抵押登记，抵押权人为广西藤县桂银 (略) ，抵押金额253万元。
特别提示：请竞买人 (略) 门咨询各类证件办理的相关事宜。（宗地位置图具体详见附件）
二、竞价时间及保留价、起拍价。
拍卖竞价时间：2022年6月1日10：00至2022年6月2日10：00止（延时的除外）。
起拍价：168万元，保证金 *** 元，增价幅度5000元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要拍卖平台开设账户，如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样时间与方式：统一看样时间定于2022年5月30日上午10:00-12:00，其余时间不接受引领看样，请提前24小时联系看样，看样联系人李先生（ *** ）。
六、拍卖财产已知瑕疵:1.本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：1.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
2.标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人或承受人在一个月内先行垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担，具体费用请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行： (略) 湾银行北海分行，账号： *** *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网络司法拍卖平台竞拍界面。
咨询电话：广西 (略) 小韦（ *** ）、劳法官0779- *** 、朱助理 ***
联系地址：广西壮族自治区 (略) (略)
看样联系人：李先生（ *** ）、广西 (略) 小韦（ *** ）
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二〇二二年五月十六日
京公网安备 11010802042560号