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拍卖公告
湘潭市雨 (略) 将于2022年8月30日10时起至2022年8月31日10时止（竞价周期与延时除外）在湘潭市雨 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址：https:/ *** ；户名：湘潭市雨 (略) )进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湘潭 (略) (略) 1号华雅花园二期C15栋3单元04 (略) 房产（ (略) ： *** (略) 、 *** (略) ）,定向询价：525 807元，起拍价：420 646元，保证金43 000元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本标的已经委托 (略) 负责组织看样及其（节假日除外）接受咨询，意向竞买人可拔打400-686-6608转7咨询。现场统一看样时间为2022年8月22日15时至2022年8月26日16时，其他时间不另行安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、本次拍卖标的物不包含可移动物品。
2、所有欠费（物业费、水电费、燃气费等）以实际产生为主。
2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律规定的规定各自承 (略) 分。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费， (略) 将过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有 (略) 门后十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费（如遇涉及有关财产管理机构或者其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期 (略) 提交书面延缓申请及附相应证明材料），逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。
七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在7日内缴纳，（2022年9月7日前）可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位：湘潭市雨 (略) 执行款专户；开户银行：中国建设银行湘潭市分行； (略) ： *** *** - *** ）。
注：汇款时请备注XXXX拍卖余款。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：（ (略) ）400-686-6608转7
淘宝技术咨询：400-822-2870
湘潭市雨 (略)
二〇二二年七月二十八日
京公网安备 11010802042560号