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变卖公告
(略) 省 (略) 市石林彝族自 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价周期与延时的除外）在 (略) 市石林彝族自 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市石林彝族自 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、标的物调查情况表 | ||
标的名称 | (略) (略) （秋实小区）D1幢 * 号住宅 | |
执行案号 | ( * )云 * 号 | |
所有权人 | (略) | |
产权状况 | 合同登记号 | SL *** |
共有情况 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 无 | |
标的物现状 | 房屋户型 | 该住宅为联排别墅， (略) 为 * 室 * 厅 * 厨两卫 * 衣帽间带花园、车库。 |
设计用途 | 住宅 | |
土地性质 | 出让 | |
土地用途 | 住宅、商住、 | |
房屋结构 | 钢混结构 | |
周边配套 | 教育配套：石林县鹿阜中学、民族小学、石林 * 中、 (略) 等教育机构。 金融配套： (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 石 (略) (略) (略) 点。 医疗配套： (略) 、 (略) 、 (略) 等； 基础设施完善，水、电、能源等供应正常。 | |
租赁情况 | 无 | |
腾空情况 | 已腾空 | |
标的物信息 | 评估总价 | *** . * 元 |
建筑面积 | * . * 平方米 | |
装修情况 | 毛坯 | |
所在层/总层数 | 1—3/3F | |
拍卖成交后提供的文书 | 1.《法院裁定书》；2.《 (略) 通知书》；3.《拍卖成交确认书》。 | |
瑕疵说明 | 特别提示：1、标的物过户手续 (略) 办理，办理不 (略) 产生的费 (略) 承担。2. (略) 需承担的 * 切税款， (略) 需补贴的相关税、费均由买受人承担。3、标的物是否有户口， (略) 落实，法院不负责户口的查询，视为瑕疵。4、该标的存有的水、电、物业，或 * 切未知的费用由买受人承担。5、根据评估报告，该小区由于开发商原因，暂无法办理不动产权证书。6、根据 (略) (略) 的情况说明， * 日至 * 日共欠费8年8个月，物业费： * 2元，生活垃圾清运费： * 元，配套费： * 0元，装修垃圾道路清扫费： * 元/户，装修保证金： * 元。水电开通费： * 0元，花园 * 0元，共计 *** 元，滞纳金每天万分之 * （注：实际欠费金 (略) 门查询为准）。 | |
变卖价： *** . * 元，增价幅度： * . * 元，变卖预缴款： *** . * 元
* 、竞买人条件：
1、 * 般竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，应在标的物开拍前1天到石林彝族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到石林彝族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相 (略) (略) ，如因条件不符，导致竞买人竟得标的物不能过户的，责任自负。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意者请与尚博拍卖满先生（联系电话： *** ）联系安排看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币 *** . * 元作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。
十 * 、本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户(户名：石林彝族自 (略) ， (略) ： (略) (略) ，帐号: *** )。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请于成交日后7 (略) 指定账户(户名：石林彝族自 (略) ， (略) ： (略) (略) ,账号 *** )。
十 * 、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的变卖预 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络司法变卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
(略) 和变卖须知。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询电话： *** （尚博拍卖满先生）
监督电话： ***
联系地址： (略) 石林中路
石林彝族自 (略)
* 日
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