江都区大会堂路4号办公楼三楼西办公室房屋出租竞价招租公告

项目编号：XNZC-2024G049

招租的房 (略) (略) (略) 4号，办公楼三楼西办公室，面积约60平方米。拟招租期限为3年，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：

一、竞价招租时间：2024年12月12日14:30（北京时间）

竞价招租地点：江苏汇诚 (略) 江都分公司（ (略) (略) 185号龙腾科技大厦6楼）

二、竞价招租内容：

(略) (略) 4号，办公楼三楼西办公室，面积约60平方米。

招租期限为2024年12月15日至2027年12月14日（实际租房日期自合同签订之日算起）。

三、竞价招租原则：本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。

四、报名对象要求：

1、报名参加竞价招租活动的对象必须是：（1）年满18周岁，具有独立民事能力的人；（2）或是独立法人单位，并领取营业执照。

2、参加竞租人应无违法违纪活动，不得从事违法经营。报名时，须签订相关承诺书，不同意承诺内容者，谢绝报名。详情请当面咨询。

3、房屋租赁用途：办公（承租人不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不得存放危化品）。

4、报名截止时间：2024年12月10日17:00，逾期不予受理。

5、报名地点：江苏汇诚 (略) 江都分公司（ (略) (略) 185号龙腾科技大厦6楼）

6、a、个人报名时需提供下列材料：

（1）身份证原件及复印件。

b、单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照原件及复印件。

经审查合格后具备条件参加竞价的对象需缴纳竞租保证金人民币#仟元，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，竞价日当场返还。报名费300元。

五、联系人及联系电话：

招租单位：杭女士 #

代理单位：赵先生 #

六、竞租方式：

1、凡是报名参加竞价活动的对象，需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加竞价活动。

2、竞价采用书面一次报价。若竞价单位只有一个，则其报价为中标价；若竞价单位超过一个，原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，须进行第二次报价，以此类推。

3、本次竞价招租保留底价为：

(略) (略) 4号，办公楼三楼西办公室，面积约60平方米，年租金#.00元/年。

若需多轮报价，每次加价以500元或其整数倍报出为有效报价。低于保留底价叫租价无效。

4、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意竞价,严重影响正常竞租活动开展的，竞价保证金不予退还。参加竞租活动的对象未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后当场退还。

5、承租房屋采取先交租金后租用的方式，每年12月1日前进行结算。水电费自付，门前“四包”。

6、承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造，承租人一并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得直接转租或以其他方式分解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。租赁期间，一切安全责任由承租人承担，与招租人无关。

7、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装潢不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

8、本次竞价 (略) (略) 仙女水务站负责实施， (略) (略) 仙女镇人民政府相关部门监督。

(略) (略) 仙女水务站

2024年12月04日