竞买公告

竞买公告

(略) 三门峡分行定于2024年12月28日10:00时起至2024年12月29日10:00时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）进行对 (略) 三门峡分行抵债资产进行公开挂牌竞价，现公告如下：

一、竞买标的物： (略) 三门峡分行抵债资产： (略) (略) 中段南侧食品大厦二期商业用房负一层（532.52平方米）、一层（272.85平方米)、二层(437.63平方米），共计建筑面积合计1243平方米（该房产建成于2015年，框架结构，共22层，地下1层，规划用途为商业用房，产权证号详情请致电：杜经理#）。

二、重大事项披露：2019年6月28日， (略) (略) 下达裁定书将抵债资产所有权转移给原洛阳银行义马支行（现中原银行三门峡分行）。标的物以现状为准， (略) 三门峡分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。

三、挂牌价格：#元，保证金：#元，加价幅度：#元或整倍数。

四、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但与本次竞价标的有利害关系的当事人除外，包括但不限于债务人、担保人、债务人或担保人的实际控制人（如借款人、 (略) 有或曾经有股权关系、担任某公司高管、财务负责人；同时与借款人、担保人不得具有亲属关系）

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本行办理委托手续；保证金全额缴入 (略) 三门峡分行指定账户(户名： (略) 三门峡分行，账号：#601，开户行：中原银行三门峡分行)，竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本行办理交接手续并正式签订“《抵债资产转让协议》”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月25日18时前向本行提交合法有效的证明，资格经本行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月16日起至2024年12月26日止（节假日休息）接受咨询（联系人：杜经理 电话号码：# ），有意者请自行看样。

七、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与联系人联系。

九、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

十、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，转入 (略) 三门峡分行指定账户(户名： (略) 三门峡分行，账号：#601，开户行：中原银行三门峡分行), 竞得者应在3个工作日内与 (略) 三门峡分行签订《抵债资产转让协议》，竞得者应在签订《抵债资产转让协议》后3日内将竞价余款缴入 (略) 三门峡分行指定账户(户名： (略) 三门峡分行，账号：#601，开户行：中原银行三门峡分行)。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

十一、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十二、本行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十三、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。中原银行三门峡分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十五、本公告其他未尽事宜，请向本行咨询。

十六、特别提醒：

1. 竞价标的物以现状为准， (略) 三门峡分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。

2. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费除由中原银行三门峡分行应承担的税费外其余均由买受人承担。

3. 竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求 (略) 三门峡分行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的物自拍卖公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求 (略) 三门峡分行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

4. 若本次成交，拍卖收取的服务费由竞买人承担。

5. 竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托 (略) 络拍卖竞买的，需于开拍前联系本行提交委托手续，代理人在拍卖过程中的所有操作视为委托人的竞买行为。

咨询电话：#

联系人：杜经理

联系地址：河 (略) 商 (略) 商务迎宾大道中原银行大厦

(略) 三门峡分行

2024年12月16日