《汕头市金凤半岛控制性详细规划（西北侧片区局部修编）（JP-027编制单元）》批后公告

第一条 规划背景

1.《中 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》指出， 未来国土空间规划将构建五级三类规划体系，绘制“一张图”。控制性详细规划属于“三类”中的详细规划，是上承总体规划、专项规划，向下直接指导项目设计实施的重要层级。

2. (略) 汕头至潮汕机场段（西线） (略) (略) 城际场向南引出后， (略) 、 (略) 、国道 206、 (略) 行进，经莲塘后接入国道 206 往揭阳方向行进，经揭阳市炮台镇后向东接入潮 (略) ，并在炮台镇引连接线往揭阳市区。线路全长约 45 公里，汕头段约 23 公里,在汕头 (略) 、龙湖附中、 时代广场、汕头一中、 (略) 、金凤半岛、赖厝、莲塘，共计 8 站。 (略) 的建设，并在金 (略) 点，为金凤半岛及周边地区带来新一轮发展契机，金凤半岛周边地区应充分利用 (略) 建设契机，完善公共服务设施，促进汕头西片区现代高端服务业发展，进一步提升金凤半岛功能定位。

3. 近年来，随着潮汕 (略) 建成通车、牛田洋快速通道、 (略) 西延项目节节推进， (略) 片区集中发展高等教育、高新技术研发、高新技术产业方面也有更大的优势和底气发展趋势，商业商务、科研学术交流需求更加旺盛，为更好发挥金凤半岛连接主城区和西片区的区位优势，有必要结合 (略) 在金 (略) 点的机遇， (略) 部片区的功能进行优化提升。

4. 2021 年 7 月 4 日，《<汕头市金凤半岛控制性详细规划（修编）>修改论证报告》获得市政府批准，修编工作启动。

第二条 规划范围

规划区位于汕头市金平区JP-027编制单元西北侧片区，具体范围 (略) ，南至长富 (略) ， (略) ， (略) ，总用地面积 *** 公顷。

规划功能定位： (略) 站点重要组成片区， (略) 点建设为契机，完善金凤半岛综合服务功能，提升片区门户景观形象。

法定规划区总用地面积 *** 公顷，均为城镇建设用地。

规划住宅用地8.91公顷，根据有关法规、规章、技术规范及市政府相关文件，经测算居住人口约0.41万人。

附件：

汕头市人民政府关于汕头市金凤半岛控制性详细规划（ (略) 部修编）（JP-027编制单元）的批复.pdf