厦门市思明区湖滨北路108号14A单元房产第二次

1、本次转让 (略)  (略)  (略) 108号14A单元房产，空置状态，不包含家具电器等。 2、意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 3、房产交易过程中所产生的包括但不限于交易服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。 4、转让标的房产均以现场实物现状为准。 5、挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供有签章的实地勘察证明，对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 6、房产共有人： (略) （国有转让方），1/2（国有占比）； (略) ，1/2；为两家联合体转让方，简称转让方。 7、房产共有人： (略) ，须进行房产权利人名称变更后进行房产标的过户手续。因客观原因，转让方未能完成房产权利人名称变更的，交易终止，交易各方互不追究对方责任。转让方应当自退房通知送达之日起5个工作日内退还(略)方全部已付房款。 8、转让价格为含税价，转让方向受让方开具发票，并各自缴纳相关税费。 9、意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

采用一次性付款方式：在成交之日起5个工作日内一次性支付。

1、意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台温州中心的存管银行， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向方欲受让多个标的的（应当满足房屋所在地购房限购政策），应交纳多个标的对应标准的足额保证金。（批量转让时选择性适用） 2、标的在权属转移或办证过程中所涉及的契税、增值税、土地增值税、企业所得税、土地使用税、房产税（包括原始所欠税、费）等一切税、费及其他费用按国家相关规定由转让方、受让方双方各自承担。另有约定的，从其约定。 3、受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4、拍卖前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担，拍卖成交后次日起上述相关费用由受让方自行解决。其未明确缴费义务人的费用（包括物业维修基金等）由受让方自行解决。 5、标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 6、房产成交后，联合体各方与受让方签订交易合同，并配合受让方完成房屋过户。 受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 7、转让方在受让方付清全部转让价款后先行对房产权利人名称进行变更，待变更完成后30个工作日内协助受让方办理相关手续并将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕）。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8、信息披露期：自信息披露起始日（2024年11月14日）至信息披露期满日（2024年12月4 日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年12月4日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 9、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合 (略) ；开户行：温州银行城西支行 ；账号：(略)655）， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 10、看样时间：即日起至2024年12月4日下午5时止 11、咨询地点： (略)  (略) 东方大厦1609室 12、看样地点：标的所在地 13、竞买人报名可自行下载，联系电话：0577-(略)

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。