安庆市大观区近圣街25号2单元103室房产和迎江区湖心南路环城综合楼第七层、八层房产拍卖

拍 卖 公 告

受委托，我公司于2024年12月18日上午 9 时， (略) (略) 络拍卖信息服务中心举行现场拍卖会；对以下标的按现状进行公开拍卖，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的（按现状拍卖，信息仅供参考，以实际为准）

1、 (略) (略) 近圣街25号2单元103室住宅用房；房产权利人： (略) (略) 。权证字号：皖（2024） (略) 不动产权第*号；建筑面积约59.44㎡；层数/总层数：1/5层；混合结构；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅。拍卖起始价为：*元； 竞买保证金：*元。

2、 (略) (略) (略) 环城综合楼第七层非住宅用房；房产权利人： (略) (略) 。权证字号：皖（2024） (略) 不动产权第*号；建筑面积约670.91㎡；层数/总层数：7/8层；钢筋混凝土结构；权利性质：出让/市场化商品房；用途：商务金融用地/商业服务。 (略) (略) (略) 环城综合楼八层非住宅用房；房产权利人： (略) (略) 。权证字号：皖（2024） (略) 不动产权第*号；建筑面积约672.83㎡；层数/总层数：8/8层；钢筋混凝土结构；权利性质：出让/市场化商品房；用途：商务金融用地/办公。 整体拍卖，不分割拍卖。 拍卖起始价为：*元； 竞买保证金：*元。

竞买保证金收款账户：户 名： (略) ；开户行： 徽商银行 (略) 支行；账 号： 2230 2012 3261 0000 02 。

二、标的物展示时间、地点： 自公告发布日至2024年12月17日12:00时止在标的物所在地现状展示看样；意向竞买人（含优先购买权人）请于咨询展示期内与我司联系看样时间和咨询标的情况。竞买保证金到账截止时间（含优先购买权人）：2024年12月17日12:00时止。

三、意向受让方应具备的基本条件：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、财务 状况和银行资信的企业法人、社会团体等社会机构、自然人均可参与竞买；失信被执行人不得参与竞买。

四、标的特别说明：（1）拍卖标的资产，委托方不承担任何质量保证责任，评估明细表只能作为参考，具体数量以现场勘查实物为准。意向竞买人请亲自实地 看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负 。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。 （2）拍卖成交价不包含转让时所产生的一切税、费；房屋产权过户、移交时所产生的一切税、费（包括土地出让金等其它费用），依据国家法律法规，行政管理规定，税费由相应主体承担；即，买卖双方应该承担的税费，由买卖双方各自承担并缴纳税费。 （3）意向竞买人一旦竞买成功后，10个工作日内缴纳成交价款于委托方指定账户；逾期属于违约。 委托方收到实际成交价款后，买受人凭《拍卖成交确认书》及时与委托方办理标的移交手续。标的移交后，方可退还竞买保证金。

五、交易方式：本次采取现场竞价公开拍卖会，以现场举牌竞价方式，最高报价者得（成交）的方式确定受让方（买受人）。

六、报名方法：意向竞买人（含优先购买权人）请于2024年12月17日12 时前将 (略) 指定账户；足额缴纳保证金后，凭交款凭 (略) 办理报名登记手续；方可参加竞买。如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖会后 5 个工作日内由收款单位退还竞买人（不计息）。本次拍卖标的设有保留价，未达保留价，不能成交标的。

七、未尽事宜详见附件 《竞买须知》《拍卖规则》等拍卖文件说明。

八、报名地址： (略) (略) 89号中宜苹果公寓写字316室

联系电话： * 黄先生

(略)

2024年11月23日