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丽水南城富岭A2-20地块项目设计评审结果公示
评标委员会综合评审意见
| 项目名称：丽水南城富岭A2-20地块项目设计 | 开标时间：2024/09/11 09:00:00 | ||||||||
| 序号 | 投标单位名称 | 是否实质性满足招标文件 | 评审意见 | ||||||
| 技术对比 | 资信对比 | 商务报价对比 | 投标文件优点 | 投标文件缺陷和问题 | 签订合同应注意的澄清事项 | 综合评审意见 | |||
| 1 | (略) | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标： (略) 较清晰，消防流线较清晰。; (略) 、户型设计合理，建筑简约大气美观。;总平面布置、景 (略) 界面的塑造较好。立面造型新颖较好的 (略) 的品质。; (略) 采取一心一环，体现均衡性。 (略) 明确。;方案合理，结构机电分析到位; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标： (略) 有待优化。;估算建筑单方造价偏高，接近限值;总 (略) 会 (略) 的品质，;立面设计没啥有特殊，中规中矩。; (略) 流线需优化; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;好;较好;一般;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 2 | 中 (略) (略) | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：布局合理，建筑立面美观;总平面布置、景 (略) 界面的塑造较好。;方案 (略) 明确;底部架空石材美感和建筑景观理念有机的结合一起，建筑采取中心主轴，南北间距最大化，采 (略) ，建筑层高错落，把建筑的美感和朝向有机的融合在一起。; (略) 合理，消防流线清晰。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：估算单方造价较高，接近限值;总平面 (略) (略) 的品质产生一定的影响。;机电系统一般，;建筑立面的可识别度不够;户型有待优化。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：结构基本风压肯基本血压取值错误;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;较好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 3 | 浙江 (略) | 是 | 较好 | 一般 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：项目理解较深，建筑方案合理。; (略) 基本合理，立 (略) 界面塑造尚可; (略) 较合理， (略) 较清晰。;立面简洁，减少地下室开挖面积;总平布置合理; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：建筑立面一般;文本内有标题与内容不符的情况;消防流线有待优化。;洋、商、安置房，分区入口没有分开，不利与项目分批实施;高层户型客厅与次卧之间剪力墙不宜设置，方便住户改造; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：一般;一般;一般;一般;一般; 技术标：好;一般;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 | 杭州 (略) | 是 | 较好 | 较好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标： (略) 基本合理，产 (略) 一般。;建筑立面结合民国风格，体现建筑立面的精致和奢华，建筑识别度高;出入口设置合理，户型合理; (略) 较合理， (略) 较清晰，消防流线较清晰。; (略) 合理; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：总平 (略) 影响品质;建筑线 (略) 理施工要求高;23层高层南侧结构剪力墙布置过密，宜隔跨布置，增加长度，减少对地下室的影响;户型有待优化。;项目理解及建议一般; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：较好;较好;较好;较好;较好; 技术标：一般;好;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 5 | 中煤科工重 (略) （集团）有限公司 | 是 | 好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标： (略) 布局合理，符合开发理念。总平面布置、景 (略) 界面的塑造都不错。;建 (略) 独立而不孤立， (略) 明确。临街楼 (略) 采用斜度， (略) 建筑的识别图。; (略) 合理， (略) 清晰，消防流线清晰。; (略) 合理，流线清晰。;总平布置合理， (略) 一侧斜向布置直觉冲击力强; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：立面形式及元素构成稍显老套。;土地利用 (略) 不协调。;户型有待优化。;限额措施无;客厅与次卧之间不宜设剪力墙，方便住户改造; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;较好;好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 6 | (略) | ||||||||
| 中标候选人推荐汇总表 | ||||||||||||||||
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