贵州省安顺市中级人民法院关于贵州省遵义市红花岗区松桃路道路改造暨北区市场1号楼-1层前24号房屋第二次拍卖的公告

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拍卖公告

（2024）黔04执252号

(略) (略) 将于2025年1月5日10时至2025年1月6日10时止（延时除外）在 (略) 中级人民法阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 中级人民法， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) (略) (略) 场1号楼-1层前24号房屋（不动产单元号:(略)GB(略)F(略)，建筑面积：36.47㎡)。

备注：1、物业费管理费及水电费缴费情况不详；2、竞买人应自 (略) 有关限购政策，需自行确认购买资格。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还，由竞买人自行承担相应法律责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用涉及风险由买受人自行承担，涉及违章违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行 (略) 理；3、该房屋无法看样，意向者自行 (略) 物业。

起拍价(略).4元，保证金:(略)元，增价幅度：1000元。

二、咨询时间与方式：本院已委 (略) 置中心在拍卖期间对标的物的相关信息进行咨询。咨询电话：0851-(略)或旺旺在线留言了解详细情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、买受人或者承受人按照标的物的权利现状取得标的物，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。能否办理过户（交接）手续及办理过户（交接）手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（交接）手续及办理二次过户（交接）造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户（交接）任何承诺，不承担过户（交接）涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请2025年1月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，账号：(略)9433，银行行号：(略)）。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0851-(略)。

咨询及看样电话：0851-(略) (略) 置中心。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十日