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| 第一章 招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
项目编号：A*7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目沿江街道综合性养老服务中心项目已经由泰州医 (略) （ (略) ）发展和改革委员会以关于沿江街道综合性养老服务中心可行性研究报告(含项目建议书)的批复泰高新发改[2024]123号批准建设，招标人为 (略) (略) 人民政府沿江街 (略) ，招标代理为江苏万达工 (略) ，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对沿江街道综合性养老服务中心项目（EPC）进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目地点：泰州医 (略) ( (略) )腾龙御园一期沿街商铺1-3层 2.2工程规模：腾龙御园一期沿街商铺1-3层进行改造，改造总建筑面积1698平方米，设置养老服务导台、养生食堂、中医健康驿站、日间照料、康复训练、卫生服务、图书室、文体活动中心、心理咨询 (略) 。主要建设内容包含:结构加固工程、内部改造工程、水电改造工程、消防改造工程、停车位改造工程、局部外立面改造工程及其他附属配套设施等。 2.3工期要求：120日历天 2.4招标范围及标段划分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2.5付款方式：①设计付款方式：合同签订后付设计合同价的10%，施工图审查通过并取得审图合格证后，付至设计合同价的70%；余款在全部工程竣工验收合格后付清（招标人不支付任何利息）。 ②施工（含采购）付款方式：合同签订施工单位进场且协助招标人办理完毕施工许可证付施工签约合同价的10%（扣除安全防护、文明施工措施费、暂列金额），工程量完成60%时付至已完工程价款的80%（扣除暂列金额）；工程竣工验收合格后付至已完工程价款的 80%（扣除暂列金额），工程竣工结算核对并经双方确认签字后付至双方确认价的97%，缺陷责任期满后结清余款。（每次支付工程款都包含招标人已支付的农民工工资，本项目涉及的所有款项皆不计取利息）。 为保障农民工工资按时足额支付， 本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月10日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，最终支付的人工费总额不得超过合同范围内所有工作中所含人工费总额。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1投标人资质条件： （1）具备/及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格； 3.3投标人（含采用联合体形式投标的投标人）资质须同时满足下列（1）、（2）要求： （1）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责设计的单位其资质须符合本项要求）设计资质须具备下列①、②、③条件之一： ①工程设计综合*级 ②建筑行业设计*级及以上资质 ③建筑行业（建筑工程）专业设计*级及以上资质 （2）投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责施工的单位其资质须符合本项要求）施工资质：具备 建筑工程施工总承包三级及以上资质。 3.4 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求： （1）投标人须具备有效的营业执照； （2）投标人中的施工单位（即负责施工的单位）具备有效的建筑施工企业安全生产许可证； （3）投标人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人资格要求： ①投标人拟派本项目的工程总承包项目经理应当具备建筑工程专业二级及以上注册建造师（并具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证））或二级及以上注册建筑师或国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或者具备工程建设类高级专业技术职称 。 ②投标人拟派设计负责人应当具有二级及以上注册建筑师注册证书，且为设计单位（即负责设计的单位）正式员工； ③投标人拟派施工项目负责人为已在施工单位（即负责施工的单位）注册并具备建筑工程专业二级 及以上注册建造师证书，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）； （4）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （5）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； （6）投标人为拟派总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人缴纳养老保险（时间要求：2024年8月-2024年10月，并应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳 (略) 校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。 (7)工程总承包项目经理如具备施工项目负责人或设计项目负责人资格要求的，可在本项目中兼任施工项目负责人或设计项目负责人其中一个岗位。 3.5 业绩要求 （1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：以工程总承包项目经理身份完成过单项工程造价*元（含）以上的公共建筑（公共建筑是指按《建设工程分类标准》（*）3.2.1项中居住建筑以外的民用建筑，商业与住宅混合体视为非公共建筑。下同）装饰装修项目总承包业绩（有工程总承包项目经理变更情形的，不予认可） 。 （B）设计业绩要求：以设计项目负责人身份完成过单项工程投资总额为*元（含）以上的公共建筑装饰装修工程设计业绩（有设计项目负责人变更情形的，不予认可） 。 （C）施工业绩要求： 以施工项目负责人身份承担过单项合同金额*元（含）以上的公共建筑装饰装修工程项目施工（有施工项目负责人变更情形的，不予认可） 。 业绩有效期自 2021 年 1 月 1 日起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以 合同签订时间 为准）。 注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，工程总承包项目经理承担的类似工程业绩 不是联合体成员承担的项目，不予认可。 （2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求： / ； （B）设计业绩要求： / ； （C）施工业绩要求： / ； 业绩有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止（施工业绩和工程总承包业绩以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准；设计业绩以 / 为准）。 注：如果投标人采用非联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不予认可；如果投标人采用联合体形式参加投标的，投标人类似工程业绩不是联合体成员承担的项目，不予认可； 3.6信誉要求：投标截止时，投标人（投标人采用联合体形式参加投标的，包含联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理不得存在下列情形： （1）在江苏建设 (略) 的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （2） (略) 住房和 (略) 官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）。 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.7投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：上述3.4（4）、3.4（5）、3.6、3.7项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄 (略) 理。 3.8本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1招标文件获取时间为：2024年12月03日14时00分至2024年12月10日17时00分 4.2招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“ (略) ”获取; 本招标公告及文件中“ (略) ”是指: (略) (略) 7.0; | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标截止时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1投标截止时间为：2025年01月03日09时00分 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1是否评定分离：否; 6.2本次招标采用 综合评估法，具体方法如下： 评标办法（综合评估法：不采用两阶段开评标；适用非“评定分离”方式招标的项目） 评标办法前附表
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| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在江苏建设 (略) 、江 (略) 、 (略) (略) 上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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京公网安备 11010802042560号