工程名称 | 佳和水西商业广场 | |||||||||||
工程地址 | 水西A4-04地块 | |||||||||||
建筑面积 | 48494.51 ㎡ | 结构/层数 | 框剪/12层 | |||||||||
招标范围 | 本项目包含但不限于以下内容:1.工程施工:中标人负责完成的施工内容包含但不限于:①施工图纸范围内的所有工程施工(直至竣工验收合格及整体移交);②后续正式用水、用电、天燃气、弱电、标识、标牌、画线、三网、室分等对应的所有施工内容;③后期配合项目销售、招商运营工作等对应的所有施工内容;建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。本工程施工采用施工总承包管理模式,中标人对承包范围内工程的质量、造价、工期、安全文明施工、扬尘治理、水土保持等全面负责。上述涉及的专业工程,如中标人自身无此能力或施工经验欠缺的,须另外分包,专业分包单位须经招标人同意,并纳入总承包管理。总承包服务费和中标人支付的分包工程款的税金、管理费等均由中标人自行综合考虑。2.认购内容:中标人必须完成本项目70%的资产认购[即70%*地上建筑面积+70%*地下建筑面积(含70%*人防面积),面积以竣工验收备案表上的面积为准],具体以实际发生金额为准。中标人有权自行处置认购的资产,包括但不限于自用、销售等方式。中标人认购的本项目70%资产为:2#楼、3#楼、4#楼、5#楼。剩余本项目30%资产归招标人所有,为1#楼、6#楼。3.招商运营内容:中标人负责招商运营内容包含但不限于项目策划、项目招商、开业筹备、运营管理等。4.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准,中标人对工程项目的施工、资产认购、招商运营负责。 | |||||||||||
招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2023年12月26日 | |||||||||
工期 | 600 天 | 质量标准 | 1.施工质量目标:符合国家工程施工质量验收规范合格标准。2.认购目标:项目取得预售许可证且招标人确认开盘之日起12个月内,中标人必须完成本项目70%的资产认购(销售)。3.招商目标:项目取得预售许可证且招标人确认开盘之日起15个月内,中标人必须完成认购楼栋一、二层商铺80%的商户招商,认购楼栋其余楼层65%的商户招商。项目开业时,认购楼栋一、二层商铺的开业率不低于65%。4.运营、移交目标:在移交日,中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿的移交本项目设备、设施,包括项目设施的建筑物和构筑物、与项目相关所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等,并保证所有移交的设备、设施能正常运行,且维护得当处于良好工作状态。 | |||||||||
中标候选人排序及相关内容(排序) | ||||||||||||
中标候选人1单位名称 | (略) (略) | |||||||||||
企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
投标报价 | *.00 元 | |||||||||||
建造师 | 姓名 | 曹刚 | 注册编号 | 粤*4; | ||||||||
等级 | 一级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
申报的业绩及奖项 | 1.中标候选人名称: (略) (略) 、赣州佑 (略) (联合体)。2.施工业绩:业绩1: (略) 新城学校建设项目 EPC总承包;业绩2:徐闻 (略) 新综合大楼建设项目;3.销售项目负责人业绩:于都 (略) 场;4.运营项目负责人业绩:于都县 (略) 场;5.项目人员要求:施工负责人(建造师):曹刚,证号:粤*4;技术负责人:陈晓丽,证号:*;施工员:管仲夫,证号:*3148;质量员:李积灿,证号: *2430;材料员:吴振宇,证号:*2201;安全员1:郑焕锋,证号:粤建安 C3(2019)*;安全员2: 蔡立锋,证号:粤建安 C3(2021)*;劳资专管员: 曾清华。6.商务报价:施工费下浮让利率:5.25%;销售佣金报价响应要约费率;招商佣金报价响应要约价。 | |||||||||||
业绩查询网址 | 1.施工业绩查询网址:业绩1:http://**;业绩2:http://**#/jygg/v0/X*7001/A/A06?rowGuid=9a9c8d*ef669fe8a8f166a&siteName=%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9B%91%E7%AE%A1%E7%BD%91&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE;2.得分情况:技术标得分:49.40;商务标得分:39,评标总得分:88.40。 | |||||||||||
中标候选人2单位名称 | 新疆 (略) | |||||||||||
企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
投标报价 | *.00元 | |||||||||||
建造师姓名 | 吴敬甫 | 注册编号 | 新*; | |||||||||
建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
申报的业绩及奖项 | 1.中标候选人名称:新疆 (略) 、赣州金 (略) (联合体)。2.施工业绩:奇 (略) 病房楼建设项目及其地下室、连廊等附属工程;3.销售项目负责人业绩:广寻云府商住小区;4.运营项目负责人业绩:寻乌 (略) 场项目;5.项目人员要求:施工负责人(建造师):吴敬甫,证号:新*;技术负责人:刘玉翠,证号:新职证字*号;施工员: 高治伟,证号: *7465;质量员: 倪华平,证号: *;材料员:董加亮,证号: *;安全员1: 王阳,证号:新建安C3(2019)*;安全员2: 李雪妮,证号: 新建安C3(2019)*;劳资专管员: 吴和丽。6.商务报价:施工费下浮让利率:5.16%;销售佣金报价响应要约费率;招商佣金报价响应要约价。 | |||||||||||
业绩查询网址 | 1.施工业绩查询网址:http://**;2.得分情况:技术标得分:40.40;商务标得分:30,评标总得分:70.40。 | |||||||||||
中标候选人3单位名称 | 中原 (略) | |||||||||||
企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
投标报价 | *.00元 | |||||||||||
建造师姓名 | 郑东海 | 注册编号 | 川*9; | |||||||||
建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
申报的业绩及奖项 | 1.中标候选人名称:中原 (略) 、赣 (略) (联合体)。2.施工业绩:乌审旗蒙古族第二小学建设项目;3.销售项目负责人业绩:于都 (略) 场项目;4.运营项目负责人业绩:于都 (略) 场项目;5.项目人员要求:施工负责人(建造师):郑东海,证号:川*9;技术负责人:刘涛,证号: *;施工员: 陈胜斌,证号:*7508;质量员:田巧利,证号:*0200;材料员:曾慧君,证号:*1917;安全员1:姚永杰,证号: 川建安C3(2019)*;安全员2:李晓娟,证号:川建安C3(2021)*;劳资专管员:张亚苹。6.商务报价:施工费下浮让利率:5.11%;销售佣金报价响应要约费率;招商佣金报价响应要约价。 | |||||||||||
业绩查询网址 | 1.施工业绩查询网址:http://**;2.得分情况:技术标得分:37.60;商务标得分:29,评标总得分:66.60。 | |||||||||||
本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
通过资审的家数 | 3 | 未通过资审的家数 | 0 | |||||||||
中标候选人得分情况(专家名单不得公布) | ||||||||||||
单位/评委 | (略) (略) | 新疆 (略) | 中原 (略) | |||||||||
总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
评委1 | 89 | 39 | 50 | 72 | 30 | 42 | 65 | 29 | 36 | |||
评委2 | 87 | 39 | 48 | 70 | 30 | 40 | 65 | 29 | 36 | |||
评委3 | 88.00 | 39.00 | 49 | 72.00 | 30.00 | 42 | 71.00 | 29.00 | 42 | |||
评委4 | 89 | 39 | 50 | 74 | 30 | 44 | 73 | 29 | 44 | |||
评委5 | 91.00 | 39.00 | 52.00 | 72.00 | 30.00 | 42.00 | 67.00 | 29.00 | 38.00 | |||
评委6 | 79 | 39 | 40 | 66 | 30 | 36 | 65 | 29 | 36 | |||
评委7 | 89 | 39 | 50 | 62 | 30 | 32 | 65 | 29 | 36 | |||
评标得分 | 88.4 | 70.4 | 66.6 | |||||||||
注:评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
暂定金额费用小计 | ??元 | |||||||||||
暂估价材料费用小计 | ??元 | |||||||||||
其他暂定费用小计 | ??元 | |||||||||||
暂定金额和暂估价费用合计 | ??元 | |||||||||||
原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
单位名称 | ||||||||||||
无效投标原因 | ||||||||||||
认定依据 | ||||||||||||
公示截止期:2024年01月02日 | ||||||||||||
异议受理 | ||||||||||||
招标人名称 | (略) (略) | 联系电话 | 0797-* | |||||||||
招标人地址 | ||||||||||||
代理机构名称 | (略) 赣州昌顺 (略) | 联系电话 | * | |||||||||
代理机构地址 | (略) 章贡区富地中心4号楼2层 | |||||||||||
监督机构 | ||||||||||||
名称 | (略) 章贡区城镇发展服务中心 | 联系电话 | 0797-* |
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