济南四建集团有限责任公司转让位于高密市金色河滨小区3号楼共46套房产交易公告

项目编号

JWZC[2023]025-2

项目名称

济南四建（集团） (略) 转 (略) 金色河滨小区3号楼共46套房产

出让方全称

济南四建（集团） (略)

挂牌价格

2000万

挂牌期限

2023.9.19—2023.10.20

主 要

财务数据

评估值

3376.4540万

评估机构

山东立德信房 (略)

评估基准日

2022年6月27日

评估报告文号

鲁立德信房评报字[2022]第F-162号

决策及

备案情况

内部决策情况

济南四建（集团） (略) 董事会决议（2023年6月28日）

上级部门批准情况

(略) 出具《关于同意济南四建（集团） (略) (略) 金色河滨工程抵账房的批复》（2023年6月30日）

评估备案部门

(略)

标的所在地

(略) 凤凰大街5118号金色河滨小区3号楼

标的简介

1. 实物状况：本项目标 (略) (略) 凤凰大街5118号金色河滨小区3号楼共46套房产及占用土地使用权（不包含地下室和车位），钢筋混凝土结构。

标的信息： (略) 凤凰大街5118号金色河滨小区3号楼共46套房产及占用土地使用权（不包含地下室和车位），总建筑面积：6609.2㎡，本次评估总价为*元，标的挂牌价格*元。

2. 权属状况：所有权为济南四建（集团） (略) ， (略) (略) 执行裁定书（2022）鲁07执68-3号。

3. 标的物以现场勘察为准。

4. 其他事宜详见：鲁立德信房评报字[2022]第F-162号

现场看房联系人：曹老师 联系电话：*

交易说明

1.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2.标的需要缴纳保证金600万元；

3.意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

4.本项目不接受联合受让。

5.意向受让方须承诺：挂牌期间进行现场踏勘。

6.本项目标的资产采用拍卖方式组织交易，由 (略) 实施拍卖活动。

7.意向受让方须承诺:在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起10个工作日将全部交易价款一次性支付至济南 (略) 指定项目资金专用账户。

特别事项披露

1、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。

2、意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费均由受让方承担。

3、本次标的要求一次性支付交易价款。

4、本次标的房产目前为在建状态，未办理不动产权证。

交易方式

本项目将采用网络拍卖的交易方式确定最终受让方，由 (略) 实施拍卖活动。

信息发布期满如未征集到意向受让方

信息发布终止，到期撤牌。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户银行：浙商银行济南分行

账 号：*

联系方式

联 系 人

李先生、朱先生

联系电话

0531-*、*