齐自然资示〔2020〕12号

齐河 (略)

(略)

齐自然资告字?z * ?{9号

经 (略) 人民政府批准,齐河 (略) (略) 上挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关 (略) 。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。

* 、竞买方式

* 日至 * 日，登录 (略) 市公共资 (略) 上交易系统（网址ggzyjy.dez *** ），按《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让规则（试行）》和《土地竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

* 、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3． (略) 上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到齐河 (略) * 室办理竞买人资格后审等手续。

* 、竞买资料的取得

* 日至 * 日， (略) 上交易系统（网址：ggzyjy.dez *** ），查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

* 、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

* 日至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

* 、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为 * 日 * 时，截止时间为 * 年 * 月 * 日 * 时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。

* 、其他事项

1．凡有意参与 (略) 国有建设 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点： (略) 市 (略) 东路 * 号 (略) 市公 (略) 信息验证窗口（ (略) * 楼西厅）。

办 (略) 电话： ***

办 (略) 电话： ***

技术支持电话： *** ***

2． (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到齐河 (略) (略) 资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向齐河 (略) (略) 咨询。

4.上述土地为现状出让，以竞买人实地踏勘为准。

5.上述土地不允许联合竞买。

6.土 (略) 开发建设鼓励使用装配式建筑施工技术。

7.齐 *** 号、齐 *** 号、齐 *** 号和齐 *** 号宗地地上附着物与土地 * 并整体出让，不设保留价，出让起始价即底价，出让过 (略) 分均为土地收益。

齐 * -8号和齐 *** 号两宗土地搭配出让，竞买人须 * 并竞买，同时须按照相关规划 * 并同步开工建设。出让条件设置如下：

* 、项目配套

齐 * -8号宗地地块 (略) 占地约 * 亩、办学规模 * 个班的幼儿园，实行“交钥匙”工程，按照《 (略) 人民 (略) 及幼儿园实施意见的通知》（齐政发〔 * 〕 * 号）中的标准Ⅰ建设配置，建成后无偿 (略) 。

* 、商业业态和竞买人资格要求

（ * ）商业业态

(略) 市综合体项目，占地 * .9亩， (略) 基地（双子座大厦），内部设置大型商超及餐饮娱乐，自持面积 * %，自持年限 * 年。

（ * ）竞买人资格要求

1.竞买人有投 (略) 市综合体或商业综合体既有经验，在全国直接或间接参股并有已开业运 (略) (略) 市综合体或商业综合体项目，经营面积不低于 * 万平方米。（竞 (略) 市综合体项目或商业综合体项目的权属证明、营业证明， (略) 、 (略) 、晏城街道负责审核）

2. (略) 要 (略) ，全国 (略) 的商业地产项目数在 * 个项目以上。竞买人或直接或间 (略) 已与 * 年中 (略) 业前5强企业有 (略) 的既有经验，且已签订合同协议的不少于3家。（竞买人须提供 (略) 协议， (略) (略) 、 (略) 、晏城街道负责审核）

3.竞买人或其直接或间 (略) 已与中 (略) 认定的 * 年度中国房地产 * 强企业有 (略) 的既有经验。（ (略) 、 (略) 、晏城街道负责审核）

联系电话： ***

地 址：齐晏大街 * 号

齐河 (略)

* 日