机器设备及地上建筑附着物拆除招标公告



 
本 (略) 门委托，将对 (略) (略) 公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

位于 (略) 桥南工业园区 (略) 的机器设备及地上建筑附着物拆除权。

整体起拍价：25万元。

二、报名须知

有意者个人报名请携带身份证原件及复印件3份，单位持企业法人营业执照复印件，法人代表身份证复印件或法人委托书3份。竞买保证金10万元，报名资料费400元，合计 *** 元，必须在 * 日下午5：00时前缴入 (略) 账户（以实际到账为准）方可取得有效竞买资格；

户名： (略) (略) (略) ， (略) ： (略) 农 (略) ，账号： *** ；

竞买成交者，保证金10万元转为合同履约金，竞买不成者， (略) 为，保证金三天内不计息退回，报名资料费不退。

三、展示时间：7月5日-6日。

四、报名时间及地点：

* 日下午2：30-3：00时在 (略) 公 (略) 。

五、拍卖时间及地点：

* 日下午3：00时在 (略) 公 (略) 。

六、联系电话：

***    江先生（国资办）

  ***   罗先生（ (略) ）

  ***    权先生（拍卖公司）

                            吉 (略)

              * 日

拍   卖   规   则

一、根据《中华人民共和国拍卖法》规定制订本规则。

二、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，一切活动都具有法律效力，参加本公司拍卖活动的竞买人必须遵守本规则。

三、 (略) 或法律、法规规定的条件，向本公司办理报名登记，交付竞买保证金后方可参加竞买。

四、竞买人若委托代理人竞买，代理人必 (略) 出示有

效的委托文件及身份证明资料，否则视作代理人自己竞买。

五、竞买人在参加竞买前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料， (略) 工作人员对相关问题作出解释。拍卖标的的技术状况、新旧程度等均以展示现状为准。竞买人一旦参加竞买，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的一切现状（包括瑕疵）， (略) 其它拍卖资料，并对 (略) 为承担法律责任。

六、竞买人必须在拍卖 (略) 手续，凭竞买保证金收据领取竞买号牌， (略) 人数不得超过三人，且只能授权一人持牌应价。主持拍卖的拍 (略) 决定拍卖标的的加价幅度。竞买人应价时须将号牌举过头顶，并将号码对向拍卖师。拍卖师宣布起拍价后，各竞买人可按加价幅度不限次数竞价，当产生最高应价时，拍卖师叫价三次仍无应价高出，落槌确认成交。拍卖标的设有保留价的，最高应价不到保留价不成交。

七、参加竞买者须 (略) 秩序，不得与他人串通竞买，不得阻碍他人竞买，如有串通、垄断、阻碍其他竞买人应价，将依照《拍卖法》第三十七条，第六十五条规定 (略) 处罚。竞买人一经应价，不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

八、拍卖成交后， (略) 签署成交确认书，委托人附有合同的，还应当与委托人签署相关的合同。

九、 (略) 针对不同标的制订的《竞买须知》，按时支付拍卖成交款及佣金，接管拍卖标的。买受人逾期未支付成交款者，除保证金不予退还外，按照《拍卖法》第三十九条规定：本公司在征得委托人同意后将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十、本公司有权根据本规则的 (略) 理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。本规则各项条款根据中华人民共和国法 (略) 。

竞 买 须 知

为维护委托人、竞买人及买受人的权益，本公司按照《中华人民共和国拍卖法》和拍卖惯例特作如下规定：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

位于 (略) 桥南工业园区 (略) 院内的机器设备及地上建筑附着物拆除权。

整体起拍价：25万元。

二、拍卖方式

本次拍卖采用 (略) ，即由低价到高价。拍卖师提出起拍价后，竞买人即可举牌应价竞买（也可举牌并口头报出高于拍卖师的报价竞买），至无竞买人继续加价，拍卖师在三次报价后仍无人应价时以击槌方式表示成交。

三、本公司声明

本次拍卖标 (略) 拍卖，竞买 (略) 对拍卖标的作详细了解，本公司不承担任何瑕疵担保责任。

四、竞买人（买受人）的权利和义务

1、竞买人在参加竞买活动前，有权了解拍卖标的具体情况， (略) 工作人员对相关问题作出解释， (略) 查看，有偿获取相关资料。一旦 (略) ，即表明已完全了解拍卖标的一切情况（包括瑕疵）， (略) 有文本资料表示认同。

2、拍卖成交后， (略) 签署《拍卖成交确认书》 (略) 支付总成交额的5%的拍卖佣金；成交款在当天内向委托方付清；竞买保证金10万元转为设备及地上建筑附着物拆除权履约合同保证金。

3、买受 (略) 款项后，由委托方移交拍卖标的，并签订《设备及地上建筑附着物拆除权合同》。

4、买受人拆除地上建筑附着物时必须聘请有房屋拆迁许可资质的 (略) 拆除。

5、买受人必须在10天内（ * 日— * 日）将机器设备搬离，同时完成地上建筑附着物拆除，确保地面现有标高0.5米以上不留任何设备及地上建筑附着物， (略) 内废土、废 (略) 外。否则视为违约，保证金不予退还。拆除、搬运过程中产生的税费、 (略) 有费用及安全责任事故均 (略) 承担。如买受人在规定期限内未将拆除物运走，委托人将视为无主废弃 (略) 理。

6、买受 (略) 完《设备及地上建筑附着物拆除权合同》后，委托人将合同履约保证金不计息全额退还。

7、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔。拒付或拖延支付成交款及佣金，否则竞买保证金不予退还，同时按照《拍卖法》第三十 (略) 。

五、其他事项

1、《拍卖公告》、《竞买须知》与《拍卖规则》及各类相关合同文本都具有法律效力。

2、本公司保留对本须知的解释权。

吉 (略)

* 日

(略) 机器设备及地上建筑

附着物拆除权合同

甲方： (略) 国资委

乙方：

甲方根据有关文件决定，于2016年 (略) 拍卖会，确认 (略) 机器设备及地上建筑附着物拆除权给乙方，经甲乙双方协商，就拆除事宜达成如下合同条款：

一、旧设备、地上建筑附着物

地点： (略) 工业园 (略) (略) 院内。

二、旧设备、地上建筑附着物拆除安全、履约保证

乙方在签订合同时向甲方缴纳人民币10万元旧设备、地上建筑附着物拆除合 (略) 全保证金及履约保证金。乙方在甲方规定期限内拆除完旧设备、地上建筑附着物后，没有发现任何安全事故 (略) 为，甲方在三天内将人民币10万元旧设备、地上建筑附着物拆除合 (略) 全履约保证金不计利息全额退还给乙方。

三、旧设备、地上建筑附着物拆除时间

乙方在签订合同后应在 * 日至 * 日前把 (略) 旧设备、地上建 (略) 拆除完， (略) (略) 内。

四、安全责任及违约

为确保旧设备、地上建筑附着物拆除安全，乙方必须依照拆除合同对本次施工范围内的安全管理承担责任，基本内容如下：

1、 (略) 安全相关法 (略) 拆除施工。

2、拆除施工中如有明火作业、高空作业、临时用电、 (略) 作业等特种作业提前到安全 (略) 门办理特种作业许可证，并承诺各项安全防护和应急措施符合国家安全标准要求。

3、在拆除施工过程中有项目安全监护人全程对施工 (略) 监护到位。

4、拆除物存放专人看管，否则丢失自负。

5、在拆除施工过程中因各种原因或违反安全规定、行 (略) (略) 有安全事故由 (略) 责任并承担由引造成的一切经济损失。

6、在拆除施工中违反安全管理规定造成安全事故（包括人身伤害事故、火险事故、盗窃事故、职业危害、食物中毒、交通事故等等），由 (略) 责任，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

7、乙方必须无条件购买《施工人员团体意外保险》。

8、经甲方确认后拆 (略) 房等建筑数量乙方方可拆除。被拆除的旧设备、地上建 (略) 需的税费、规费等一切费用由乙方自理， (略) 剩废土、废渣乙 (略) 内。如需办理其他事 (略) (略) 门申请办理， (略) 承担一切办理费用。乙方未按合同规定时间内，仍拒不拆除、 (略) 有拆除物，甲方将视为无主废弃 (略) 理。安全责任保证金、合同履约保证金10万元不予退还。

9、乙方完成地上建筑附着物拆除，确保地面现有标高0.5米以上不留任何设备及地上建筑附着物，拆除、搬运过程中产生的税费、 (略) 有费用及安全责任事故 (略) 承担。

五、不可抗力

(略) 称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观条件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和 (略) 会事件如战争、动乱、 (略) 为等。

六、 (略) 理

(略) 过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决， (略) 门调解，协商或调解不成的，依法向合同签 (略) 提起诉讼。

七、补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、 (略) ，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

八、合同效力

本合同自甲乙双方签字之日起生效，享有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份合同享有同等法律效力。

甲方（盖章）：                乙方（盖章）：

    （签字）：                    （签字）：

年   月   日