互助土族自治县人民法院关于位于西宁市城东区滨河南路28号1号楼4单元4263室的房产拍卖第一次拍卖的公告

青海省互助土族自 (略)

公 告

互助土族自 (略) 将于2024年9月15日10时至2024年9月16日10时止（延时的除外）在互助土族自 (略) (略) 上（htpp/http://**）,进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城东 (略) 28号1号楼4单元4263室的房产。总层数27层、所在层数26层、建筑面积139.61平米、三室两厅两卫一厨；电子对讲单元门、外墙面刷涂漆、贴保温层；中档防盗入户门；走廊：地板砖地面、大理石墙面、铝扣板吊顶、两梯三户、中档防盗入户门；客厅：地板砖地面、电视背景墙、铝塑窗、鞋柜；厨房：地板砖地面、面砖到顶、集成吊顶、大理石面整体橱柜、不锈钢洗菜池、铝塑窗；水、电、暖设施齐全。

起拍价：*元，保证金*元，增价幅度3000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向互助土族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到互助土族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月15日10时起至2024年9月14日16时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样（联系电话0972-*）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交竞买人付清全部拍卖价价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中可能存在标的物原违章记录由竞买人自行负责处理，相应的罚款等一切拖欠费用均由竞买人承担，标的物权属变更登记手续由竞买人自行办理，可能产生的费用由竞买人承担，具体费用请竞买人前往相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户（户名：互助土族自 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 互助支行，账号：*2064），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自青海博 (略)

标的物详情咨询电话：0972-*（陈警官）

法院监督电话：0972-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 互助土族自治县威远镇建材巷7号。

网址：http://**详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询

互助土族自 (略)

2024年8月15日