水富市人民法院关于云南省昭通市永善县上善雅苑6号商铺S3第二次拍卖的公告

拍品名称

永善县上善 (略) 6号楼商铺S2、S3（商铺）

公告内容：

(略) (略) 定于2024年 10月 2 5日 时至2024年 10月26日 时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：水 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、永善县上善 (略) 6号楼商铺S2；

房屋概况1：该房屋坐落于永善县上善 (略) 6号楼S2号（建筑面积97.81平方米）；该房系昭通 (略) 所有，无房屋所有权证。建筑物用途设计为商铺，夹层。该幢房屋层高33层； (略) 简装，二楼以上为毛坯房。

拍卖价：(略)元；保证金：(略)元，增价幅度500元

2、永善县上善 (略) 6号楼6号楼商铺S3；

房屋概况2：该房屋坐落于永善县上善 (略) 6号楼S3号（建筑面积51.90平方米）；该房系昭通 (略) 所有，无房屋所有权证。建筑物用途设计为商铺，夹层。该幢房屋层高33层； (略) 简装，二楼以上为毛坯房。

拍卖价：(略)元；保证金：(略)元，增价幅度500元

3、具体现状以实际看样为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至2024年 10月 23 日 时止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 经办法官联系统一安排看样。展示看样方式：在标的所在地现场展示。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续并提供合法有效证明， (略) 审查确认后方可委托，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖的方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。相应标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年 10月 31 日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 水富支行，账号(略)8015），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2024年 10月 23日 (略) 联系。

十、因被执行人下落不明或无法联系，现将应送达给被执行人的评估报告与拍卖裁定书，以及对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满10日视为已经通知或送达到。

十一、司卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-(略).htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0870-(略)，监督电话0870-(略)。

联系地址： (略) (略) （ (略) (略) ）

(略) (略)

二〇二四年十 月 九日

拍卖标的物调查情况表

拍卖依据

司法裁定

权证情况

无产权证

拍品所有人

昭通 (略)

拍品现状

类型

商铺

钥匙

有

备注

权利限制情况

(略) (略) 查封。

标的现状介绍

房产概况：该房屋坐落于永善县上善 (略) 6号楼商铺S2（建筑面积97.81平方米）该幢房屋层高33层； (略) 简装，二楼以上为毛坯房；周边公共交通配置基本具备，出行便利程度一般，人流量较低居住环境安静。欠费、涉及相关税费情况以实际情况为准，因上传图片有限，拍卖标的具体情况以实际看样为准。

特别提示：具体面积以产权登记机关登记面积为准。实物展示与产权不符的，以产权证房屋四至界限为准。本院不负责办理产权证，本院仅向相关登记机关送达法律文书，本案标的物暂不能办理房屋产权证，只能改签备案，产权证办理按永善县住房和城乡 (略) 的规定，相关具体情况可咨询水富房地产管理部门，请买受人谨慎购买。商铺办理产权证产生的税、费由买受人全部承担，请买受人深思熟虑后再参与拍卖。