通江县诺江镇书院街03号原为“丹嘻之缘”花店

资产信息表

标的名称	通江县诺江镇书院街03号（原为“丹嘻之缘”花店）
地理位置	通江 (略) 街03号
建筑面积	31.68平方米	装修情况	实地踏勘
优先承租权	¨ 有 t 无
资产现状	t 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 o他人占用
物业管理	o 有： 元/平方米或t业务无法提供 o 无
其它特别提示事项	本表格未填写事项，请意向承租方需自行实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于租赁标的现状、标的权属证照的齐全性、租赁标的的用途限制性、租赁后使用租赁标的等方面所存在的风险等)。如意向承租方在公告期内提交意向报名登记表并足额缴纳交易保证金，则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。
竞价参数 （动态报价填写）	加价幅度： 0.02 万元，延时报价周期： 120 秒。

——

一、本次交易保证金通过西南联合产权交易所巴中分所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起 3 个工作日内签订《租赁合同》。
三、承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内付清租金。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
二、意向承租方报名时须交纳交易保证金，详见《资产招租明细表》。
三、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、本项目不接受联合体报名。

一、本次评估/询价报告：
本次评估报告不公开，公告期间可查询
查询方式及条件:意向承租方在项目公告期间按要求交纳交易保证金，详见《资产招租明细表》，可以联系西南联合产权交易所巴中分所进行查询《评估报告》。
二、其他事项:
1、出租期限：3年。
2、本次出租房屋无免租期。
3、资产现状：资产为闲置状态。
4、经营范围：2处资产的经营范围不限。
5、租金支付方式：租金支付方式：按“先交租，后使用”的原则，租金按年度支付。出租房屋首期租金以实际成交价为准，首年租金承租方应在合同签订之日内一次性支付到出租方指定账户。租赁期内，以后每年度租金承租方于上年度租期到期前一个月内一次性支付给出租方，以银行转账方式到出租方对公账户并及时向出租方提供银行转账付款凭证作为租金缴纳依据。（账户名称：通江嘉祐 (略) ；开户行：中国 (略) 通江支行；账号：*5762）下一年度的年租金金额在上一年度年租金金额的基础上按2%逐年递增，以此类推。
6、与出租相关的其他事项
（1）、承租方竞租成功之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》并按合同约定支付首期租金。
（2)、意向承租方报名时须按西南联合产权交易所巴中分所要求交纳交易保证金。本次招租完成后，未成功竞租的意向承租方自行向西南联合产权交易所巴中分所办理交易保证金的退还手续；意向承租方竞租成功后，交易保证金在扣除应支付给西南联合产权交易所巴中分所的交易服务费后且在《租赁合同》生效之日起3个工作日内剩余交易保证金金额、原渠道、无息退还。
7、出租方按标的现状出租，其余的维护改造费用全部由承租方自行负责承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。
8、在租赁期内， (略) 改造等不可抗力因素导致合同无法履行的，承租方必须无条件配合，出租方与承租方的租赁合同即行终止，出租方只退还承租方剩余租期的租金，出租方不再对承租方进行其它任何补偿和赔偿。
9、意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
10、西南联合产权交易所巴中分所在确认已收到生效后的《租赁合同》后，保证金在扣除应支付西南联交所巴中分所的交易服务费后，剩余部分在3个工作日内原路退还给承租方账户。
11、其他事项详见《租赁合同》样本、《资产招租明细表》等。