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重庆市南 (略) 关于重庆市 (略) 2号2幢4-4变卖公告
重庆市南 (略) 将在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ *** ，户名：重庆市南 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：重庆市 (略) 2号2幢4-4
根据评估报告记载：本次拍卖房屋位于重庆市 (略) 2号2幢4-4。房屋建筑面积 *** 平方米，套内面积 *** 平方米，土地用途为工业用地，房屋用途为工业，土地使用权类型为出让，建筑结构为钢筋混凝土结构，所在楼层名义层4层。上述房屋面积以《重庆市房产面积竣工测算报告书》为依据，仅作参考，标的物面积最终 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
房屋存在查封、抵押，现清水空置，请各意向竞买人实地看样了解，拍卖房屋以现状交付，不含室内动产。该房屋水、电、物业费无法查询，若存在欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人 (略) 门了解）。
现场具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。
评估价： *** 万元，保留价： *** 万元，保证金：36万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：400- *** 或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服” (略) 完成自助预约。
三、变卖期及开始时间：变卖期60天；变卖期开始时间为2022年08月15日10时。根据法律规定， (略) 有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。
四、竞买人资格的取得：竞买人须在淘宝网在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。
五、变卖方式：
1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，竞买人的出价时间以进入司法网络拍卖平台服务系统的时间为准。
2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
3、变卖成交后买受人悔拍不买的， (略) 交纳变卖价款中扣留 (略) 确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后10日内交纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位：重庆市南 (略) ，开户行：中国工商银行重庆南坪支行；账号： *** 4503）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8）
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https:/ *** #q1
十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 码、 (略) 信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜请向重庆 (略) 咨询，电话：400- ***
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
重庆市 (略) (略) 监督电话：023- ***
重庆市 (略) 督察室监督电话：023- ***
本院咨询电话：023- *** （夏法官）
重庆市南 (略)
二〇二二年七月二十七日
京公网安备 11010802042560号