重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区松树堡77号19幢1-5房屋第二次拍卖的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中 (略) 名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（ (略) 址：http://**，户名： (略) (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 松树堡77号19幢1-5房屋。

拍品介绍：标的 (略) (略) 松树堡77号19幢1-5， (略) 物业名称为“ (略) ”，房屋建筑面积为302.3平方米，所在大楼为联排别墅（五联排），共4层（-1层为地下室，可通往车库，第1-3层为地上楼层），（评估报告载明负1层层高部分约3.7米、部分约5米，第1层客厅挑高约6.6米、其余层高约3.5米，第2层层高约3米，第3层部分约3米、部分约5.5米）。房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构，室内为清水，详见评估报告。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：390.#元，起拍价：218.#元，保证金：#元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆 (略) (略) 联系电话：023-#、400-993-3305，或登录 (略) 站自助预约：http://**，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物已查封，现空置。已依法通知申请执行人及被执行人。拍卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、本次拍卖标的物包含室内不可移动设施设备及室内装修（清水房），但不包含室内动产。

3、该标的产权证为大证，未分小证，请竞买人自行到相关部门核实了解具体情况，并由买受人承担过户、分证及相应的风险责任。

4、据辉昱和拍工作人员现场勘验时了解到，该标的已预留电梯井，目前尚未安装电梯，负一层电梯井有积水，请竞买人注意。

5、据辉昱和拍工作人员在物 (略) 了解到，标的物自2023年07月01日至2024年08月31日，欠缴住宅物业费50%共计#（具体金额请自行到物管中心核实）。

6、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

7、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

8、标的物可能涉及的其他欠税(包括但不限于土地增值税、物业税等)请竞买人自行向相关部门了解核实，按国家相关法律规定主体承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) (略) ，开户行：工 (略) 天星桥支行，账号：#1798）。

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc。

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) (略) (略) 咨询电话：023-#。

(略) (略) (略) 监督电话：023-#。

(略) (略) 督查室监督电话：023-#。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十日