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| 项目名称 | (略) 三十五 (略) (略) 临时建筑招租（招租底价 *** 元/年，租期五年）内蒙古自治区市 (略) (略) (二次挂牌) | (略) | N0109FCZZ *** -2 |
| 挂牌起始日期 | 2022-05-07 | 挂牌截止日期 | 2022-05-19 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | *** .00元（每年） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2021-06-01 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古普正 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *** .00元（每年） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：内蒙古自治区市 (略) (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙 (略) 按本申请书的 (略) 及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 内蒙古自治区市 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不得因面积变化调整租赁价格。 10、意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按系统提示付清。 | |
| 承租方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 见与转让相关条件 | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) 指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起10个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服 (略) 指定账户。后续标的租金由出租方和承租方自行结算，第二年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 3、中心在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到租金和押金后10个工作日内，出租方与承租方办理完毕标的移交。 4、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产不得经营餐饮行业，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以任何方式进行转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 8、税费的负担：标的交付之前产生的水、电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担， (略) 产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、物业费）均由承租方承担。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：包女士 *** | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-05-07 00:00:00 至 2022-05-19 23:59:59 | |||
| 报名手续 | |||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 *** .00元，截止时间2022-05-19 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | *** | |
| 自由竞价时间 | 2022-05-07 00:00:00-2022-05-20 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的8.33%收取。 | ||||
| 附件下载 | 行政事业单位国有资产租赁合同（35中对面.doc | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 高经理 |
| 咨询电话 | *** | |
| 咨询时间 | 公告期内 | |
| 咨询地址 | 呼和浩特市赛 (略) 3号 | |
| 技术支持 | 艾经理 *** | |
| 其 他 | 标的勘验联系人：包女士 *** |
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