吉安市青原区行政中心球类馆南边，青原区残疾人托养服务中心三楼、六楼5年租赁

租赁经营权网络竞价公告

受委托，我公司将采用网络竞价的方式在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统），向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、 (略) ：CQ[2022] (略)

二、竞价标的（设保留价）

位于吉安市 (略) 球类馆南边，青原区残疾 (略) 三楼、六楼5年租赁经营权（租赁期：以签订租赁合同之日开始计算），三楼面积约483平方米，六楼面积约637平方米，总计约1120平方米(具体面积以双方实地确认为准）。成交后，以成交价作为第一年租金，第二年至第五年的租金在第一年租金的基础上增加10%（只增加一次）。

起始价：1680元/月 竞买保证金： *** 元

特别提示：1、本次拍租房产用途用于为残疾人提供集中托养、日常照料、康复、职业技能培训、文化体育训练和辅助性就业等综合性服务。

2、买受 (略) 需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。水电费须买受人自行承担（包含青原区残联机关的）。

三、网络竞价时间：2022年4月27日9时30分

四、标的展示时间：公告之日起至2022年4月26日止

五、标的展示地点： (略) 在地

六、报名时间：自公告之日起至2022年4月26日17：00时止

七、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名，有意竞买者可自行登录江西省公共资源交易网。

八、网络竞价地点：江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统，网址：http:/ *** ）。

九、报名须知

（一）报名条件

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或组织均可参加竞买。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http:/ *** ）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

（二）报名流程

1、网上注册：特别提示：国有（集体）产权网络竞价项目取消CA认证的功能已更新。已办理CA锁并且注册的单位或个人， (略) 或CA锁在报名截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）进行网上报名并缴纳竞买保证金；未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏 (略) 技术支持电话。

特别提示：(1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；

2、缴纳保证金：竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将保证金从报名人的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安市公 (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成，吉安市公 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) ”账户的资金不负任何责任。注意：保证金必须银行转账，且须从报名人基本信息中绑定的银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到吉安市公 (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

十、竞价须知

1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、报名成功的竞买人应提前熟悉本次 (略) 有程序及操作，应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果自行负责。

3、本次竞价，网络竞价开始时间为2022年 4月27日上午9时30分。标的自由竞价时间为15分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，成交价为本标的竞价阶段最高有效报价，最高有效报价不得低于本标的设定的保留价，方可成交。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。

4、成交后注意事项：

成交后，买受人须在公示期满后三个工作日内到吉 (略) （地址：吉安市青 (略) 9号龙湖大厦2-21楼)签署《交易成交确认书》。签署《交易成交确认书》时，自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金没收。

5、 (略) 缴纳的竞买保证金，在成交结果公示三个工作日无异议后，吉安市公 (略) 按保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。买 (略) 有款项，凭委托方出具保证金退还意见书到吉安市公 (略) 办理竞买保证金退款。

6、我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

十一、报名咨询电话：

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

吉 (略) ： 0796- *** 、 *** 刘先生

保证金退款电话：0796－ ***

吉 (略)

2022年4 月11日

*** .27青原区残疾 (略) 三楼、六楼5年租赁经营权(2)(1).docx