枣阳市发展和改革局关于康养大楼建设项目初步设计的批复

枣发改社会〔2024〕47号

(略) 发 (略)

(略) (略) 康养大楼建设项目

初步设计的批复

(略) 卫 (略) ：

你单位报送的《 (略) (略) 康养大楼建设项目初步设计批复的函》及相关附件收悉。我局委托大洲 (略) 组织专家对该项目初步设计进行了勘查和评估，出具了《 (略) (略) 康养大楼建设项目初步设计评审报告》（大洲设计咨询〔2024〕42号）。根据评审意见及《 (略) 发 (略) (略) (略) 康养大楼建设项目可行性研究报告的批复》（枣发改社会﹝2024﹞10号），经研究，现对该项目初步设计方案批复如下：

一、项目名称和项目代码

项目名称： (略) (略) 康养大楼建设项目

项目代码：2211-#-04-01-#

二、项目建设地点

该项目拟建设地 (略) (略) 14号（ (略) (略) 内）。

三、建设单位

建设单位： (略) (略) 。

四、建设规模及内容

本项目主要内容拆除原有两栋住房，拆除面积3747平方米；改建一栋5层住房用于康养大楼，改造面积3507平方米。

改造内容主要为：一是对原建筑物立面整治、房顶修缮、阳台改造等建筑物本体改造及配套供配电、给排水、暖通、智能化、消防等基础设施的改造、增加康养设施设备；二是在改造楼南向加建楼道，楼道的两个端头分别加装电梯；三是对拆除部 (略) 及景观绿化工程进行改造。配置生活护理、医疗、康复、安防设备和必要的交通工具等。

五、设计方案

原则同意该项目初步设计方案。

六、招投标意见

请严 (略) 核准意见执行。

七、投资概算及资金来源

项目概算总投资9682.#元，其中：工程费用4163.#元，工程建设其他费用4970.#元，预备费548.#元。

资金来源：地方政府专项债券和单位自筹。

八、其他要求

1.项目开工后，按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。

2.请你单位在开工建设前，进一步落实项目资金，坚持量力而行，严格遵守中央和省关于防范风险的各项政策。项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严格按照《 (略) 本级政府投资项目管理实施办法》（枣政办发（2021）17号）文件，依照批复的内容和核定的投资概算进行建设。不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。加强项目资金管理，严格控制项目投资，确保工程质量。

3.项目建设过程中，要按照环境保护措施要求，加强施工期环境管理，尽可能减轻对生态环境的不利影响。要落实安全生产各项规定，加强安全生产风险管控，在确保安全的前提下推进工程建设。

4. (略) 理好工程建设与促进当地群众就业增收的关系，在确保工程质量安全和符合进度要求等前提下，按照“应用尽用、能用尽用”的原则，结合当地群众务工需求，可能多地通过实施以工代赈帮助当地群众就近务工实现就业增收。

附件： (略) (略) 康养大楼建设项目概算总表

(略) 发 (略)

2024年8月15日

(略) (略) 康养大楼建设项目

概 算 总 表