宣州区玉山社区东风小学、美都玉府三处房屋及花墙组一处空场地二年期限承租权网络竞价交易公告

受出租方委托，定于2025年1月13日9时3 (略) (略) (略) 络竞价方式公开交易以下标的，现就有关事项公告如下：

一、项目编号：XZQNC24080

二、网络竞价标的：

三、展示时间：公告之日起至2025年1月10日16时止。

四、竞租人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律法规另有规定者除外）。

五、竞租保证金：

1、保证金交纳截止时间为：2025年1月10日11时（竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过）。

2、保证金银行及账号：

3、有关要求：

⑴、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示”：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。

⑵、竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）

⑶、未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后，5个工作日内退还至原账户。

⑷、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订 (略) 确认后，5个工作日内退还至原账户。

六、竞租报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。

2、报名时间：2024年12月25日至2025年1月10日17时止

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人参与竞租的：

①个人身份证正反面（原件）；

②竞租保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）；

(略) 络竞价须知（见附件）。

（2）企事业法人及其他组织参与竞租的：

①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书原件；

④竞租保证金汇款凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）；

⑧签字 (略) 络竞价须知（见附件）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及退还保证金：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽天平 (略) 签订《成交确认书》，同 (略) 账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁协议》，并支付第一年租金 (略) (略) 济川街道 (略) 股份经济合作社指定账户。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》和《租赁协议》或未按约定交纳各项款项的，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

十、特别说明：1、上述房产租赁期限为二年，租金一年一付。竞得人在签订《租赁合同》时缴纳第一年租金。

2、 (略) 络竞价的标的原承租人竞得的，租期自原合同届满次日起计算；若非原承租人竞得的，竞得人应与原承租人协商解决清场腾空问题，租期从交付之日起计算。

3、竞得人不得经营脏乱差、污染环境及违法乱纪的项目。

4、装潢等各项费用均由竞得人自行承担。

5、 (略) 络竞价会竞价公告的数据由 (略) (略) 济川街道 (略) 股份经济合作社提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

6、竞租人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见公告附件）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

十一、联系方式：

1、出租方现场踏勘联系人及联系方式：0563-(略)（关先生）

2、报名咨询电话及联系人：0563-(略) (略)（倪女士）

安徽天平 (略)

2024年12月25日

保证金退还申明函.pdf法人代表授权委托书.pdf竞买人承诺函.pdf意向申请登记表.pdf网络竞价须知 .pdf租赁合同（样本）.pdf