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(略) LS-G-02-2022-008号
国有建设用地使用权
挂牌出让公告
（临审服让告字〔2022〕54号）
(略) 人民政府批准， (略) 行政审批服务局挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求
地块编号 | LS-G-02-2022-008 | |
地块位置 | 位于兰山 (略) (略) 交会处东南，四至为： (略) (略) 用地，南至老机场南街， (略) ，北 (略) 。 | |
土地面积（㎡） | * | |
土地用途 | 商住用地（商住比15%：85%） | |
出让年限（年） | 零售商业用地40年、城镇住宅用地70年 | |
规划指标要求 | 2.9≥容积率＞1.2； 建筑密度≤28%； 绿地率≥35% | |
起始价（万元） | 9870 | |
竞买保证金（万元） | 参加预申请的 | 1974 |
未参加预申请的 | 9870 | |
注：该地块范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
二、申请人竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规政策等另有规定 (略) (略) 场诚信体系黑名单的外），均可申请参加。
三、竞买申请
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年10月23日 (略) 公共资源电子交易系统获取出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。申请人拟在 (略) 进行开发建设的，须在申请书中予以说明， (略) 的出资构成、成立时间等内容。
四、竞买保证金缴纳及报价时间
申请人缴纳竞买保证金的时间为2022年10月23日上午9时至2022年11月12日上午9时，逾期不予受理。
申请人足额缴纳竞买保证金并经交易系统确认后，方为具有报价资格的竞买人。申请人取得竞买资格后，必须在挂牌期内进行报价，否则无法竞得建设用地使用权。
五、挂牌时间、竞价方式
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易（不接受其他方式的申请），按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2022年11月4日上午9时至2022年11月14日上午9时。
挂牌时间截止时，如有多个竞买人报价，交易系统将转入询问期，询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，询问期结束后 (略) 上限时竞价（如确有特殊原因致使无法 (略) 上限时竞价的， (略) 公共 (略) 发布公告，择期进行），确定竞得人。
六、资格审查
本次国有建设用 (略) 上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度，竞 (略) 上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内，持下列 (略) 行政审批服务局进行资格审查，办理《成交确认书》：
1.竞买申请书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；
2.竞买资格确认书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；
3.成交通知书（自行登录系统下载打印并加盖印章）；
4.营业执照副本及复印件；
5.出价记录；
6.法定代表人身份证明书；
7.授权委托书；
8.法定代表人（或代理人）身份证及复印件；
9.法人公章；
10. 出让文件规定的其他材料。
七、 其他需要公告的事项
（一）申请人应详细 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请即视 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件无异议并全面接受。
（二）参加用地预申请的，竞买保证金为*元；未参加用地预申请的，竞买保证金为*元。竞得人应于签订出让合同后1个月内缴纳不少于50%的成交价款，余款于签订出让合同后12个月内付清。
（三）参加用地预申请的申请人缴纳的预申请保证金资金在本公告发布后转为竞买保证金，申请人需在本公告竞买保证金缴纳时间内按竞买保证金数额补齐差价。
（四）参加用地预申请的申请人应按照挂牌出让文件要求参与竞买并报价；不参与竞买的，竞买保证金中预申请保证金的数额不予退还。
（五）土地竞得人须按照片区规划和还建安置要求承担还建住宅69套，面积*平方米。
（六）土地竞 (略) 上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内，与兰山区住建局、兰山区银雀山片区棚户区改造指挥部签订《还建住宅项目委托代建协议》、《建设项目履约监管协议》， (略) (略) 场调控工作领导小组备案，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
（七）本宗地位于岩溶塌陷中易发区，地质环境条件为中等，确定地质灾害危险性评估级别为一级；经评估，确定评估范围内建设用地基本适宜，竞得人需严格按照地质灾害危险性评估报告提出的防治措施用地。
（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
八、 注意事项
（一）申 (略) 页提 (略) 上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的 (略) 上交易活动的，申请人将 (略) (略) 场诚信体系黑名单。
（二）本次挂牌出让成交后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。 (略) 上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内按照资格审查的要求提供有关材料。土地竞得人不按出让文件要求提供资料或提交虚假资料的，资格审核通过后逾期或拒绝签订《成交确认书》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还（不超过成交价或者未成交标的起始价的20%），按照规定上缴国库；造成损失的，应依法承担赔偿责任；出让人可适时对该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
（三）参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。 (略) 上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》 (略) 络环境。（《操作手册》 (略) 公共 (略) “办事指南”专栏，请认真阅读）。
九、联系方式
(略) 行政审批服务局
地址：北城 (略) 8号
咨询电话：0539-* 联系人：张召才
(略) (略)
地址：北城 (略) 8号
咨询电话：0539-*
(略) 公共资源交易系统技术支持
电话：0539-*
CA证书办理电话：0539-*
兰山区住建局
联系人：杨群 电话：*
兰山区银雀山片区棚户区改造指挥部
联系人：尹纪成 电话：*
(略) 行政审批服务局
2022年10月13日
京公网安备 11010802042560号