PDF格式
Excel格式
Word格式
| 项目编号 | GY ## | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | X市略 | |
| 地址 | X市光明新区光明街道美景花园7栋117号房西边一间 | ||
| 挂牌起始时间 | 2018年#月#日 | ||
| 挂牌期满时间 | 2018年#月#日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，略期限5个工作日，最多不超过2周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于光明新区科裕路东侧光谷苑6号商铺，计算租金面积130.04㎡。毛坯房，目前空置，由出租方完成基础工程改造后交付给承租方经营使用。该物业尚未取得房产证，有权属说明。 | |
| 出租用途 | 电子商务、快递服务 | ||
| 计算租金面积 | 130.04㎡ | ||
| 出租期限 | 5年 | ||
| 免租期限 | 5个月 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | 45元/㎡/月（价格含税，不含水电费、物业管理费等其他费用；每年递增5%） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 可以不低于招租底价的报价成交。 | ||
| 备注 | 租金支付方式：每月略转账方式缴纳当月租金。 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起10个工作日 | ||
| 略为 的批准情况 | 《略领导班子会议纪要》深光建发会纪〔2017〕48号 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业或个体工商户,或具略为能力自然人; 2、企业、个体工商户或个人不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳略人名单； 3、提交承诺租赁物业用作电子商务、快递服务用途的承诺书。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业或个体工商户（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本复印件（核原件，“三证合一”可仅提供营业执照副本）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件，如法定代表人亲办可不提供）； 5、承租物业用途说明； 6、意向承租方登记表（略领取）； 7、企业国有资产意向承租委托协议书（略领取）； 8、出租方要求的其他材料。 自然人（以下材料均需签字并按指模）： 1、第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、意向承租方登记表（略领取）； 4、企业国有资产意向承租委托协议书（略领取）； 5、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（《租赁合同》文本详见附件1）； 2、承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》（《租赁合同》文本详见附件1）及相关协议； 3、略时间以出租方交付物业时间为准，租金从物业实际交付之日起计算； 4、承租方对物业门面装修需与小区整体风格协调统一，内部装修、改造方案需征得出租方同意，出租方有权要求承租方对门面略整改； 5、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 6、负责物业使用期间的消防安全； 7、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 8、不能从事违法经营活动； 9、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与招租方签订《安全生产管理协议》（《安全生产管理协议》文本详见附件2）并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所； 10、仅限承租方作电子商务、快递服务用途使用，未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； 11、不得有噪音污染、环境污染； 12、租赁履约保证金：五个月租金（以最终成交价计算），其中3个月履约保证金用于支付第六、七、八月的租金。 | ||
| 特别事项说明 | 1、意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除X联略服务费用后，余额划转至X市略指定账户： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意略串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的。 2、承租方如有下列情形之一的，将被扣减或没收租赁履约保证金，并无条件按要求补足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损环的； （3）擅自终止或解除租赁合同的； （4）略为导致出租方损失的。 3、光明新区光谷苑6号商铺套内面积126.29㎡。 4、出租方不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任。 | ||
| 附件 | 附件1：《租赁合同》文本 附件2：《安全生产管理协议》文本 附件3：《光谷苑配套商业策划》文本 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌公告期内 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 1.8万元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌公告期内（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | X联略 | |
| 略 | 略 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系方式 | 略电话 | ## 付小姐 ## 刘小姐 ## 陈先生 | |
| 传真 | ## | ||
| 业务投诉电话 | ## | ||
| 联系地址 | X市X区X西路1809号X湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
| 网址 | www. *** ；微信公众号sotcbb。 | ||
京公网安备 11010802042560号