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我公司委托 (略) 定于2024年5月15日9:00时在郁南县都城镇柳树塘大道46号5楼会议室(农村商业银行都城支行对面）公开拍卖郁南县飞凤汽车客运站以下标的租赁使用权5年：
序号 | 拟出租物业位置 | 面积 （㎡） | 租赁起止日期 | 招租底价 （元） | 原租户 | 拍卖 保证金 |
1 | 配电房 | 12 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 240元/月 | 无 | 1000元 |
2 | 首层A0（后加建） | 23 | 2024年9月1日起租。现为鑫浩商店。（以实际签合同日期为准） | 1035元/月 | 谢云 | 3000元 |
3 | 首层A1卡商铺 | 20 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 1100元/月 | 无 | 3000元 |
4 | 首层A2卡、A3商铺 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 2000元/月 | 谢惠珍 | 6000元 |
5 | 首层A4卡商铺 | 20 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 900元/月 | 2500元 | |
6 | 首层A5卡、A6卡商铺 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 1800元/月 | 无 | 5000元 |
7 | 首层A7卡、A8卡商铺 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 1800元/月 | 无 | 5000元 |
8 | 报社办公室 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 600元/月 | 南方日报发行站 | 2000元 |
9 | 监控室 | 30 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 600元/月 | 无 | 2000元 |
10 | 车队办公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 520元/月 | 无 | 1500元 |
11 | 首层A7、A8后面办公室 | 53 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 1060元/月 | 无 | 3000元 |
12 | 首层A6卡后面办公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 520元/月 | 无 | 1500元 |
13 | 首层A5卡后面办公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 520元/月 | 无 | 1500元 |
14 | 首层A4卡后面办公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 520元/月 | 无 | 1500元 |
15 | 托运处 | 24 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 480元/月 | 无 | 1500元 |
16 | 首层东1卡至东8卡商铺 | 184 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 3220元/月 | 黄宁波 | *元 |
17 | 首层东9卡至东12卡商铺 | 92 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 2024元/月 | 马桂芳 | 6000元 |
18 | 售票处、售票厅、候车厅、卫生间、二楼 | 2003 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | *元/月 | 黄宁波 | *元 |
19 | 三楼、四楼、办公区停车场用地、安检棚、洗车、停车场用地（地上建有铁皮棚及一幢平房）、停车用地（中间空地） | 3991 | 2024年6月至2029年5月（以实际签合同日期为准） | 8716元/月 | 无 | *元 |
20 | 修理厂 | 2850 | 2024年7月1日起租，现为信诚汽车修配厂（以实际签合同日期为准） | 5130元/月 | 赵焕辉 | 1.*元 |
特别约定：
（1）、租赁期限：5年（以实际签合同日期为准），用途：商业，第3年起租金在上一年基础上递增5%，拍卖成交之前的原租户按原合同标准收取租金，拍卖成交后按新标准收取。
（2）、租赁用途： (略) 吧、游戏机室、饮食、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。
（3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁商铺享有优先权，如竞拍其它商铺则无优先权）。
（4）、租赁标的物内原安检棚、洗车场、候车停车场、修理厂用地所产生的土地使用税由承租方承担缴纳。
（5）、拍卖成交之前的原租户按原合同标准收取租金，拍卖成交后租赁期内新的承租人按新标准收取。新的承租人必须给原租户1个月的搬迁期，搬迁期间租金按原合同准收取。
（6）、拍卖成交后5个工作 (略) 签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价3个月的房租押金（最高收取*元），另缴纳水、电押金1000元，租赁期满后承租人缴清各项费用后不计利息退回给*方。水、电安装、缴费由承租人自行报装、缴纳。
（7）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。
（8）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。
有意者，于5月14日17：00时前将保证金转至以下账户。（户名： (略) ；开户行：广东云浮农村 (略) 云城支行，账号：8002 0000 0135 *），以到账为准。组织机构持营业执照副本、公章、授权委托书等原件、复印件办理竞买登记手续。5月9、10日标的所在地查看标的。详见拍卖清单。
资料索取查看地址：
1、郁南县人民 (略) 站
2、单位办公室
3、 (略) 云城 (略) 83号三楼 0766-* 杨生
郁南县飞凤汽车客运站
2024年4月30日
京公网安备 11010802042560号