库尔勒市人民法院关于库尔勒市经济技术开发区园中苑路东侧、安庆大道北侧平方米工业用地使用权及地上附着物不包括机械设备变卖的公告

(略) 经济技术开发 (略) 东侧、安庆大道北侧*.25平方米工业用地使用权及地上附着物（不包括机械设备）的变卖公告

(略) (略) 将于2024年09月06日10时至2024年11月05日10时（北京时间）止（延时除外）在“ (略) ”（网址：http://**） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 经济技术开发 (略) 东侧、安庆大道北侧*.25平方米工业用地使用权及地上附着物（不包括机械设备）。

评估价：*元；起拍价：*.4元；

保证金:*元；

增价幅度：*元及其整倍数。

标的物介绍：

1. (略) 经济技术开发 (略) 东侧、安庆大道北侧*.25平方米工业用地使用权，土地用途：工业用地：使用权类型：出让；终止日期：2061-1-6日止；于2014年7月24日办理了国有土地使用权证，土地使用权证编号：巴国用（2011）第 33号，宗地外开发程度“六通一平”。

2.房屋建筑物共3项，其中工业厂房，面积7200平方米，建筑结构：钢结构，约2013年建成，无明显损毁状况，能正常使用；办公室488.83平方米，建筑结构：混合结构；约2013年建成，无明显损毁状况，能正常使用；门卫室29.92平方米，建筑结构：混合结构；约2013年建成，无明显损毁状况，能正常使用；

特别说明：

标的物交付时以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况；可能存在的水、电及土地管理费包括滞纳金等欠费情况；办理土地过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。

二、变卖时间：2024年09月06日10时至2024年11月05日10时（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价*.4元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的*.4元转为成交款， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的*.4元将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前， (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准（权利瑕疵和欠费等情况详见竞买须知和标的物调查情况表），法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后7个工作 (略) 指定账户（ 户 名： (略) (略) 执行案款专户，开 户 行： (略) 库尔 (略) 支行，账 号：*869；银行行号：*

）

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中的一切费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用）及成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体承担。

十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖前10日通过辅 (略) 联系。

十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) 确 (略) 报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

拍卖辅助机构咨询电话: 夏主任 *

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2024年08月21日