故城县人民法院关于河北省衡水市故城县郑口镇滨湖D区10-2-302室房产及10-05号车库（第二次拍卖）的公告-发布时间：2021年9月27日16:58

故 (略) 关于 (略) (略) 县郑口镇 (略) D区 * -2- * 室房产及 * - * 号车库（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

特别提示：

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始 (略) 确认。

3、 (略) 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、 (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

(略) (略) (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：

标的物名称： (略) (略) 县郑口镇 (略) D区 * -2- * 室房产及 * - * 号车库。

产权情况：根据《 (略) (略) 中村棚户区改造项目安置补偿协议书(宅基)》内容： * 方: (略) (略) * 方:(被征收人):王斌。 * 方: (略) (略) 中村棚户区改造项 (略) 。协议内容: * 方自愿选择 (略) D 区 * 号2单元 * 室作置换房,实际面积 * . * 平方米。车库面积 * . * 平方米。协议签订时间: * 日。

土地基本状况： (略) (略) 有,占用范围内的土地使用权为分摊土地使用权。实地查勘土地开发程度达到红线外“ * 通” * 平;宗地地势平坦,地质条件较好,适宜建筑;宗地形状规则,适宜利用;宗地南临康宁路。

建筑物基本状况：混合结构,地基基础承载能力承重构件完好,面整体完好,能正常使用,水、电、暖等基础配套设施齐全。毛坯房，现为空置状态，房屋成新度为新。总建筑面积为 * . * 平方米，其中住宅面积为 * . * 平方米，车库面积为 * . * 平方米。 (略) 县 (略) D 区 * —2— * 室, * 号为住宅,混合结构,外墙刷涂料,总层数6层,其中 * 层为车库、储藏间,以上为住宅。估 (略) 在层数为4层, (略) 在层数为1层, * 单元为 * 梯两户,估价对象为西户,户型为 * 室两厅 * 厨两卫,室内毛坯房,入户防盗门,瓷砖地面,内墙抹灰,室内无门,断桥铝窗;厨房、卫生间墙面贴砖,墙砖至顶,无吊顶,卫生器具未安装。车库为 * 号 * 号车库,卷闸门。

起拍价格： *** 元、保证金缴纳数额 * 0元、竞价增价幅度 * 元（或 * 元的整倍数）。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
* 、咨询时间： * 日之前（工作时间） (略) ；

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

* 、本次拍卖事项已通知本案当事人。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 有涉 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税，费按国家税收 (略) 。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询与拍卖人无涉。

十 * 、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名:故 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），并于5日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后 * 个工作 (略) 裁定书。（拍 (略) 到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十 * 、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** 朱法官

本院地址： (略) (略) 县郑口镇顺达路

此 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 上发布。

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