地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程AE地块泛光照明专业分包招标

NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目

施工总承包工程

AE地块

泛光照明专业分包招标文件

商务部联系人：屈仪康 联系电话：*

商务部负责人：张 莹 联系电话：*

技术部联系人：李万全 联系电话：*

机电部联系人：张利刚 联系电话：*

招标人(盖章)：中建二局 (略)

招标时间：2023年月

目 录

第一章：投标须知

投标人须知前附表

一、总则

二、招标文件

三、投标报价

四、投标文件的编制

五、投标文件的递交

六、开标

七、评标

八、授予合同

第二章：工程技术标准及质量要求

第三章：报价清单

第四章：投标文件格式

第五章：合同文本

第一章 投标须知

投标人须知前附表

一、总 则

（一）工程概况

1、工程整体概况：

（1）项目名称：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程；

（2）工程地点： (略) 鼓楼区宝塔桥街道幕燕金属物流中心地块；

（3）招标单位：中建二局 (略) ；

（4）建筑面积：E地块：建筑面积约81622m2，A地块约72635平米。

（5）如果因施工节奏导致需要多次进出场，相关费用考虑在报价中不再单独计取。

2、现场施工条件：

（1）建设用地面积总占地面积约E地块：约81622m2，A地块约72635平米；

（2）场地拆迁及平整情况：具备条件；

（3）施工用水、电：招标方提供水源接驳点及电源二级箱接驳点，投标方在征得招标方同意的情况下，自行购置相应管线电箱等接至施工作业面，在结算时按照结算总额的1.5%进行扣除；

（4）有关勘探资料：有，如有需要可提供；

（5）其它：无，如有其他资料需要提供，请在答疑中提出 。

3、工程资金来源及落实情况：自筹 。

（二）招标范围、承包方式

1、招标范围：

本次招标采购为固定总价形式，报价范围包括NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程AE地块泛光照明系统专业分包工程。（具体范围详见工程量清单及施工图纸所列明的全部工作内容），本次报价以对应的招标图为基准，投标单位需自行复核清单是否漏项、工程量是否准确、清单描述的工作内容是否与图纸一致等，一旦中标，除业主下发设计变更以外将不因任何理由调整合同价款。

设备供应费包含但不限于：完成本工程所发生的一切设计费配合费、设计深化费、设备供应费、运输费、工厂及进入工地的装卸车费、供应中发生的所有措施费、投标人管理费、合 (略) 场涨跌风险费、检测验收费、调试费、按照行业惯例应提供的备品备件费、利润、规费、税金以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

2）设备安装费包含但不限于：A、E地块范围内所有泛光照明系统设备的供应、安装、调试；除主电源接线外为满足泛光照明系统正常运行所需的其他所有施工内容及相关材料、配件的供应、安装；现场安全文明施工及成品保护等；施工过程中涉及幕墙预留开洞及其他所有与幕墙单位相协商的事项，均由分包单位与幕墙单位自行协商，费用包含在合同价内；总包单位仅提供电梯垂直运输，其他机械费由分包单位自行承担；满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗；其他未提及的根据合理推断应由中标人施工的内容；根据发包人指令增加的不在上述范围但图纸中可计量的施工内容。

所有涉及泛光照明单位施工内容的工序资料、报验、审批等均由分包单位负责，具备移交档案馆、总包单位、业主单位的条件。

中标单位需负责公共资源交易平台招标部分费用。

2、承包方式：包工包料。

本工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包验收、包相关试验检测、包施工现场及运输通道的环境卫生等。

3、界面划分

1、工程质量：

(略) 级文明工地；合格；

2、安全文明施工目标：

杜绝生产安全事故，包括火灾，交通，中毒等事故，不出现职业健康损誉事件，安全隐患整改率100％，安全防护标准100％实施。

（四）工期要求

1、暂定开始施工时间：大区时间开始时间（暂定）：2023年8月10日 暂定施工结束时间2024年1月30日 ；（工期约定开始时间暂定），具体时间以我司项目部联系函为准。

2、招标文件及合同文件内提及的期限均以日历天计算，该工期包括所有的节假日、政府有关部门临时颁布的假期或停工指令、星期六及星期日及天气恶劣的日子。上述工期开始时间暂定，以招标方下发指令为准，。工期中因综合考虑包括但不限于非完备的开工手续、非完备的现场条件、恶劣天气、无法办理夜间施工许可、扰民与民扰、节假日、秋收、农忙、中高考、政府重要会议或活动、要求的工期压缩及做法变更、当地政府有关部门因履行行业检查及卫生检查等而要求停工等可能给工程进度造成的实际影响。上述因素造成的绝对工期延误，招标方不予调整。工期延误对招标方造成的损失，招标方根据相关约定进行处罚，对招标方造成的所有损失均由投标方承担。

3、投标方应遵从招标方的施工进度计划和工期要求并配合施工及按合同约定完成分包工作，除招标方原因外，严禁有任何延误。由于投标方自身原因造成本工程工期延误，投标方必须赔偿工期延误造成的一切损失，包括但不限于影响对下一道工序、整体工程竣工、开业、经营、相关影响及三方对发包人的索赔等一切损失或承担不少于每天20000元的罚款交付于招标方。

4、除投标方责任原因之外其他承包商造成的进度受阻，投标方需尽力安排抢工措施或其它补救方案，以使本工程按期完工。

5、除不可抗拒因素或发包人同意顺延的工期外，工期不得顺延。

6、招标方原因导致的工期延误，在经业主及招标方同意的情况下，予以工期顺延，费用不予计取，由投标方承担。

（五）结算及支付

1、结算方式：

1）结算要求：投标人必须完成月度结算、阶段性结算和最终结算后招标人方可支付工程款和最终结算款。投标人于每月15日前，请投标人项目主管的现场施工区域负责人项目经理对其当月完成的工程项目及施工到达的部位进行签认，填写《月度结算完工单》，投标人于每月15日前向项目商务部提交按合同中确定的综合单价及签认的完成项目部位，以及实际完成的工程量编制的 《月度计量统计月报》（必须采用合同工程量清单约定的格式）。经审查后，工程总招标人按合同中的付款条件支付工程款（投标人不配合商务部做结算，罚款1000元/次），没有月度结算不予付款。投标人必须在完成月结后一周内开具与月度结算金额一致的发票，否则因发票未开具影响招标人内部挂账导致不能及时付款对投标人造成的损失由投标人自行承担。设计变更和现场签证等引起的增加工程价款，在月度进度款中不予支付，原则上待工程竣工完成结算后再行支付。当累计设计变更和工程签证由投标人、招标人共同估算费用超过合同价款的10%时，投标人

、招标人可另签订补充协议洽商调整。

3、付款方式：

招标人选择现金支付，相关因支付方式导致增加的费用，在报价综合考虑，结算时不予计算。

3.1工程款的支付：

招标人向投标人支付工程款的时间和方式：招标人按照总承包施工合同从业主方收取泛光照明专业工程款（包含进度款、结算款等），业主通知付款后，招标人统一缴纳销项税及附加税税金，并开具发票交给业主，专业税金相关费用计入投标人成本；泛光照明专业工程款于业主工程款到账后转至投标人账户上。

本工程无预付款，无月度结算不予付款，招标人按照总承包施工合同从业主方收取泛光照明专业工程款（包含进度款、结算款等）后支付至累计结算额的 65％，全部完工并办理完工结算支付至累计结算额的80%，工程竣工一年内支付累计结算额的 97%，剩余3%的质保金待质保期满后一次性无息支付。质保期两年（整体工程竣工验收合格后进入质保期），（结算额以双方盖章签字的结算单数据为准）。付款 宽限期 1 个月，宽限期内不计算利息。未按时上报月度结算，每次罚款1000元，经招标人审核无误后签字盖章，没有月度结算不予付款，有跨月办理结算的不予付款直至办理完成空白月的月度结算。在报价综合考虑，结算时不予计算。

投标人应在每月15日前必需积极配合招标人办理完上月的月度结算单，没有月度结算的一律不予付款。投标人应当在每月15日前向招标人生产部门确认工程进度，依据确认的工程进度编制月度产值预算书，双方核对一致并书面确认：1）本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，投标方需无条件配合；

3.2 结算原则及工程量计算规则：

3.3 结算方式

结算总价 =固定总价±工程变更洽商签证-扣款（罚款）的方式进行计价。

本工程招标方、投标方双方最终的结算价是：固定总价±工程变更洽商签证-扣款（罚款）的方式进行计价。以工程招标人相关部门及领导审核，并以工程招标人的法定代表人签字盖章的结算单为准，投标人结算审批单应由投标人授权委托人签字，若投标人签字人与授权委托人不符，则以投标人公章为准。

特别提醒：

（1）工程招标人与投标人双方最终的结算价是以工程招标人相关部门及领导审核，并以工程招标人的法定代表人签字盖章的结算单为准，投标人结算审批单应由投标人授权委托人签字，若投标人签字人与授权委托人不符，则以投标人公章为准。

（2）投标人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由投标方自行承担。

3）、支付费用的宽限期为 1 个月。宽限期内应支付的款项不计息。

4）所有工程款支付前，收款单位必须已开具不低于付款金额的发票，否则招标方有权拒绝付款。

4、其他约定：

投标方及时提供银行帐户、发票。发票与银行帐户相一致。投标单位必须开具符合税法规定的合法发票，由国家政策导致的税负变化由投标人自行承担。投标人中标以后不得以任何原因更换单位名称，中标后未签订合同就更换合同名称的，需交纳中标总额的2%作为罚金。签订合同或履行一段时间后更改名称的，需交纳中标总额的5%作为罚金。投标人中标后供货价格严格按照合同执行，如在合同执行期间投标人要求调价，招标人不予调整且需交纳中标总额的2%作为罚金；投标人在未经招标人书面同意私自延迟供货或停供，对招标人造成的一切工期、窝工导致的一切损失（包括但不限于机械闲置，周转材料租赁周期增加等）由投标人承担。根据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

（五）现场踏勘

1、投标人务必自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。勘察现场所发生的费用由投标人承担。

4、投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。

5、如果投标人认为需要多次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人承担。

6、招标人现场踏勘联系人：张利刚联系电话：*。

（六）投标人资格要求

1、资质要求

1）、必须是中建二局 2022年合格分供方范围内的合格供方（供应方必须为一般纳税人）。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书等。

2）、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理人员，管理人员和特殊工种作业人员须持证上岗（各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担），未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3）、招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4）、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队*插入施工。另行安排的施工队*所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除，投标人不得有任何异议。

5）、投标人违反本招标文件第 1、2、3、4 条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

6）、投标人进场前在招标人商务部领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。

7）、具备独立法人资格， (略) 与道路照明一级以上资质，专项/照明工程设计资质不低于*级，同时提供3项类似规模或以上的公共建筑泛光照明业绩（须提供合同扫描件）。提供建筑施工企业安全生产许可证。

8）、投标人所报的项目经理须持有一级建造师及以上资格证书，项目部技术负责人应具有高级专业技术职称。

9）、近三年以来，投标人未发生重大质量、安全事故及政府部门通报批评，并作出书面承诺，如有作假行为，取消其投标资格并没收投标保证金；若在投标人中标后发现其有作假或故意隐瞒的行为，招标人有权取消其已中标资格并没收其投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿；若已签订合同，则招标人有权没收其履约保证金并终止合同，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿；若已对施工工期产生影响或造成损失，招标人有权要求其对已造成的损失进行赔偿。

9）、投标单位必须提供缴纳民工工资保障金证明。

2、项目经理及项目班组人员规定

1）、中标后，投标文件中已确定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职；

2）、除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定的项目部负责人及主要技术、安全管理人员；

3）、当招标人在招标过程或招标人在定标后合同履约过程中，如有发现项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人有权要求投标人立即予以更换；

4）、项目团队必须经过招标人面试。

2、项目经理及项目班组人员规定

1）、中标后，投标文件中已确定的项目经理及项目技术、管理人员必须到现场工作，不得在其它项目兼职；

2）、除非因不可抗力，在整个工程的建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定的项目部负责人及主要技术、安全管理人员；

3）、当招标人在招标过程或招标人在定标后合同履约过程中，如有发现项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职工作时，招标人有权要求投标人立即予以更换；

4）、项目团队必须经过招标人面试。

3、是否接受联合体投标：否。

（七）投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件过程中所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招 标 文 件

（一）招标文件的组成

招标文件用以阐明所招标工程、招标投标程序和合同条件。招标文件包括：

1、投标人须知；

2、合同样本；

3、投标文件格式；

4、技术要求；

5、招标清单；

6、图纸。

除上述内容外，招标人在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

（二）招标文件的答疑，补充和修改

1、投标人在收到招标文件（含工程量清单、图纸）和踏勘现场后，即可对需要澄清的问题进行整理汇总。所有投标单位于以云筑网时间为准前整理好需要澄清的问题以书面加盖公章形式（含电子版文档）上传至云筑网标平台。招标人将于以云筑网时间为准前以书面形式答复所有参加本次招标的投标人。只有由招标人向投标人所发出之书面答复，才被视为对招标文件具有约束力。

2、在投标截止日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。招标文件的修改将以书面方式发给所有投标人，投标人在收到该通知后应以书面加盖公章形式递交或传真或电子邮件的形式予以确认。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

3、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

4、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

5、招标文件中任何错误或不符或矛盾之处可按上述方法予以更正而没有更正的，招标人不承担其导致投标错误的责任，且对招标文件、合同中的矛盾之处以对投标人较严格为准。

6、投标人应仔细审阅招标文件、合同条件，所有有异议的地方包括与招标文件技术要求的偏离应在合同及招标文件的偏离表中全部集中专门一一列明，凡在投标文件中只提出有异议而未详细列明具体异议内容的及根本未提出异议的，今后再提，招标人都不予考虑，皆视为已接受，合同签订过程中不得反悔及另提出，否则算违约，招标人将没收投标人的投标保证金。

三、投 标 报 价

（一）投标报价

1、投标应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括为完成上述工程一切人工费、材料费、材料损耗费、机械费、市场涨跌风险费、设计配合费、深化设计费、为达到安全质量标准及完成泛光照明系统工程所需的一切措施费、冬雨季施工费、临时设施费、因场地原因导致的材料二次搬运费、因非招标人原因导致的停工、窝工、抢工费、投标人管理费、规费、利润、税金、为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切费用以及政策性文件规定的各项应有费用以及合同明示或暗示的一切风险、责任和义务费用。中标人应无条件配合招标人作好结算备案工作。

2、投标编制要求：

（1）本工程所有材料均由投标人采购，但必须符合质量标准，价格由投标人根据招标人提供的“泛光照明系统配置表”清单自行报价（详见泛光照明系统配置表）；清单中招标人未提供品牌的材料由投标人自行选择品牌报价，并在报价文件中明确自选的品牌；投 (略) 场材料价格变化的风险，材料价格均为固定，不因任何因素而调整。

（2）投标时可参照现行《 (略) 建筑与装饰工程计价定额》、《 (略) 安装工程计价定额》等。

（3）各投标人应按照本招标文件要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，根据现场的条件，参照现行的各种技术性标准、政策性文件等，自主投标，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。

（4）措施费用：如大型机械进出场及安拆费、临时行车道路修建费、临时设施费用、安全文明施工费、夜间照明施工费、环境保护修复费、竣工图费等风险费以及其他所有措施费用和报监手续费用等措施性费用，须包含在投标报价中，结算时不作调整。

（5）投标人须充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期， 并考虑各种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用。

（6）投标人应按规定对本工程所用材料、半成品、成品以及施工工序的进行的各项检验检测，相关费用应包括在措施项目费用投标中，招标人不再另行支付。

（7）投标人报价中包括为施工设备、车辆、材料、人员顺利进出施工现场到达指定地点修建道路场地及其它临时设施所需的一切费用。

（8）生产、生活区设置：工人生活区住宿招标方不给于提供，由投标方自行解决，但投标方要服从招标方统一管理（增加），宿舍内的床铺及床上用品，投标方按照招标方要求进行配置，如高低床招标方统一提供或由其他单位提供，按照床360元/套在结算中扣除，住宿及床上用品，投标方自行解决，并在投标报价时综合考虑；工人伙食，由招标方统一建工人大食堂，并建立与劳务实名制系统关联的消费系统，投标方工人可在食堂用餐，用餐使用实名制卡进行充值刷卡消费。生活区保洁由招标方统一安排，费用按照生活区各家人数由各家均摊，并在月度结算中扣除。现场内洗轮机、围栏、围挡及可周转材料等项目部所属资产，由于投标人进场车辆、机械、施工行为等造成材料损坏，无法正常使用的，需进行等价赔偿。详细赔偿清单，由项目部相关责任部门出示。

（9）投标人应踏勘现场，了解现场周边情况，仔细阅读全部招标文件和本工程的有关资料，施工工艺（含机械等）由投标人考虑，但必须满足施工、设计、规范要求，如在施工过程中需更换、调整机械等，所涉及的一切费用由投标人承担。

（10）机械进退场及安装拆卸按施工组织设计所需进行投标，结算时不予调整。

（11）本工程投标中应包括防洪、防台风、暴雨措施所需要的一切费用。

（12）投标人的投标要与投标人所采取的施工组织设计或施工方案相符。

（13）投标人应编制完整的预算报价，编制说明应响应招标文件，投标要包括所有招标文件上的招标内容和完成这些内容所采取的所有措施和费用。

（14）投标人的投标报价应包含合同条款中应由投标人承担的费用。

（15）投标人在投标书中如有组价遗漏项目、投标过低或计算错误，责任由投标人承担。

（16）投标人应充分考虑本工程具备的施工条件、技术要求、施工工艺要求、施工复杂程度以及本工程应有的施工保障措施等情况，结合现场现有的场地条件，综合考虑本工程的施工风险（包含对现有结构安全的保护费、因现场条件限制需要增加的特殊施工机械、赶工措施费、施工安全防护费、受工程所在地管理规定及施工场地限制造成的交通、市容、环保、邻里纠纷、对恶劣天气、考试停工、停水、停电、大检查、交通管制、重大赛事及类似外宾来访等各项特殊施工措施费用）。投标人在施工中或竣工后无权因此要求任何工期延长或费用的补偿。

（17）项目施工的外部交通、城管、环保协调等事宜由投标人负责，其费用由投标人充分足额考虑在投标报价中，招标人将不作任何补偿，招标人只在必要时提供工作协调。

（18）招标人提供水源接驳点及电源二级箱接驳点，投标人在征得招标人同意的情况下，自行购置水电表及相应管线电箱等接至施工作业面，在结算时按照结算总额的1.5%进行扣除。

（19）施工面做到工完、料净、场清，现场文明施工责任区域以进场后现场生产部门划分的责任区域为准，投标人应对自身专业施工区域卫生安全负责。

（20）本工程在完成后提供给其它单位进行后续施工的工作界面，投标人必须会同各相关单位、监理、招标人对该界面进行验收合格，并办理书面确认移交手续。投标人负责提供施工界面交接处产生的缺陷修补及界面划分涉及的所有工序及不明确内容的收口工作。

（21）投标人应提供详细合理的周、月施工作业计划报招标人，以便投标人和各单位密切配合、作业界面交接及时、充分保持协作，以保证按各自工期完成。

（22）工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工承包价的项目，并对每个项目的性质给予描述和说明，作为所有投标人投标报价的参考依据。招标人所提供的工程量清单供投标人报价使用，但对所提供的工程量的准确性不负任何责任。工程量清单系尽量反映合同工程工作内容及质量，它们不应被视为完整无缺的，工程量清单需与计算规则、工程技术要求和技术规范、图纸一并参阅并依据计价。如投标人认为工程量清单内的数量不正确或需要增减清单子目，可通过在所提供的工程量清单表中《偏差表》中增加子目和对工程量的正负数值的录入来达到对招标人所提供的工程量清单修正的目的，但不得更改招标人工程量清单所给定的清单子目及工程量。若工程量清单内无任何细目是关于工程技术要求和技术规范、图纸以及合同条款所显示的工程，其费用将被视作已包括在其他已列出的工程量清单细目中。

（23）投标报价应按设计施工图纸要求的全部施工内容及招标要求的内容施工。报价人应在勘察了解现场现状的基础上，按招标人提供的设计图纸及本招标文件的要求仔细核算招标人的工程量清单，如果投标人未对设计施工图纸、招标文件和工程量清单提出疑义，则视为投标人对设计图纸、现场实物及工程量清单的认可，后期不得提出变更。无论工程量清单描述是否详尽，投标人所投报价被视为投标人应根据设计施工图纸及现场情况所完成该项工作的全部内容体现。

（25）中标总价内已包含承包范围内所有材料的试验检测费、材料复试费，同时还包含样板费设计及深化、施工等费用，一旦中标，中标人不得另行收取费用。

（26）投标人应配合下列工程的施工（包括但不仅限于下列工程）：

如：给排水开孔及密封、强弱电穿线开孔及密封、消防开孔及封堵、通风开孔及封堵等，上述类别的配合费用应在投标总价考虑。

（27）本工程样板的制作、安装、材料样品的提交做明确说明。（投标时样品三份）

招标人有权要求取得足以表现加工技术及施工技巧的样品及其附件，或依设计要求的其它附属材料。所有相关费用由投标人包干在合同价中。

（28）投标人在其负责的深化设计中如有缺陷或不足，无论在何种情况下对招标人负有技术和经济责任。投标人提供的深化设计施工图、面板样本、小五金及其他配件必须经招标人审批后，方可进行加工及施工。招标人之审批不能免除或减轻投标人按本合同文件所应承担的责任。因为投标人已被视为一名合格的专业设计单位。

（29）整个合同履行期间，投标人不得擅自更换已确定的材料的品牌、材质、规格、型号、颜色等；若经招标人同意更换上述材料，发生费用减少的，在结算中扣减，若发生费用增加的，在结算中不予增加（该增加部分的风险已包括在投标人合同价中），同时投标人须做好隐蔽工程的记录和整理且须有招标人同期签字，该隐蔽工程的记录和整理将作为竣工结算的依据，否则不予进行结算。

（30）对建筑效果有影响，且发标人又未在招标施工图纸中标明细部的节点，投标人需在投标文件中提出并包括在投标总价中，无论投标人是否出节点图，则今后招标人对节点不满意，认为对建筑效果有影响，则投标人应无条件修改，直至招标人满意，费用视为已包括在合同总价中。

（31）投标人中标后，应及时办 (略) 场的投标单位及项目经理进宁入库手续，如因投标单位原 (略) 场招标备案时间延误，导致的一切损失由投标人承担。投标人需了解在办理招标备案手续中自身应承担的所有费用（包括但不限于招标交易中心服务费、手续费、专家论证会、农民工工资保证金及其他一切可能的隐性费用），一旦中标后不得以任何理由要求补偿以上费用，否则按自动弃标处理，投标人的投标保证金将不予返还。投标方必须配合项 (略) 市场行为检查， (略) 相关机构进行备案，备案所需费用已包含在报价中。

（32）投标人中标后，在现场实际施工中须无条件配合招标人指定分包单位后期的可能需要的开孔补孔开洞补洞等工作，其费用已经包含在投标报价中，结算时亦不作调整。

（33）招标阶段各投标单位应对招标范围进行充分确认，复核工程量，补充招标图中漏项缺项，提出招标图中错误做法及遗漏，提疑阶段可对节点进行充分优化。投标单位开始报价，即视为现有招标资料可满足报价及业主需求。

（34）进入到报价阶段，既为响应招标文件，认可招标图纸，报价之后不可再对招标图提出异议，若投标人施工阶段提出招标图有缺陷，招标人不予认可，且投标人需负责完善做法，保证设计施工完成后的品质。施工阶段投标人提出的施工范围增补招标人同样不予认可，投标人在施工图深化时仅可对工艺进行调整。

（35）到场材料按总包统一规划要求进行有序堆放；散状或易飞洒材料必须装袋进场；有害气体和液体严禁进入现场；施工作业面做到工完场清；施工中多余涂料和油漆必须外运出场，严禁直接往下水道里倾倒；进场材料必须符合国家有关环保要求，严禁超标材料入场；进行有大量灰尘的施工必须采取降尘和排烟措施。

（36）分包单位项目负责人、专职安全生产管理人员需持建设行政主管部门颁发的安全考核格证书上岗。严禁私自更换管理人员，如发现更换管理人员对分包单位罚款一万。

（37）分包单位须按国家有关规定设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员和一名专职临电电工管理员。项目专职安全管理人员数量应满足下列要求：劳务分包单位按在场工人数量配备：工人在50以下的配备1人，工人在50人以上200人以下的配备2人，工人200人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。专业分包单位按合同额配备：合同额2千万元以下的配备1人，合同额2千万元以上3千万元以下的配备2人，合同额3千万元以上的至少3人。

（38）对于无证、不服从总包管理、无法落实现场安全管理提出问题的管理人员总包项目部有权要求分包单位更换管理人员，清除者需两日之内离开工地现场。

（39）招标人向投标人进行安全技术总交底，在投标人的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施。

（40）投标人按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非投标人责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。

（41）非承包方责任造成的伤亡，由责任方单位自行承担责任和因此发生的一切费用。

（42）投标人严 (略) 及招标人有关安全操作规程进行施工，做好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作，并设置专职安全员。

（43）服从招标人的安全管理，提供招标人所需的各类安全技术资料。

（44）进入施工现场需戴安全帽,穿反光马*,攀高时系好安全带。

（45）投标人务必严格遵守中华人民共和国安全生产法。为保证施工安全所采取的一切必要措施。施工期间投标人须遵守有关工程现场安全设施的条例包括在工程范围内的安全照明，所有安全措施与责任，均由投标人负责，并须满足招标人和有关政府部门的要求。

（46）投标人应为其雇员提供和保持一切所需的防护衣物和设备。

（47）应采用足够的施工措施、保证机械施工、行走安全及现场施工人员的安全。若招标人认为投标人在工地的安全设施或处理方法不符合要求，招标人有权发出停工指令直至修复妥当符合安全规则。停工期内的所有间接及直接损失全部由投标人负责。且工程竣工期限不得因此而获得延长。

（48）如果在工地上的任何人发生人员伤亡之事故，投标人应立即作出合理、合法的处理并即时以书面形式通报有关部门及招标人。

（49）投标人所有机械操作人员，必须持行业管理部门有效证件，人证合一。

（50）投标人司机不按操作规程作业或操作不当所造成人员伤亡和财产损失全由投标人负责。

（51）投标人必须认真执行与招标人签订安全管理协议和消防管理协议以及临电管理协议。

（52）招标人每月对投标人进行安全评价，分数低于60分，当月工程款暂扣百分之5。

（53）施工过程中如投标方需要使用正式电梯做临时电梯使用，由投标方自行与电梯供应商协商，由此产生的所有费用由投标单位承担。

（二）*供材料、设备报价规定：无。

（三）投标报价特别提醒：

1、投标人应考虑现场、图纸等实际情况（如：运输条件、施工场地等）；投标人也应深入理解技术要求和验收要求，所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在总价之中；

2、投标人需在投标中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，投标中已考虑并计取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；

3、投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；

4、投标人的报价中应考虑中标人必须自行清理本工程所有建筑垃圾，装运至招标人指定堆放地点及外运所发生的费用， 相关费用需考虑在本工程投标中；

5、投标人作为专业施工单位，中标后所有政府部门各项验收费用要考虑，而且要保证验收顺利通过；如需招标人出面完成验收，相关的费用从中标人的工程款中扣除；

6、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等。投标人没有对招标文件全面作出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求作出实质性响应的投标；

7、投标人应充分结合本工程特点，统筹安排作业施工，对本工程提出精细合理化可行方案，所报进度计划关键工序重要时间节点作为合同依据。

四、投标文件的编制

（一）投标文件的组成

1、投标文件由商务标、技术标及电子版（包括投标文件全部内容）组成。具体格式应参照招标文件第五章投标文件格式范本。

2、投标文件各部分主要包括的内容：见技术标所需资料

（二）投标有效期

1、自投标截止日期起，投标有效期为90 日历天。

2、在招标文件中规定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。

五、投标文件的递交

（一）投标文件的要求

1、投标文件需加盖单位原始章，禁止使用电子章。

2、投标文件电子文档需包含EXCEL清单模式，word或PDF格式相关资质证明文件。此项报价要求需投标方积极响应，并作为招标人评标时的重要依据。

（二）投标文件的递交

1、投标文件应在投标截止时间前在云筑网招平台上传递交，上传递交的投标文件包括：软件版报价、纸质标书盖章版扫描件、电子版。同时，纸质盖章版标书、软件版、电子版标书及其他相关资料使用8G优盘拷贝，在投标截至当日送达项目部。项目地址： (略) 鼓楼区燕江路201号江山汇金商务楼C座对面中建二局项目部；屈仪康联系方式：*邮箱：*@*Q.COM

2、投标人在云筑网招平台上传的盖章版投标文件应与上传的电子文档内容完全一致。如果评标小组发现两者的内容不一致，将按不利于投标人的原则予以处置。因此产生的一切责任均由投标人承担。

（三）投标截止时间

1、技术标投标截止时间：以云筑网时间为准；

商务标投标截止时间：以云筑网时间为准。

2、招标人可以按本文件中规定的以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、鉴于网络存在一定的不可预见性，提醒投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前将其投标文件在云筑网招平台上传提交，投标截止时间后将无法投标。

4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。

（四）投标文件的修改与撤回

1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

2、投标人对投标文件的补充、修改，应按招标文件有关规定标记和提交，并在投标文件清楚标明“补充”或“修改”字样。

3、在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。

4、任何投标人在领取招标文件后决定不参与本招标工程的投标或将不准备递交投标文件时，应在投标截止时间10 天前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人列入中建股份不合格供方名单。

特备提示：回标中网上出现 IP地址相同的投标人初评不予入围、取消投标资格。严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6--12 个月禁止投标的处罚。

六、开 标

（一）开标

1、开标由招标人内部组织进行。

2、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将收到的所有合格投标文件进行开标。

（二）、投标文件的受理

1、投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：

（1）在本须知规定的投标截止时间以后递交的；

（2）未按本须知规定标记和加盖投标人公章的。

七、评 标

（一）评标活动

1、评标活动由招标人自行组织招标小组进行。

2、评标小组由招标人负责内部组建。

3、评标原则

（1）公平、公正；

（2）科学合理；

（3）反不正当竞争；

（4）招标人并非必须把合同授予投标价格最低的投标人；

（5）所有参与评标过程的人员，不得对投标相关人员透漏对投标文件的评比、评分和推荐中标候选人的情况以及与评标有关的其他情况；

（6）招标人对投标书（技术标、商务标）进行合理正确分析，如发现串标及围标情况，则投标保证金不退，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿。

4、投标人应接受下列条款：

（1）投标人企图影响评标的任何活动，并经评标小组确认，都将导致其投标文件被拒绝考虑。

（2）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标小组可以否决其投标。

（3）评标小组将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。

5、差错修正

1）、对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其投标进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下：

（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

（2）经算术复核的报价与其投标函的报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终投标；

（3）当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价。

2）、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且投标保证金也被没收，并不影响评标工作。

6、询标

1）、招标人有权对投标人的报价提出询标，投标人理解并接受上述招标人的要求。

2）、招标人询标的内容主要包括：

（1）、当投标人的报价中出现明显的不合理偏高单价时，招标人与投标人协商 (略) 场单价作为结算单价；

（2）、当投标人的报价中出现明显偏低的单价时，招标人视投标人的该项报价为让利，投标人须承诺不会因上述报价而影响其相关工作项目的品质，并仍将按合同要求保质保量完成工作；

（3）、当招标人认为有需要时，可要求投标人补充提供其某项报价的详细报价分析；

（4）、招标人认为有需要与投标人作出澄清的其它事项。

3）、投标人不接受招标人的询标事项拒绝作出承诺的，招标人可视其投标文件存在重大偏差。

（二）本工程评标方式：综合评标法

本次评审采用综合评标法，技术标占30%，商务标占70%，将各投标人按照商务标和技术标得分总分从高到低排列，经谈判后（若有）符合我司要求的投标人作为推荐中标人。

1、技术标评分原则

1）、技术标开标后，技术标评审组成员分别对各投标单位投标书中的技术标内容进行打分（技术标最小打分单位为1分），各评委的评分经算术平均计算出各投标单位技术标得分。

2）、技术标具体分值计算详见技术标评分标准表（分值100分）。

3）、如果技术标分数低于60分（以技术标满分100分计），则技术标评审为不合格。技术标不合格被淘汰，不参加综合评审。

4）、施工组织设计按以下目录编制，技术标纸张大小为A4，页边距为上2.54cm，下2.54cm，左3.17cm，右2.7cm，无页眉，页脚只保留页码，页码居中设置，字体全部为宋体小四，行距固定值22磅，附图大小为A4或A3，一律采用CAD绘制，不允许有图框。

技术标评分表

2、商务标评分原则

1）、商务标开标后，分析报价的正确和合理，是否有不平衡报价，若投标单位有不平衡报价，澄清文件中要求重新调整单价，否则做废标处理。

2）、商务评审组对经初步评审合格的投标文件按照商务标评标表格进行评分。

3）、商务标具体分值计算详见商务评分表（分值100分）：

（三）评标过程保密和知识产权

1、开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。投标人对招标文件等所有文件或资料应严加保密。有关投标人的任何情况均不透露给任一投标人。

2、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

3、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向招标人相关人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标人。

4、构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，投标人负有保密义务，未经招标人事先书面许可，投标人不得向第三方泄漏或用于非本招标目的。招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标人，投标人未经招标人许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律追索的权利。

（四）关于废标的处理及认定

“投标文件”属下列情况之一的，招标人有权将其作废标处理：

（1）逾期上传的；

（2）未有效提交投标保证金的；

（3）未加盖投标人公章的（禁止使用电子章）；

（4）无投标人法人代表或法人代表授权人签字的；

（5）不具备经营许可的；

（6）资格证明不齐全的；

（7）投标人针对本工程递交两份或多份内容不同的投标书，未书面声明哪一个有效的；

（8）违反招标纪律的；

（9）投标有效期限不足的；

（10）组成联合体投标，投标文件中未按规定附有联合体各方共同投标协议的；

（11）投标人未按招标人要求提交电子文档或提交的电子档不符合要求的；

（12）投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的；同时招标人有权没收投标人的投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿；

（13）投标文件中载明的项目管理班子成员与本招标工程其他投标人的投标文件载明的相关人员中为同一人的；

（14）投标文件中的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件相同的；

（15）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标投标的；

（16）投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的；

（17）投标文件附有招标人不能接受的条件的；

（18）对于固定总价包干方式招标时，商务标发生重大缺项、漏项或对于固定总价包干招标方式改变招标人所提供的分部分项工程量清单工程量导致不平衡报价的；

（19）投标综合单价的成本计算方法、利润水平应一致，严重的不平衡报价可能导致废标；

（20）技术标不合格情形；

a.项目经理不具备承包该工程资质；

b.施工技术组织措施（含人力、设备）明显不足以保证工期要求；

c.网络进度计划明显不合理。

（21）评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标；

（22）法律、法规规定的其它情形。

（五）特别提醒：本工程定标原则上实行一标制。各投标单位需合理报价，在技术标满足要求的情况下，投标报价的合理低价者将作为定标推荐的首选单位。如 (略) 场价，招标人有权与次低价单位进行约谈，确定中标单位。

八、授 予 合 同

（一）合同授予标准

招标人将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项标准的投标人。

（二）招标人的权力

1、招标人在正式签订本招标工程合同协议书前任何时候均有权接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并无须为此向任何投标人做出任何解释。

2、投标人应理解在其获得合同之前，招标人并没有意向因此投标事宜而与投标人建立合约关系。招标人无义务必须接受所收到的最低的投标价格或其他任何投标，并无需对投标人做出任何解释。

（三）中标通知书

1、确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书中给出投标人按合同实施、完成和维护工程的中标标价、综合单价以及工期、质量和合同签订的日期、地点。

2、中标通知书将成为合同的组成部分。

3、中标人接到中标通知书后按规定签订合同。

4、中标人如在中标后以不符合招标文件的意见等为理由故意拖延时间不签订合同，招标人有权取消中标资格。

5、《中标通知书》生效后，如果中标人不能按投标文件中承诺的条件履行签约行为，招标人有权在合格的投标人名单中选择新的合同授予人。

6、对未中标者，招标人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。

（四）合同的签署

1、中标人应于接到中标通知之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件，并使用本招标文件提供的合同文本与招标人订立书面合同。投标文件与招标文件有矛盾时，以招标文件为准。

2、如果中标人收到中标通知后，无正当理由拒绝按本招标文件规定与招标人签订合同或在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；拒绝向招标人提交招标文件要求的履约保证金/保函的，招标人将视同该中标人放弃其中标资格，招标人将按照本文件规定的办法重新确定中标人或重新组织招标，并没收其投标保证金，如给招标人造成损失的，招标人可对其进行追偿。

3、《招标文件》、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件及约谈记录等，均为有法律约束力的经济合同组成部分。

4、招标人在授予合同时有权对招标文件中规定的工程范围进行调整。

5、合同协议书经招标人、投标人双方法定代表人或其授权 (略) 法人公章后立即生效。

九、其 他

1、关于劳务人员使用，在工人进场前提前上报工人的各种信息，包括住址、路线、身体情况、返程时间等信息，做到对劳务人员的远端筛查，要求各劳务班组招用的劳务人员，在当地进行体温检查，开具个人健康信息证明，确保做到所有拟进场工人，身体无异样。（具体要求可根据疫情情况以综合部要求为准）

2、无特殊情况项目参建人员不得离开工地，人员进出情况须留有详细记录，建立登记台账；作业人员一般在一个项目施工作业，限制作业人员在不同项目间流动。在施期间，配合政府相关部门的一切要求，具体以政府下发的文件为准。

3、建筑垃圾：各家施工承包范围内产生的建筑垃圾，由各家按照总包及政府部门的要求进行收集归纳，并负责外运消纳，此费用已单独列项为固定总价包干费用，结算时不做调整，若分包单位不按要求处理，因处理建筑垃圾产生的费用，由总包生产部门出具现场处理垃圾工程量，商务结算时按结算成本价双倍扣除。

6、本标书所有的附件与本标书具有同等效力。

7、本标书解释权在招标人。

第二章 工程量清单

（品牌详见附件）

工程量清单报价表

1、报价清单

AE地块分别安装临时（非永久）样板段，费用由投标方承担，不单独记取，需要满足招标人设计要求，单个样板面积不超过30m2。

第三章 工程技术标准及质量要求

（详见附件）

第四章 投标文件（格式）

一、商务标格式

投标文件

项 目 名 称：

工 程 名 称：

投标文件内容：商务标部分

投 标 人：*** （需加盖公章）

法定代表人或委托代理人：

日 期：年 月 日

附件1

投标函及投标函附录

投 标 函

招标人：__________________

1、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的报价须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方被选中，我方保证在______天（日历日）内竣工并移交整个工程。

3、如果我方被选中，我方将按照规定提交上述总价5%的履约证金

4．如果我方被选中，将派出_____________（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。

5、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。

6．我方同意所递交的报价文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方有可能被选中，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

8、我方金额为人民币元的投标保证金与本投标文件同时递交。

9、如果我方被选中，我方提供的增值税专用发票税率为。

投标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或委托代理人：（盖章或签字）

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行名称：

银行帐号：

开户行地址：

电话：

日期： 年 月 日

附件2

法定代表人资格证明书（本格式仅作为参考格式）

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期： 年 月 日

附件3

授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的（姓名）为我公司代理人，参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

联系方式：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

附件4

对招标文件的全面承诺书

我方在认真仔细地阅读了招标文件后，根据招标文件的规定要求编制了此投标文件；投标文件内容已充分考虑了本工程的具体情况和招标文件要求。对招标文件的全部内容要求，我方都将全面加以承诺履行。

投 标 人（公章）： 

法定代表人（签章）： 

日 期：年月

附件5

商务标响应表

除报价文件要求的报价等主要内容，报价单位还必须填写下表，并放于商务标中的报价清单首页：

注：“详情”一栏可后附页做详细说明。

注：1、本表应编入商务标书，在技术标书中不应出现。

2、投标人原则上必须承诺完全服从招标人处理原则，如不能接受商务问题处理原则的，必须独立提交商务问题处理意见偏离表，并承担因此可能导致废标的风险。

3、投标人未填写商务偏离表的内容，视为承诺服从招标人处理原则。

投标单位名称（公章）：

法定代表人或授权代理人签名：

　 年　 月　 日

附件6

品牌表

附件7

需各单位上报对业主方封样、认价流程，提出各方权力责任建议，提出封样认价建议表格，提出封样、认价周期建议周期，最终封样认价流程由我司会同中标单位共同与业主方商讨并确定各环节流程机制，以最终与业主确认的流程机制为准。

二、技术标格式

投标文件

项 目 名 称：

工 程 名 称：

投标文件内容：技术标部分

投 标 人：*** （需加盖公章）

法定代表人或委托代理人：

日 期：年 月 日

附件1：

相关证书（原件扫描）

投标人一般情况

投标单位：（加盖公章）

日期：

附件2：

项目经理常驻现场承诺书

我方在认真阅读招标文件的基础上，确保所报项目经理每周5天，每天8小时在本工程现场组织、指挥施工，若发包人或监理工程师发现每周中我项目经理有两天不在现场，则我方愿接受罚款，罚款金额为每次人民币5000元。并按合同条款受其处分，责任自负。

特此承诺。

投标人（公章）：

法定代表人（签章）：

项目经理（签字）

日 期： 年 月 日　　　　　

附件3

辅助资料表

表3.1 项目经理简历表

表3.2 投标人（企业）业绩表

表3.3主要施工机械设备表

表3.5施工方案或施工组织设计

投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计，说明各分部分项工程的施工方法和布置，提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：

一、各分部分项工程的完整的施工方案，保证质量的措施；

二、施工机械的进场计划；

三、工程材料的进场计划；

四、施工现场平面布置图及施工道路平面图；

五、冬、雨季施工措施；

六、地下管线及其他地上地下设施的加固措施；

七、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施。

表3.6计划开、竣工日期和施工进度表

投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。

初步施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。

施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。

施工进度计划表

表3.7临时设施布置及临时用地表

一、临时设施布置

投标人应提交一份施工现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。

二、临时用地表

注：（1）投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。

（2）若本表不够，可加附页。

第五章 合 同

NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目

施工总承包工程

AE地块

泛光照明专业分包合同书

*方：中建二局 (略)

*方：

招标时间：2023年月

第一部分
协 议 书

*方（全称）：中建二局 (略)

*方（全称）：

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 云创智慧（南京） (略) 以下简称为（“发包人”）与*方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），*方和*方双方就NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程E地块泛光照明专业分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

1.工程名称(全称)：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程

2.工程地点： (略) 鼓楼区宝塔桥街道幕燕金属物流中心地块

3.分包工程承包范围：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程E地块泛光照明及相关的工作内容。

4.承包方式：工程量清单（图纸）固定总价包干形式合同，包工包料，包中小型机具。

二、分包合同价款

合同总价（暂估）元，人民币（大写）；其中：不含增值税总价元，人民币（大写）；增值税税率：%；增值税金元，人民币（大写）；安全生产费用：元，人民币（大写），占合同金额的% 。（以实际结算为准）

分包范围：本次招标采购为固定总价形式，报价范围包括NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程AE地块泛光照明系统专业分包工程。（具体范围详见工程量清单及施工图纸所列明的全部工作内容），具体详见工程量清单及图纸。本次报价以对应的招标图为基准，投标单位需自行复核清单是否漏项、工程量是否准确、清单描述的工作内容是否与图纸一致等，一旦中标，除业主下发设计变更以外将不因任何理由调整合同价款。

设备供应费包含但不限于：完成本工程所发生的一切设计费配合费、设计深化费、设备供应费、运输费、工厂及进入工地的装卸车费、供应中发生的所有措施费、*方管理费、合 (略) 场涨跌风险费、按照行业惯例应提供的备品备件费、利润、规费、税金以及为配合其它业主指定专业分包单位而发生的一切配合费用。以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，*方应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

设备安装费包含但不限于：A、E地块范围内所有泛光照明系统设备的供应、安装、调试；除主电源接线外为满足泛光照明系统正常运行所需的其他所有施工内容及相关材料、配件的供应、安装；现场安全文明施工及成品保护等；满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗；其他未提及的根据合理推断应由中标人施工的内容；根据发包人指令增加的不在上述范围但图纸中可计量的施工内容。

机电安装部分最终结算时，与业主施工总承包合同清单内已签订的清单项以本合同价为准，新增的清单项以重计量确认后的价格为准。本合同签订的工程量为暂定，最终结算工程量均以与业主方重计量确认后的量为准。

施工界面：

3、分包工作期限：

暂定开始施工时间：大区时间开始时间（暂定）：2023年8月10日 暂定施工结束时间2024年1月30日 ；（工期约定开始时间暂定），具体时间以我司项目部联系函为准。

4、质量标准：

工程质量符合国家现行施工质量验收规范要求：合格。

5、标准规范:

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下：

（1）国家及地方现行的技术标准及施工验收规范

（2）《建筑工程施工质量验收标准》《建筑施工安全检查标准》

6、总包合同

6.1工程*方应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供专业*方查阅。当专业*方要求时，工程*方应向专业*方提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

6.2专业*方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

7、图纸

7.1工程*方应在专业分包工作开工 7 天前，向专业*方提供图纸1套，以及与本合同工作有关的标准图1套。

8、项目经理

8.1工程*方委托的担任驻工地履行本合同的项目经理为马林 ，职务：项目经理，职称：工程师 。

8.2专业*方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：项目经理，职称:。

8.3*方如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由*方自行承担。

9、工程*方义务

9.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

9.2、除非本合同另有约定，工程*方完成专业*方施工前期的下列工作并承担相应费用：

①　工程*方向专业*方交付具备本合同项下专业作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：达到三通一平的要求；

②　工程*方完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同专业作业所需的能源供应、通讯及施工道路的时间和质量要求；

③　工程*方向专业*方提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

④　工程*方完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费、但涉及及专业*方自身的手续除外）： 已办 (略) 行业管理有关规定 ；

⑤　工程*方向专业*方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：

专业分包负责保护并现场书面交验；

场内提供宿舍及办公，*方人应为其所有进场人员合理安排上述*方提供的临时设施，住房内的日常生活必需品、办公必需品由*方自理，*方所有人员应统一服装、安全帽，所有人员按*方要求办理床头卡；*方的报价中应包含上述其临建设施（生活、生产、办公等）及日常消耗材料的费用及维护费用。

9.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

9.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理机交工验收；

9.5、统筹安排、协调解决非专业*方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

9.6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

9.7、按本合同约定，向专业*方支付劳动报酬；

9.8、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；

10、专业*方义务

10.1对本合同专业分包范围内的工程质量向工程*方负责。组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程*方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作关系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

10.2专业*方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段性工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程*方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程*方批准后严格实施；

10.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

10.4自觉接受工程*方及有关部门的管理、监督和检查；接受工程*方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

10.5按工程*方统一规划堆放材料、机具，按工程*方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

10.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程*方办理交工验收；

10.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因专业*方责任发生损坏、专业*方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

10.8妥善保管、合理使用工程*方提供或租赁给专业*方使用的机具、周转材料及其他设施；

10.9专业*方须服从工程*方转发的业主及工程师的指令；

10.10除非本合同另有约定，专业*方应对其作业内容的实施、完工负责，专业*方应承担并履行总（分）包合同约定的、与专业作业有关的所有义务及工作程序。

11、安全施工与检查

11.1专业*方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于专业*方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由专业*方承担。

11.2工程*方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程*方不得要求专业*方违反安全管理的规定进行施工。因工程*方原因导致的安全事故，由工程*方承担相应责任及发生的费用。

12、安全防护

12.1专业*方在动力设备、输入线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程*方提出安全防护措施，经工程*方认可后实施，防护措施费用由工程*方承担。

12.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，专业*方应在施工前10天以书面形式通知工程*方，并提出相应的安全防护措施，经工程*方认可后实施，由工程*方承担安全措施费用。

12.3专业*方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用用品），由专业*方负责供应。

13、事故处理

13.1发生重大伤亡及其他安全事故，专业*方应按有关规定立即上报有关部门并报告工程*方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

13.2专业*方和工程*方对事故的责任有争议时，应按相关规定处理。

13.3保险

13.4专业*方施工开始前，工程*方应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需专业*方支付保险费用。

13.5运至施工场地用于专业施工的材料和待安装设备，由工程*方办理或获得保险，且不需专业*方支付保险费用。

13.6工程*方必须为租赁或提供给专业*方使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。工程*方自行投保的范围(内容)为：建筑工程一切险。

13.7专业*方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。专业*方自行投保的范围(内容)为：建筑工程团体意外伤害保险。

13.8保险事故发生时，专业*方和工程*方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

14、材料、设备供应

14.1专业*方应在接到图纸后3天内，向工程*方提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附表一）；经确认后，工程*方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要专业*方运输、卸车的，专业*方必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，专业*方应在验收时提出，工程*方负责处理。

14.2专业*方应妥善保管、合理使用工程承包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，专业*方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

14.3工程*方委托专业*方采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）：

/ 采购材料费用为： /（单价）

/ 采购材料费用为： /（单价）

/ 采购材料费用为： /（单价）

14.4工程*方委托专业*方采购低值易耗材料的费用，由专业*方凭采购凭证，另加/ % 的管理费向工程*方报销。

15、专业报酬

15.1本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算：

15.2固定专业报酬（含管理费）；

15.3约定不同工种专业的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；

15.4约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。

15.5采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：

16、工时及工程量的确认

16.1采用固定专业报酬方式的，施工过程中不计算工时；

16.2采用按确定的工时计算专业报酬的由专业*方每日将提供专业人数报工程*方，由工程*方确认。

16.3采用按确认的工程量计算专业报酬的，由专业*方按月（或旬、日）将完成的工程量报工程*方，由工程*方确认。对专业*方未经工程*方认可，超出设计图纸范围和因专业*方原因造成返工的工程量，工程*方不予计算。

17、专业报酬的中间支付

17.1采用固定专业报酬方式支付专业报酬的，专业*方与工程*方约定按下列方式支付：

（1）合同生效即支付预付款 / 元；

（2）中间支付：

第一次支付时间： 年 月 日，支付 / 元 ； 第二次支付时间： 年 月 日，支付 / 元；

17.2采用计时单价或计件单价方式支付专业报酬的，专业*方与工程*方双方约定支付方式为：/ 。

18、施工变更

18.1施工中发生对原工作内容进行变更，工程*方项目经理应提前7天以书面形式向专业*方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。专业*方按照工程*方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

a.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

b.增减合同中约定的工程量；

c.改变有关的施工时间和顺序；

d.其他有关工程变更需要的附加工作。

e.因变更导致专业报酬的增加及造成的专业*方损失、由工程*方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，专业报酬应相应减少，工期相应调整。

f.施工中专业*方不得对原工程设计进行变更。因专业*方擅自变更设计发生的费用和由此导致工程*方的直接损失，由专业*方承担，延误工期不予顺延。

g.因专业*方自身原因导致的工程变更，专业*方无权要求追加专业报酬。

19、施工验收

19.1专业*方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。专业*方施工完毕，应向工程*方提交完工报告，通知工程*方验收；工程*方应当在收到专业*方的上述报告后7天内对专业*方施工成果进行验收，验收合格或者工程*方在上述期限内未组织验收的，视为专业*方已经完成了本合同约定工作。但工程*方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明专业*方施工质量不合格时，专业*方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程*方的相关损失。

20、施工配合

20.1专业*方应配合工程*方对其工作进行的初步验收，以及工程*方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及专业*方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程*方或施工场地内第三方的工作必须专业*方配合时，专业*方应按工程*方的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，专业*方因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程*方承担。

20.2专业*方按约定完成专业作业，必须由工程*方或施工场地内的第三方进行配合时，工程承

包人应配合专业*方工作或确保专业*方获得该第三方的配合，且工程*方应承担因此而发生的费用。

21专业报酬最终支付

全部工作完成，经工程*方认可后14天内，专业*方向工程*方递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行专业报酬的最终支付。

21.1工程*方收到专业*方递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程*方确认结算资料后14天内向专业*方支付专业报酬尾款。

专业*方和工程*方对专业报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

22、违约责任

22.1当发生下列情况之一时，专业*方应承担违约责任：

22.1.1、专业*方因自身原因延期交工的，未按*方规定时间内完成，每延误一日，应向工程*方支付10000元的违约金；

22.1.2、专业*方施工质量未达到*方的质量标准，专业*方应向工程*方支付监理单位、管理公司及业主处罚的全额违约金。(详见补充条款)

（1）专业*方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程*方支付违约金20000元，专业*方尚应赔偿因其违约给工程*方造成的经济损失，延误的专业*方工作时间不予顺延。

（2）专业*方对*方的整改要求要及时反馈并落实，不能及时整改完成的*方有权对专业*方进行经济处罚500元-5000元/次，拒不整改的加倍处罚；*方对专业*方的发文及罚款通知等专业*方有义务进行签收，拒不签收的在*方发文三日后自动生效，并对拒不签收情况处以2000元/次的经济处罚，情况恶劣者将加倍处罚。(详见补充条款)

（3）一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

23、索赔

23.1、工程*方根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其他资料时，专业*方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程*方能遵守总（分）包合同。

（1）在专业作业实施过程中，如专业*方遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则工程*方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程*方应该将索赔所得的相应部分转交给专业*方。

（2）当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生有效的相应证据。

（3）工程*方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程*方承担责任的其他情况，造成工作时间延误和（或）专业*方不能及时得到合同报酬及专业*方的其他经济损失，专业*方可按下列程序以书面形式向工程*方索赔：

（4）索赔事件发生后21天内，向工程*方项目经理发出索赔意向通知；

（5）发出索赔意向通知后21天内，向工程*方项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

（6）工程*方项目经理在收到专业*方送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求专业*方进一步补充索赔理由和证据；

（7）工程*方项目经理在收到专业*方送交的索赔报告和有关资料后，于21天内未予答复或未对专业*方作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

（8）当该项索赔事件持续进行时，专业*方应当阶段性地向工程*方发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程*方项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与规定相同。

（9）专业*方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程*方造成经济损失，工程*方可按上述程序和时限以书面形式向专业*方索赔

24、争议

1、工程*方和专业*方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第(1)种方式解决争议：

（1）向南京仲裁委员会申请仲裁；

（2） (略) 建 (略) 起诉。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止合同工作；

（4）法院要求停止合同工作。

25、禁止转包或再分包

25.1专业*方不得将本合同项下的专业作业转包或再分包给他人。否则，专业*方将依法承担责任。

26、不可抗力

26.1合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

26.2不可抗力事件发生后，专业*方应立即通知工程*方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程*方应协助专业*方采取措施。工程*方项目经理认为专业*方应当暂停工作，专业*方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内专业*方向工程*方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，专业*方应每隔7天向工程*方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，专业*方应向工程*方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

26.3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

①　工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于专业作业的材料和待安装的设备的损害由工程*方承担；

②　工程*方和专业*方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

③　专业*方自有机械设备损坏及停工损失，由专业*方自行承担；

④　工程*方提供给专业*方使用的机械设备损坏，由过错人承担，停工损失由专业*方自行承担；

⑤　停工期间，专业*方应工程*方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程*方承担；

⑥　因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

27、文物和地下障碍物

（1）在专业作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，专业*方应立即保护好现场并于4小时以书面形式通知工程*方项目经理，工程*方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程*方和专业*方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程*方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如专业*方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物受破坏，责任者依法承担相应责任。

27.1专业作业中发现影响工作的地下障碍物时，专业*方应于8小时内以书面形式通知工程*方项目经理，同时提出处置方案，工程*方项目经理收到处置方案24小时内予以认可或提出修正方案，工程*方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程*方应报请有关部门协同处置。

28、合同解除

28.1如果工程*方不按照本合同的约定支付专业报酬，专业*方可以停止工作。停止工作超过

28天，工程*方仍不支持专业报酬，专业*方可以发出通知解除合同。

28.2如在专业*方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程*方应通知专业*方终止本合同。专业*方接到通知后尽快撤离现场，工程*方应支付专业*方已完工程的专业报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

28.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成停建或缓建，致使合同无法履约的，工程*方和专业*方可以解除合同。

28.4合同解除后，专业*方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程*方要求撤出施工场地。工程*方应为专业*方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作专业报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

29、合同终止

29.1双方履行完合同全部义务、专业报酬价款支付完毕，专业*方向工程*方交付专业作业成果，并经工程*方验收合格后，本合同即告终止。

30、合同份数

30.1本合同6份，工程*方执4 份，专业*包方执2 份。

30.2*方于每次付款前【5】个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税专用发票给*方。

30.3增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。

30.4*方提交的增值税专用发票税率（征收率）必须符合*方在本合同项下【一般计税】的要求。本30.5分包合同中*方提供的增值税发票种类为【专用】发票，*方提供的发票税率（征收率）为【 】%。

*方税务局备案相关信息：

纳税识别码：*7XW

统一社会信用代码：*7XW

开户银行：交通银行翠微路支行

账号：**

地址： (略) 丰台区海鹰路 (略) 30 号楼

联系电话：010-*

*方税务局备案相关信息：

纳税识别码：

统一社会信用代码：

开户银行：

账号：

地址：

联系电话：

30.6*方未按时提交增值税专用发票或者提交的增值税专用发票不符合抵扣要求的，*方有权拒收，并不予付款，由此带来的延期付款责任由*方承担，且*方应承担由此对*方造成的损失。

30.7*方因自身原因在规定时间内不能提交合同约定的增值税专用发票，*方有权要求*方限期提交，限期内仍未提交的，*方有权要求*方解除合同，由此对*、*双方造成的损失，均由*方承担。

30.8*方提交虚假、作废、未报税等不合格增值税发票的，由*方承担相应法律责任。

30.9为防止*方提交的发票没有按时缴纳税款，造成*方在认证抵扣时发票失控，*方在提交增值发票原件时，还需提供就地预缴税款缴款单复印件并加盖公章，否则*方有权在本期付款中暂扣留与本期税金相等的价款，待*方在纳税申报通过后，再返还给*方。

1）特别提示：开具发票应作为*方应履行的主合同义务。若*方未开具发票或开具发票不符合合同要求，*方有权拒绝付款。

2）通知方式：*方确认以下联系方式作为*方联系*方的方式，如*方以下联系方式发生变更未及时通知*方的视为已送达，以下任何一种送达方式以最早到达的时间为收件日期。

联系人 ：

电话：

地址：

邮箱：

(1)合同类型：工程量清单（图纸）固定总价包干形式合同

合同价款中已经包括劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务以及与该工程有关的特殊要求等可能产生的所有成本和费用。在合同执行期内，以上报价不论任何情况均不予调整。

(2)本工程的合同价款，除经工程*方和专业*方双方现场代表书面确认的工程变更以外，不再调整。

(3)工程量清单综合单价详见报价附表。

(4)专业分包范围外施工中发生的洽商变更的零工单价执行合同单价。

(5)固定单价包含内容为：1）工人工资；2）劳保统筹费用；3）劳动保护费用；4）辅助材料费用；

中小型机械费用；6）管理费用；7）各项保险费用；8）临设费用（除工程*方提供外）；9）文明施工及环保费用；10）利润、税金；11）防暑降温费.12）包验收费用（含政府相关管理部分验收费用）

(6)

(7)安全文明施工费当月视考核支付。

31、结算与支付

31.1工程计价

已标价工程量清单有相同项目的，无论工程量如何变化，按照相同项目单价认定；

已标价工程量清单中无相同项目，但有类似项目的，无论工程量如何变化，参照类似项

目的单价认定；

已标价工程量清单中无相同项目，无论工程量如何变化，按照下列条款方法及保持投标

让利浮度的原则:

南京工程造价管理机构发布的信息价格缺失的，材料价格由*方、*方、项目造价咨询人

（跟踪审计单位）共同询价确认材料价后，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）

(略) 计价定额确认综合单价，若询价有分歧无法达成一致，则最终以发包人询价为准，*方不得以任何理由拒绝询价结果，否则认为*方违约。按上述原则确定的变更工程项目的单价，报*方、及项目造价咨询人（跟踪审计单位）确认后调整乘以L 为结算综合单价（双方共同询价确认的材料价格不再下浮）。*方报价浮动率按下列公式计算：承包人报价浮动率 L=（中标价/招标控制价）× 100%；

A、人工费：2014年《 (略) 建筑与装饰工程计价定额》总用工工日数量×（最新政府文件人工信息价），基价中其它人工费不计取。

B、材料费：辅助材料执行2014年《 (略) 建筑与装饰工程计价定额》定额所包含*方实际使用的辅助材料费，主要材料具实认质认价；

C、机械费：按2014年《 (略) 建筑与装饰工程计价定额》所包含*方实际使用的定额机械费，不含*供机械；

有效洽商变更调整金额=A+B+C。

如本工程需要，*方可以将专业*方分包范围内任一未施工项目另行分包，专业*方不得反对，专业*方对*方所下罚单无需由*方签字确认，如有不同意见可书面阐述理由，提交*方项目经理部商议，*方不进行确认且不阐述理由的，自罚单所下之日起3日后自行生效，专业*方可直接从*方结算款中扣除。

35.1工程计量

清单中的工程数量仅为招标时的暂定工程量，具体结算时清单项目的计算规则按照如下规定计算：

35.1.1*供材料、机械

1.*方提供室外施工电梯，其它所有机械机具费由*方提供并包含于报价中。

31.2工程款支付

（1）*方向*方支付工程款的时间和方式：*方按照总承包施工合同从业主方收取泛光照明专业工程款（包含进度款、结算款等），业主通知付款后，*方统一缴纳销项税及附加税税金，并开具发票交给业主，专业税金相关费用计入*方成本；泛光照明专业工程款于业主工程款到账后转至*方账户上。

（2）本工程无预付款，无月度结算不予付款，*方按照总承包施工合同从业主方收取泛光照明专业工程款（包含进度款、结算款等）后支付至累计结算额的 65％，全部完工并办理完工结算支付至累计结算额的80%，工程竣工一年内支付累计结算额的 97%，剩余3%的质保金待质保期满后一次性无息支付。质保期两年（整体工程竣工验收合格后进入质保期），（结算额以双方盖章签字的结算单数据为准）。付款 宽限期 1 个月，宽限期内不计算利息。未按时上报月度结算，每次罚款1000元，经*方审核无误后签字盖章，没有月度结算不予付款，有跨月办理结算的不予付款直至办理完成空白月的月度结算。在报价综合考虑，结算时不予计算。

*方应在每月15日前必需积极配合*方办理完上月的月度结算单，没有月度结算的一律不予付款。*方应当在每月15日前向*方生产部门确认工程进度，依据确认的工程进度编制月度产值预算书，双方核对一致并书面确认：1）本工程无预付款，人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，分包方需无条件配合；过程中工程款支付，在报价综合考虑，结算时不予计算，支付宽限期以共同承担业主进度款支付节点为准，宽限期内应支付的款项不计息。

（3）*方的每月工程进度款中应扣除当月*方对*方各项罚款和其他合同约定的应扣款项。

（4）因*方劳动力不足或其他任何原因而使*方不得不将*方承包范围内的部分项目另行分包时,*方将按完成该部分工 (略) 场价格的1.5倍从*方承包价款中扣除,并且保留对*方由此而导致的工期延误等的索赔权利。

（5）*方办理工程结算，以*方生产部门出具符合合同约定的量要求的凭证才准予办理。

（6）零星用工：必须由*方工长、生产经理、商务经理、项目经理三方共同签字确认方为有效，且零星用工必须周清月结，否则无效。

结算总额＝工程量*固定综合单价+取费+签证变更-扣款（罚款）±其他款项

35.4工程保修期及保修金约定：工程专业*方应根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及相关规定对工程进行保修；保修期两年，在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，结算总价的3%作为质量保修金，按照规定质保期到期后三个月内无息返还。（在工程保修期间，工程专业*方要负责其范围内的所有保修事项，如因工程专业*方保修范围内而不能保修的，工程*方可以指派其他人，其费用从工程专业*方保修款中扣除。）

35.5发票事宜

35.6.1*方必须开具符合税法规定的增值税专用发票，*方向*方开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，*方再支付对应的合同款项；否则*方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任，由国家政策导致的税负变化由分包自行承担。

35.6.2*方向*方提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票,一旦发现，*方有权按发票金额的10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时分包方应立即更换虚假发票并承担因此为*方带来的一切经济和法律损失。

35.7零星用工、预算外签证：承包范围外的工作内容，现场签认必须由现场工长、生产经理、商务经理、项目经理签字认可作为结算依据，否则视为无效。专业*方受工程总*方的委托从事本合同承包范围以外的无法计算工程量的其它零星用工工作按照以下原则结算：零星用工按照现场核实的数量× 元/小时办理结算（此价格为含税价格）。结构专业分包范围外施工中发生的洽商变更、 零工用工必须周清月结，并纳入最终结算，逾期未报或延迟补报，则视为无效。

35.8工程保修:专业*方应根据《建筑工程质量管理条例》及相关规定对工程进行保修；在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，该工程保修为两年，保修金额为合同价款的3%，工程*方在专业*方余留工程款中扣除，待保修期满后结清(无息)。

在工程保修期间，专业*方要负责其范围内的所有保修事项，如因专业*方保修范围内而不能保修的，工程*方可以指派其他人，其费用从专业*方保修款中扣除。

35.9对于有业主的正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单，只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的并能收回资金的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则，项目经理的签字作为是否计入结算的依据。

35.10过程结算：对分包实行月结制度，结合实际工作零星用工部分每周办理签字手续，当月办理结算，周清月结，逾期不予办理。

35.11合同范围内不存在洽商变更。

35.12工程量增减变更、签证须经*方和业主代表共同书面签字认可后方可作为工程量结算增减依据，未经*方、业主代表共同书面签字认可的工程量增减变更、签证不能作为结算依据。

第二部分 通用条款

一、词语定义及合同文件

1 词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义。

1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

1.2 专用条款：是*方与*方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4 *方：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5 *方：指在本分包合同协议书中约定的，被*方接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6 总包工程：指由发包人和*方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

1.7 分包工程：指由*方和*方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师，其具体身份和职权由发包人和*方在总包合同专用条款中约定。

1.9 项目经理：指*方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

1.10 分包项目经理：指由*方在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1.11 总包合同：指发包人与*方之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1.12 总包合同条款：指《建设工程施工合同》中的合同通用条款，以及经发包人和*方协商一致的专用条款。

1.13 分包合同：指*方和*方之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

1.14 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经*方确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

1.15 图纸：指由*方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

1.16 报价书：指由*方根据分包合同的规定，为完成分包工程，向*方提出的分包合同报价。在*方采用施工方式确定*方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

1.17 中标通知书：指由*方发出的确定*方中标的通知。

1.18 开工日期：指*方和*方在本合同协议书中约定的，*方开始施工的绝对或相对的日期。

1.19 竣工日期：指*方和*方在本合同协议书中约定的，*方完成分包工程的绝对或相对的日期。

1.20 合同价款：指*方与*方在本合同协议书中约定，*方用以支付*方按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.21 追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经*方确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.22 施工场地：指由*方提供的用于分包工程施工的场所，以及*方在现场总平面图中具体指定的供*方施工使用的任何其他场所。

1.23 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

1.25 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.26 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2 合同文件及解释顺序

2.1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如有时）；

（3）*方的投标函及报价书；

（4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

（5）本合同专用条款；

（6）本合同通用条款；

（7）本合同工程建设标准、图纸；

（8）合同履行过程中，*方和*方协商一致的其他书面文件。

2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由*方和*方协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

3 语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.1 语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

3.2 适用法律和行政法规

除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

3.3 适用工程建设标准

双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。*方应按本合同专用条款约定的时间向*方提供一式两份约定的工程建设标准。

本合同中没有相应工程建设标准的，应由*方按照本合同专用条款约定的时间向*方提出施工技术要求，*方按约定的时间和要求提出施工工艺，经*方确认后执行。

4 图纸

4.1 *方应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向*方提供图纸。*方需要增加约定以外图纸套数的，*方应代为复制，复制费用由*方承担；如根据总包合同，*方对工程图纸负有保密义务的，*方应负责分包工程范围内图纸的保密工作，*方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

4.2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且*方委托*方进行深化施工图设计的，*方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，*方的深化设计须经过*方确认后方可进行施工。如*方不具备相应的设计资质，应由*方委托具有相应资质的单位进行深化设计。*方应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

关于*方委托*方进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。

4.3 *方提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

二、双方一般权利和义务

5 总包合同

5.1 *方对总包合同的了解

*方应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供*方查阅。当*方要求时，*方应向*方提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。*方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。

5.2 *方对有关分包工程的责任

除本合同条款另有约定，*方应履行并承担总包合同中与分包工程有关的*方的所有义务与责任，同时应避免因*方自身行为或疏漏造成*方违反总包合同中约定的*方义务的情况发生。

5.3 *方与发包人的关系

*方须服从*方转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经*方允许，*方不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，*方不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如*方与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

6 指令和决定

6.1 *方指令

就分包工程范围内的有关工作，*方随时可以向*方发出指令，*方应执行*方根据分包合同所发出的所有指令。*方拒不执行指令，*方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给*方的相应款项中扣除。

6.2 发包人或工程师指令

就分包工程范围内的有关工作，*方应执行经*方确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

7 项目经理

7.1 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

7.2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知*方，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

7.3 *方所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给*方，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，*方应于*方发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在*方提出确认要求后7天内不予答复，应视为*方要求已被确认。*方认为*方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，*方在收到*方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知*方。紧急情况下，项目经理可发出要求*方立即执行的指令，*方如有异议也应执行。如*方发出错误的指令，并给*方造成经济损失的，则*方应给予*方相应的补偿，但因*方违反分包合同引起的损失除外。

7.4 项目经理应按分包合同的约定，及时向*方提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则*方应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知*方，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

7.5 *方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知*方，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

8 分包项目经理

8.1 分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

8.2 *方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

8.3 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在*方或第三人，由*方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在*方，由*方承担费用，不顺延工期。

8.4 *方如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知*方，并征得*方同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

8.5 *方可与*方协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理

9 *方的工作

9.1 *方应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

（1）向*方提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向*方提供具备施工条件的施工场地。

（2）按本合同专用条款约定的时间，组织*方参加发包人组织的图纸会审，向*方进行设计图纸交底。

（3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

（4）随时为*方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

（5）负责整个施工场地的管理工作，协调*方与同一施工场地的其它*方之间的交叉配合，确保*方按照经批准的施工组织设计进行施工。

（6）*方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

9.2 *方未履行前款各项义务，导致工期延误或给*方造成损失的，*方赔偿*方的相应损失，顺延延误的工期。

10 *方的工作

10.1 *方应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

（1）*方应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。*方在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知*方。

（2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报*方确认后在分包工程中使用。*方承担由此发生的费用。

（3）在本合同专用条款约定的时间内，向*方提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。*方不能按*方批准的进度计划施工时，应根据*方的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

（4）*方应在专用条款约定的时间内，向*方提交一份详细施工组织设计，*方应在专用条款约定的时间内批准，*方方可执行。

（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知*方，*方承担由此发生的费用，因*方责任造成的罚款除外。

（6）*方应允许*方、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的*方的任何工作或准备的地点，*方应提供方便。

（7）已竣工工程未交付*方之前，*方应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，*方自费予以修复；*方要求*方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

（8）*方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

10.2 *方未履行前款各项义务，造成*方损失的，*方赔偿*方有关损失。

11 总包合同解除

11.1 如在*方没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则*方应及时通知*方解除分包合同，*方接到通知后应尽快撤离现场。

11.2 因本合同第11.1款原因终止分包合同，*方可以得到：已完工程价款、*方员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11.1款约定的总包合同终止是因为*方的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情况下，*方经*方同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给*方，由*方按本合同专用条款约定的价格支付给*方。

12 转包与再分包

12.1 除12.2款规定的情况外，*方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如*方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

12.2 *方经*方同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

12.3 *方应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

三、工期

13 开工与延期开工

13.1 *方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。*方不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向*方提出延期开工的理由。*方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复*方。*方在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意*方要求，工期相应顺延。*方不同意延期要求或*方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

13.2 因*方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知*方，推迟开工日期。*方赔偿*方因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

14 工期延误

14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

（1）*方根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

（2）*方未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

（3）*方未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

（4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

（5）非*方原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

（6）不可抗力的原因；

（7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

14.2 *方应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向*方提出报告。*方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

15 暂停施工

15.1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过*方向*方发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。*方停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

16 工程竣工

16.1 *方应按照本合同协议书约定的竣工日期或*方同意顺延的工期竣工。

16.2 因*方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或*方同意顺延的工期竣工的，*方承担违约责任。

16.3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

四、质量技术与安全

17 质量检查与验收

17.1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因*方原因工程质量达不到约定的质量标准，*方应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

17.2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

17.3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。*方应就分包工程向*方承担总包合同约定的*方应承担的义务，但并不免除*方根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

17.4 *方应允许并配合*方或工程师进入*方施工场地检查工程质量。

18 安全文明施工要求

18.1 作业时操作人员不得擅自离开岗位或将机械设备交给其他无证人员操作，严禁疲劳和酒后作业。严禁无关人员进入作业区和操作室。机械设备连续作业时，应遵守交接班制度。

18.2机械设备在冬期使用，应遵守有关规定。

18.3冬、雨期施工时，应及时清除场地和道路上的冰雪、积水，并应采取有效的防滑措施。

18.4作业结束后，应将机械设备停到安全地带。操作人员非作业时间不得停留在机械设备内。

18.5配合机械设备作业的人员，应在机械设备的回转半径以外工作；当在回转半径内作业时，必须有专人协调指挥。

18.6施工现场临时用电应符合现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的规定。

18.7施工现场临时供水管线应埋设在安全区域，冬期应有可靠的防冻措施。供水管线穿越道路时应有可靠的防振防压措施。

18.8施工前应针对安全风险进行安全教育及安全技术交底。特种作业人员必须持证上岗，机械操作人员应经过专业技术培训。

18.9*方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

18.10在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，*方应提出安全防护措施，经*方批准后实施，发生的相应费用由*方承担。

18.11发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

37.1现场材料管理

37.1.1工程*方提供钢材（包括钢筋连接件）、混凝土、模板木方、加气混凝土砌块、预埋铁件、二级及以上电箱。

37.1.2专业*方进场10日内，编制承包范围内的工程材料计划，由专业*方负责人审核后，报物资部门。

37.1.3钢筋、铁件等半成品加工单由专业*方提前十天编制，专业*方将半成品加工单报送工程*方技术部门审核后，办理钢筋原材出库领料手续现场加工，并做好验收记录。

37.1.4成型钢筋、铁件等半成品按技术部门审核的加工单供应，如由于专业*方的原因，造成丢失、错用需增补的，由专业*方提出申请，工程*方技术部门审核后，物资部门给予增补，由此造成的工程的窝工、返工等严重后果由专业*方承担。专业*方提出钢筋连接件计划并与工程*方的技术、预算、物资部门共同确认各自承包范围内的钢筋连接件的用量，作为工程完工结算依据。

37.1.5过程中钢筋连接件的使用专业*方提前三日编制需用计划（注明名称、数量、规格及进场时间），由工长审核，项目生产经理审批后，报送物资部。物资部门根据材料需用计划，组织钢筋连接件进场，并通知专业*方，双方验收合格后，办理领料手续，并做好验收记录。钢筋连接件按计划直接入专业*方库房，由专业*方管理，做到合理使用，由于专业*方的原因（锈蚀、丢失等），增补的钢 (略) 场价收取费用并向专业*方收取2.5%的采保费。

37.1.6专业*方提供本工程的周转料具。

37.1.7所有周转料具必须码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内必须码放整齐。

37.1.8报废物资管理，专业*方不得处理工程中钢筋头等有价值物资，并按项目要求堆码在特定区域。对于工程垃圾专业*方负责搬运前清理，务必将其中有用物资挑拣出来，如发现垃圾池内有剩余物资（主要是钢筋头）将按物资原值对相应专业*方进行罚款。

37.1.9其它

37.1.10分包单位首先满足年底足额发放民工工资，年底专业*方因拖欠民工工资而引起民工找工程*方闹事情况发生，有一起事件，工程*方有权从履约保证金中扣除专业*方10万元。发生

37.1.11民工堵门、上访、游行、闹事等每次罚款5000-20000元，**双方协商解决。

37.1.12专业*方首先确保每月发给民工不少于1600元的生活费用，并实行实名制，具体详情见中建二局 (略) 的《专业分包实名制管理办法》；

37.1.13为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

37.1.14应将法人委托书作为合同附件列入专业合同中，法人委托书应包含委托权限、委托期限等一切工程委托事宜；在与专业队*签订专业承包合同中，应严格按照新《劳动合同法》中的要求，专业队*必须与劳动者签订专业用工合同(计件合同)并要求在项目上备案，同时要求按实名制管理，持卡率或出勤率达到100%。如果经公司相关部门和项目查证核实却有专业队*未与劳动者签订用工合同的，则给予处罚并清出施工现场；

37.1.15按照新《劳动合同法》中的要求，专业*方必须与劳动者签订专业用工合同(计件合同)并要求在项目上备案，同时要求按实名制管理，持卡率或出勤率达到100%。如果经公司相关部门和项目查证核实却有专业*方未与劳动者签订用工合同的，则给予处罚并清出施工现场；

37.1.16专业*方应与劳动者签订专业用工合同（计件合同）后，应按照合同法中的规定为劳动者交纳社会保险费用；

37.1.17专业*方在使用专业用工时，严禁收取专业工人任何风险抵押金，并且按《专业合同法》中约定，专业人员每人每月不得低于当地最低工资标准；并实行实名制管理，具体详情见中建二局 (略) 的《专业分包实名制管理办法》。

37.1.18如工程*方有证据证明专业*方未按时支付专业工工资，工程*方有权直接向专业工支付其应得工资。专业*方向工程*方提供支付工资的名单及金额并有专业*方签字盖章；上述金额的总计不应超过专业*方实际完成的工程量的专业人工费，对于上述支付，并首先从其交纳的专业工资保证金中支付所拖欠的专业工工资，若保证金数额不足以支付全部拖欠的专业工工资，应从尚未结清的分包工程款中扣除。专业*方有责任向工程*方提供正式工程款的发票，且上述支付计入专业*方应得工程进度款。对于专业*方拖欠专业工工资，并在发包单位两次提醒后仍不改正，专业工程*方有权解除双方的专业合同，并将其列入不合格分包商名单。

37.1.19对于联营、挂靠、*指等工程，应按照合同法的规定执行，联营、挂靠、*指单位应与专业作业人员及聘用的管理人员签订专业用工合同（计件合同）并为劳动者交纳社会保险费用，该合同必须在项目上备案，如在合同中没有约定该项的，应添加补充协议，否则不予签订合同；

①工程*方对*方所下罚单无需由*方签字确认，如有不同意见可书面阐述理由，提交工程*方项目经理部商议，*方不进行确认且不阐述理由的，自罚单所下之日起3日后自行生效，工程*方可直接从*方结算款中双倍扣除。

②为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。若由于*方原因导致未能达到标准，*方将对*方处以一万元经济处罚。

③在发现*方存在未按照约定履行本合同行为时，*方应及时书面告知*方并提出明确要求，同时作为有经验的*方应该具有自查自纠的能力，所以无论*方是否告知，*方均要承担违约的责任和损失。

④如果设计变更和工程量增加不影响施工计划的关键线路，则不能顺延工期。

⑤本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址或合同约定的授权负责人，对方应当在收到之日起14日内予以书面答复，逾期未答复，视为同意对方要求。

⑥*方劳动力不足或其他任何原因而使*方不得不将*方承包范围内的部分项目另行分包时，*方将按完成该部 (略) 场价格（参考造价信息价及双方 (略) 场价）的1.5倍从*方分包价款中扣除，并且保留对*方由此而导致的工期延误等的索赔权利。对于*方未施工的整楼，*方可以安排他人施工，*方不得反对。

⑦特别指出严禁专业*方对承包内容进行转包挂靠、小班组再分包，若发生此类现象，*方有权单方中止合同，同时专业*方还需赔偿*方因此而造成的一切损失。

⑧严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合工程*方及南湖杯、安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。

⑨现场所有施工队*不允许发生打架斗殴或群殴事件，参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚20000元；

⑩按总包各种管理规定处罚的罚款必须交付现金，不交付现金的按罚款金额的200%一并从当月工程款内直接扣除。

中标人在签订合同前，应缴纳履约保证金为合同额的5-10%，履约保证金万元，（分包方可以银行转账、履约保函、过程付款中扣除形式缴纳履约保证金）最低不得低于2万，联采中标且已缴纳履约保证金单位，可不缴纳本次履约保证金。 (略) 财务统一收取，专款专用，履约保证金用于安全、质量、工期、履约和队*管理等。履约保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由专业*方及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由专业*方提出申请， (略) 经济管理部确认后，由财务部无息退还。

收取履约保证金账户信息为：

账户名称：中建二局 (略) 华东分公司

开户银行：中国 (略) 南京汉中路支行

账号：*00727

行号：*

专业*方负责本工程自身施工中所产生的所有垃圾的清理并运至现场指定地点，并承担相关人工费用；

专业*方需提供施工中所用的所有中小型机械及随机所有的电线和配件等；专业*方需提供符合工程*方现场安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等；专业*方负责二级电箱以后及临水立管以后的全部临时供电、供水工作，并需无条件在施工临时用电、用水上满足工程*方的其他分包商使用；专业*方负责所属施工现场，生活区的临水、临电的维护工作及费用；*方提供水源接驳点及电源二级箱接驳点，*方在征得*方同意的情况下，自行购置水电表及相应管线电箱等接至施工作业面，在结算时按照结算总额的1.5%进行扣除。

专业*方需承担住在施工现场外人员上下班交通费，并且保证交通安全，工程*方不再额外承担此部分交通费用；

专业*方在投标报价时应充分了解到现场的实际情况，并在报价中考虑因场地带来的施工不便及随时依据工程*方的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用；

工程资料：由施工队进行工程资料的填写。与工程进度同步；

专业*方保证安全员、技术管理人员和15人以上特种作业及技工的稳定性，未经项目同意随意更换的，每人次罚款1000~10000元。

承包商进场后如分包模式定下，签补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力附件二。

《材料管理协议》、《分包安全管理协议》、《防火责任书》、《工程治安、消防、保卫协议书》、

《承包方环境保护协议书》、《成品保护协议书》、《现场质量管理协议书》、《项目管理目标及质量管理条例》、《廉政协议书》为本合同的附件，另行签订。

作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

38、分账制与工资代发管理：

分账制管理

1、企业应帮助下属项目部配合当地政府要求开设农民工工资专户，并向 当地人力资源社会保障部门和工程建设主管部门备案。

2、与建设单位签订总承包合同时应尽量约定人工费用占工程款比例，保 证约定的人工费用额度不低于农民工工资总额，并尽量约定建设单位 按月及时确认人工费用以及将人工费用足额支付至农民工工资专用账户。

3、在编制每月资金计划时做好资金安排，保障足额支付。

代发工资

1、分包合同中应约定农民工工资总额或者占分包款的比例以及分包单位 支付农民工工资的标准，并约定总承包单位有权利审核分包单位提交 的工资支付表，每期的农民工工资支付表中的工资总额不能高于该期 应付人工费用总额。

2、与分包单位、银行共同签订农民工工资代发协议。

3、分包单位应在进场前向总承包单位出具代发农民工工资委托书。

4、分包单位应每月将农民工签字并按手印确认的考勤表及工资支付表报 送至项目部。

5、项目劳资专管员、商务部相关责任人分别对农民工考勤的真实性、分 包款、人工费用进行复核，无误后将考勤表、结算单（人工费用单 列）、工资支付表报至项目财务部。项目财务部将工资支付表报送企业主管部门，审核通过后提交给工资代发银行，银行按工资支付表所列金额将工资打入农民工个人账户。

6、总承包单位每次代发分包单位农民工工资的同时，分包单位应向总承 包单位出具当期农民工工资已经全部支付、不存在农民工工资被拖欠 的《农民工当期工资支付完毕声明书》。

7、总承包单位收取分包单位声明书后，若确实存在仍有农民工工资没有支付的情况，总承包单位应在核实后代发（代发的金额在后期的分包 款中扣除），此情况视为分包单位的不良行为，按分包合同约定进行 处理。

8、总承包单位收取分包单位声明书后，分包单位如果不认可该声明书的 内容，则按严重不遵守分包合同约定的情形处理。

9、对不配合代发工资的分包单位加强沟通，对拒不配合的分包单位，必要时主动将情况报告政府相关部门并实施总包代付农民工工资。

38、合同生效

合同订立时间：2022年 月 日合同订立地点： (略) 建邺区

本合同双方约定双方签字盖章备案后生效。

附件一：报价清单表

附件二：法人授权委托书

附件三：法定代表人身份证明书

附件四：项目经理授权委托书

附件五：建设工程农民工工资委托代付协议

附件六：七项协议

附件七：项目专业实名制管理条例

附件八：项目安全生产费用清单

附件九：联系我们

E地块泛光照明招标清单

AE地块分别安装临时（非永久）样板段，费用由投标方承担，不单独记取，需要满足招标人设计要求，单个样板面积不超过30m2。

品牌表

附件二：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人， (略) 签署NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程AE地块泛光照明专业承包 合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自2023 年月日起至本专业分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字） 性别：年龄：

身份证号码：职务：

联系电话（手机）：办公电话：/

办公地址：

劳务*方：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：2022 年月日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件三：

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。

联系电话（手机）： 办公电话：/

办公地址：

特此证明！

*方：（盖公章）

日期：

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

附件四：

项目经理授权委托书

本人（姓名）系（*方名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义负责NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程（分包工程名称）担当项目经理，其法律后果由我方承担。

*方：（单位盖章）

法定代表人：（签字）

身份证号：

委托代理人签字：（签字）

身份证号：

日期： 2022 年 月 日

附件五：

建设工程农民工工资委托代付协议

*方：中建二局 (略)

*方：

根据《中华人民共和国民法典》之规定和《 (略) 办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》的相关要求，经双方友好协商，现就项目农民工工资委托代付事宜协议如下：

一、*方承诺按分包合同约定按时代付劳务分包工程款及农民工工资。不得以工程款被拖欠或施工质量缺陷等理由拒付农民工工资。

二、*方委托*方代发农民工工资，承诺每月按时将施工班组签字确认的农民工工资清单报项目部审核，农民工实名登记、工资金额、农民工个人银行卡申请资料等信息真实性由*方负责。

三、农民工工资发放及考勤

1、农民工进入施工现场，*方应将进驻人员信息（包括*方与工人签订的劳动合同、工人身份证复印件等）上报*方，*方应及时核对，没有上报的视为未进入施工现场。

2、*方要对进入项目施工现场的农民工进行登记造册，注明工种、所在班组等。

四、*方作为农民工的雇佣方，应充分履行农民工个税及社保的代扣代缴义务，*方仅按照*方提供的农民工工资清单中金额全员全额代发工资；

五、委托代付工资部分仍为*、*双方施工结算部分，对应委托代付工资部分*方应按照原合同提供合法、合规的工程款发票；

六、违约责任

施工期间，如发生农民工工资拖欠，按下列方式处理：

1、*方未按规定足额代付农民工工资的，由其无条件代付所欠农民工工资，并承担相应的违约责任。

2、*方伪造出勤信息、提供虚假身份信息套取工资，高估冒算农民工工资的，*方已按照*方提供资料代付农民工工资。经核实，高估冒算超出费用，*方从剩余劳务工程款中直接扣除。

3、因*方未按照规定给农民工缴纳个税及社保造成的不良后果，由*方自行承担。

4、任何一方未履行承诺，对方有权追究其法律责任。本协议一式二份，双方签字盖章后生效。

*方（公章）： *方（公章）：

法定代表或授权代表人： 法定代表或授权代表人：

附件十一：七项协议

一、项目管理目标及质量管理条例

一 项目管理目标

1 质量目标及方针

质量目标：合格

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

2 工期目标

根据整上工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。

3 安全目标：合格

4 文明施工目标：合格

5 环境管理目标及方针

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”

二 质量标准

分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。

1、质量分析会制度：每周星期三下午4点30分，在项目会议室参加由项目总工组织的质量分析会，会议主要是针对上一周在工程施工过程中所发生的频率较多的质量问题，从人、机、料、法、环、测等方面进行分析，作出整改要求并限期整改，并制定处理及预防措施，不按时参加视为违反入会制度，按照处罚条例第25条进行处罚。

2、三检制制度：在施工过程中严格遵守验收程序，分包必须配备专业质检员，专业质检员带领班组长进行自检→报工长验收→项目质检员→监理验收，合格后方可进行下一道工序。

3、样板引路制度：分包在进行分部、分项工程时首先按照方案及交底制作样板，实施样板引路，待*方、监理、总包验收合格后方可继续施工。

4、实测实量制度：对现场施工的分项进行实测实量，对不合格的分项严格执行整改。

5、旁站制度：所有大的分项、分部工程，监理、总包工长及质检、分包项目经理及质检必须旁站监督，总包工长填写旁站监督记录，做出表格进行会签。

6、内业管理制度：分包进场所需给总包提供的资质证明等资料、平时的自互检资料等必须及时上报。

7、分包的质检员必须认真填写自互检，并在自检后填写完毕后交项目质检部。

8、为完成质量目标给出以下奖惩规定如下：

奖 励 条 例

1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到95%以上的，每个分部工程完成后，奖生产或管理人员200-500元。

2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到95%以上的，每个分部工程完成后，奖施工操作人员和生产人员100-300元。

3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到95%以上的，每个分部工程完成以后，奖施工队100-500元。

4、每月将对分包所有工种进行打分评比，根据在这个月中所完成的质量，整改落实情况来进行打分，凡排名第一者奖励班主100-500元。

5、分部位、分班组对实测实量数据进行总结，对实测实量一次合格率达到95%以上的进行奖励200元。

处 罚 条 例

1、视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款300-500元。

2、对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款200-500元。

3、对不认真操作，粗制滥造，偷工减料的施工（生产）操作人员或班组处罚100-1000元，情节严重从重罚款。

4、不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款100-300元。

5、一般质量事故，罚分包队3000-5000元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。

6、未能严格执行“三检制”，不执行检查验收程序的，对工序质量及分项质量造成隐患的以200～300元。

7、分包队不能实现项目质量目标的，严格按合同执行处罚。

8、分包队质量检查员必须积极组织验收工作，配合项目工程质量的验收，一次报验不合格，对分包单位处以100∕次罚款，第二次报验不合格，对分包单位处以200元罚款，质检员处以100元∕次罚款，累计超过三次报验不合格的质量检查员清退出现场，分包单位必须另行安排质检人员，并满足项目要求。

9、不履行质量检查验收程序，擅自进行下一道工序施工的，对分包队处以500-2000元罚款。

10、发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对分包单位处以5000元罚款。

11、对总包质检部发出的质量整改通知单不整改或整改不完的处以200-2000元罚款。

12、各外联队在未接到项目技术部及试验员的各种复试报告合格通知前，任何部门任何人一律不得私自组织分项分部工程的施工。否则对责任人处500元罚款。如因此造成质量问题及质量事故的责任人交上级部门处理。

13、对只抓进度，不抓质量，不组织工序自检，隐蔽验收的管理人员罚款500元。

14、进场材料必须报验，材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚款300-5000元。

15、发现不合格材料入场的单位，项目将对其进行200~3000元罚款处理。如现场发现施工队堆放和储存不合格材料罚款200~1000元，使用不符合要求的水泥拌制砂浆已进入工程实体施工的罚款1000~3000元，并且将使用不合格砌筑砂浆进行施工的墙体，墙面全部拆除。

16、梁、板、柱、墙、受力钢筋的型号、根数、间距、排距、保护层厚度必须符合设计及规范要求。对于漏放、错放受力主筋、主筋移位严重，搭接、锚固长度严重不足的每处罚款300元，直螺纹接头严重露丝每个接头罚款10元，对于漏放钢筋保护层垫块每块罚款5元。

17、模板安装必须依据模板安装施工方案，技术交底进行施工，确保模板的位置、轴线、标高、垂直度。对于模板刚度不足，支撑不牢，变形、拼缝不严密、几何尺寸不准确、错台、涨模、跑模等质量问题每处对木工班罚款200-1000元。

18、为保证商品混凝土的质量，商品混凝土进场后如有问题，必须向项目试验员和技术总工反映处理，严禁私自往商品混凝土加水，一经发现对作业人员罚款2000元。

19、为了确保混凝土的浇筑质量，保证主体结构安全。混凝土施工必须严格按照混凝土施工方案，工长的技术底进行施工。如发生蜂窝、麻面、孔洞、冷缝、露筋，漏振等混凝土质量通病，每处对混凝土班组罚款200-1000元。

20、为保证混凝土强度，混凝土终凝后要及时安排专人浇水养护。如在冬季施工必须按冬施要求保温，否则我们将每天按200元对施工队进行处罚。

21、墙体砌筑质量要求在“填充墙砌体一般尺寸允许偏差”规定范围之内，加气混凝土砌块水平和垂直灰缝砂浆饱满度≥80%，水平灰缝厚度15mm，垂直灰缝宽度15mm，超出相关质量规定的自行检查整改，整改不到位影响验收的罚款100~2000元。

22、构造柱、圈梁、过梁、抱框钢筋安装必须符合图纸和规范要求，过梁钢筋必须要根据‘现浇过梁截面配筋表’施工，砌筑墙体拉结筋位置、转角处和交接处拉结筋设置要符合要求，且必须设置通长拉结筋，不符合要求处自行检查整改，整改不到位影响验收的罚款100~2000元。

23、二次结构钢筋安装完成后报工长，工长检查符合要求后报质检部验收，验收合格后，报监理验收合格后，才允许安装模板，擅自进行下一道工序施工的，对分包队处以500-2000元罚款。

24、合模板前海绵条要粘贴到位防止漏浆，对未贴海绵条的构造柱每一处处罚100元。

25、浇筑混凝土必须振捣密实，防止和减少外观出现蜂窝、麻面、露筋和孔洞等质量缺陷。振捣不到位出现外观质量缺陷的罚款100~2000元，对使用不合格混凝土和出现较严重质量缺陷的必须返工拆除并从重处罚。

26、每完成一项工序要填写自互检记录，交工长签字核实后留一份质检部存底，自互检上交不及时的少一份罚款50元。

27、二次结构植筋的深度、强度以及植筋胶必须符合要求，对不合格的植筋，除全部返工重新植筋外，将处以500-5000元罚款。

28、墙体砌筑完毕后必须7天后方可进行小灰砖斜砌，以防止墙体下沉后顶部产生裂缝，对未按要求施工的部位除全部拆除外，将处以200-1000元罚款。

29、墙体在抹灰施工前必须弹设各房间的方正线，将灰饼、铁丝网、墙面垃圾清理完毕后，工长工长检查符合要求后报质检部验收，验收合格后，报监理验收合格后，方可进行下一步施工，擅自进行下一道工序施工的，对分包队处以500-2000元罚款。

30、墙面抹灰完毕后，必须洒水养护7天以上，自行检查墙面空鼓、开裂、露网、垂直度、平整度，并进行修补，未及时整改或整改不到位的对分包队处以100-2000元罚款。

31、地面、墙面、外墙等在大面积开展施工前必须先做样板，*方、监理、项目部对样板验收合格后，方可大面积施工，对未做样板私自进行施工的队*处以500-2000元罚款。

32、对实测实量制度拒不执行的队*一次性罚款5000元，并约谈其老板，对实测实量整改拖延懈怠、消极误工的施工队*每分项每次罚款200～500元。

以上管理条例希望各外联施工队管理人员、及全体员工认真执行，如有违章我项目部将依据上例条款进行处法，罚款从各队当月生活费中扣除。

*方（盖章）： 中建二局 (略) *方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

二、分包安全管理协议

工程名称：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程

* 方：中建二局 (略)

* 方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经**双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、*方权责

1、根据**双方合同，为*方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度，对*方贯彻落实国家有关法规及*方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在*方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织*方学、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在*方提供的合格分供商处采购，如*方私自采购*方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对*方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13、在*方进场后与*方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查*方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织*方参加*方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促*方落实安全隐患整改措施。

15、对*方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受*方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据*方的施工现场奖罚规定进行处罚。*方施工中存在重大隐患或险情时，*方有权对*方停工整顿，直至与*方解除合同，清退出场。

16、在*方退场时与*方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理*方的退场会签手续。

17、*方出现安全事故，*方有权根据责任情况对*方进行处罚。对*方未经*方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究*方的责任。

18、督促*方为本队职工办理工伤保险。

二、*方权责

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报*方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行*方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，*方专职安全员的日常工作纳入*方安全管理体系，*方安全员必须服从*方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向*方安全部门汇报。

4、*方进场人员必须接受*方的入场安全教育。*方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，积极组织本队职工参加*方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在*方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对*方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送*方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报*方技术部门审批后实施。

8、负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报*方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、*方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一*方现场负责人须组织本队全体职工接受*方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前*方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、*方作业班组在分项工程施工前必须接受*方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从*方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合*方的安全监督检查，*方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经*方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，*方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报*方安全部门，经*方安全部门确认后方可使用。

14、*方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，*方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对*方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于*方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由*方自行承担责任。

15、参加*方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在*方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向*方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经*方组织有关人员验收合格后方可使用，对从*方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到*方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向*方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、*方进场设备、机具填表后报*方安全部。并须经*方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、*方负责敷设、安装的临电设施必须经*方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需*方协助整改的及时向*方汇报。

21、作业前有权要求*方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝*方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对*方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向*方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对*方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对*方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，*方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，*方必须承担相应责任。

24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向*方提交相关体检资料（如*方安排职业病体检有困难可由*方协助*方组织职业病危害作业人员进行体检）。

25、*方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告*方主管领导及安全部门。

26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向*方汇报，严禁*方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

三、*方交纳安全管理保证金的数额

1、*方必须向*方交纳安全生产风险抵押金，*方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。风险抵押金额度：

50万元以内：10%

50～100万元以内：8%

100～200万元以内：6%

200～500万元以内：5%

500～800万元以内：4%

800万元以上：3%

2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，*方应向*方再补交安全生产风险抵押金 2-5 万元。

3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还*方。

四、施工现场奖罚规定

1、按公司《安全管理手册》、及《2012年中建二局 (略) 安全生产奖罚办法》有关规定执行。

2、违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。

3、*方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给*方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。

五、安全事故处理

1、发生因工伤亡事故，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作发生的事故，由分包方对其伤者和家属进行经济赔偿；属总包方责任由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决，经济赔偿采取一次性方式。

2、分包方发生伤亡事故后，不论其责任方属于哪一方，伤亡者的具体善后工作均由分包方尽责安排和处理。

3、发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪一方，均由总包单位统一报告。

六、施工现场车辆管理要求

1、凡在施工现场服务的车辆都要自觉遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，做到车况良好、车容整洁、三证齐全、安全行驶。

2、现场所有车辆都要按现场限速标志限速行驶，时速控制在5公里/每小时内，做到礼让三分，安全行驶。

3、严禁非施工服务车辆驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁自行车、摩托车驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁人货混载，违章拉人，超载超速。严禁酒后驾车，无证驾车，开英雄车，开带病车。

4、施工车辆必须服从指挥、听从调度，在指定地点作业，在指定路段行驶，未经许可不得将车辆驶出施工区域。

5、运送物资材料出场的车辆必须出示有关负责人签发的出场单，并由门卫核验出场材料是否与出场单一致。

6、起重车起吊、挖土车作业时周围应设安全距离并有防护围栏和警告标志。

7、出场须自行清理、清洗轮胎， (略) 道路污染。因 (略) 路面所产生的责任由车辆驾驶人或使用人承担。

8、在施工现场服务的车辆违章作业或违章行驶造成交通事故或经济损失的由车方负责。

9、为工程施工服务的车辆在施工现场外发生的交通事故或经济损失均由车方负责。

七、协议书说明

1、*方在竣工和退场时，必须到*方有关主管部门办理退场会签手续，*方对*方对本协议书的执行情况签署意见，*方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与*方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，**双方各执一份。

5、协议自签字之日起生效，工程完工经**双方验收办理完结算后失效。

*方：中建二局 (略) *方：

（盖章） （盖章）

年 月 日 年 月 日

三、材料管理协议

工程名称：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程

* 方：中建二局 (略)

* 方：

为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。

1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各专业分包单位进场的材料必须执行如下规定：

1．1本项目的材料管理主要由*方物资部，各专业分包物资管理部门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。

1．2材料报验，各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前填写报验单，报送样品，进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构配件不得进场使用，若违章使用，根据情节轻重给予2000-20000元的罚款，并责令拆除退场。

1．3材料/构配件/设备进场后，24小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点。并按总包要求做退场或其它处理。

1．4材料堆放管理，总承包部对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。

（1）各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到一头齐、一条线。

（2）易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、*炔气等）一律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。

（3）所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。

1．5材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。

1．6剩余材料、设备、机具出场时，必须到综合办公室开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为总包财产不得运出场外。

1．7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。

1．8承包方物资管理人员应服从项目物资部的管理。

2、供应管理

2．1桥架、线槽、钢管由*方提供并送至工地内，*方负责卸车、运至*方仓库货堆料场，并负责保管使用，其余材料由*方自购。

2．2验收与保管。*方负责保管其领用的材料，丢失、损坏由*方承担损失。

2．3由*方与项目技术、工长、材料、预算按照施工方案共同确定工程周转料具总量，由*方承包使用。

2．4如*方超总量使用，自行承担超用损失。

2．5*方按工程进度提前三天提使用计划给*方物资部，物资部组织材料进场后*方当场清点并办理手续。

3、小型材料

3．1*方自行采购使用，*方项目质检、材料对其进行检验，合格方能在工程中使用，不合格必须马上退场。

本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议**双方各一份。

*方（盖章）： 中建二局 (略) *方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

四、防火责任书

工程名称：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程

* 方：中建二局 (略)

* 方：

为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。

责任关系

施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。

责任期间

防火时间为：2023年8月10日 -2024年1月30日 ；

三、责任目标

建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；

开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。

结合本项目实际情况，制定防火工作措施。

不发生火灾事故和煤气中毒事故。

日常防火管理到位，及时整改火险隐患，资料齐全。

以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。

*方（盖章）：中建二局 (略) *方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

五、工程治安、消防、保卫协议书

工程名称：NO.2014G34地块项目A、D、E地块项目施工总承包工程

* 方：中建二局 (略)

* 方：

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。 (略) 政府消防条例1989年第20号令、1999年22号令、2000年第53号令 、 (略) 城乡建设委员会关于《 (略) 重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队*及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安 、消防安全责任书。

现将具体管理工作的责任如下：

*方责任

全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

定期布置、检查*方的治安、消防管理工作，为*方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知*方整改。

负责对*方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

负责*方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助*方办理暂住征及其他有关证件。

*方责任

*方应协助*方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

服从*方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格 (略) 政府的各项法律、法规做好自身职工队*的管理和教育工作。

*方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

*方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外来人员必须做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散三、无组织冒名顶替人员。

经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守 (略) 的法律、法规条例及*方的规章制度。

*方主要负责人要会同*方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报*方存档，以便管理，做到准确无误。

* (略) 要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%。来人注册，走人注销。

*方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专门负责接受*方指导，并开展相关培训教育 工作，提高自防、自治、自卫能力，配合*方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。

严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、*方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。

12、*方要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、*方主要领导为*方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受*方的监督检查，按时参加*方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。

16、*方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和*方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和*方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人由*方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报*方保卫部，由*方定期组织学安全防护硬质盖板及下方设置（单层双向）措施钢筋网片材料费

＞1500mm水平洞口防护，不低于1200mm防护

网片式

格栅式

组装式

电梯井、管道井竖向防护，高度不低于1500mm

网片式

格栅式

电梯井、管道井、采光井等水平防护，采用钢管搭设网格

每层设置木枋，用硬质材料进行封闭材料费

张挂安全平网材料费

后浇带用木板、挡水坎用材料费

其它类型电梯口、楼梯口、预留洞口、通道口安全防护设施

“临边”安全防护设施材料费、人工费

有外脚手架的楼层临边、阳台临边

网片式

格栅式

组装式

一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

1.洞口、临边安全防护设施设备支出

“临边”安全防护设施材料费、人工费

※无外防护架的二次结构临边作业

※安全带系挂钢丝绳或专用工具

楼梯侧边采用组装式安全防护

基坑临边

格栅式

网片式

平台、升降口临边

钢管扣件式

其它类型楼层临边、阳台临边、楼梯侧边、平台临边、基坑周边的安全防护设施

施工安全防护通道搭设所需材料费、人工费

安全通道、施工电梯（物料提升机）防护棚

工具可拆装式

木工棚净高度不低于2900mm，双层硬质防护，上下层间距离不小于600mm

敞开式

封闭式

钢筋加工棚铺设防砸、防雨双层防护

工字钢桁架主梁、钢管架龙骨

方钢制作，螺栓连接组装

小型机械防护棚

钢管扣件式

分段加工，螺栓连接

其他类型临建设施安全防护棚

一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

2.临时用电安全防护设施设备支出

外电线路隔离防护的材料费、人工费

使用木质等绝缘性材料

配电箱（柜）及其防护隔离设施、电缆、电气开关、漏电保护器、防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、变压器、低压灯泡、电缆防护卸荷设施等材料费及安装、检测、维护等发生的人工费

三级配电

总配电箱、分配电箱、开关箱

※□便携式开关箱t配电箱工作插座

电箱防护

方钢焊制

网片式

格栅式

电缆安全防护

※电缆绝缘桥架、绝缘挂钩、瓷壶安全防护

电缆槽钢、木盒覆盖安全防护

电瓶车用电管理

※电动车场外集中充电场所

生活区用电

※活动式板房宿舍限压限流装置

※生活区USB接口充电

其他临时用电设施

2变压器、电缆、电气开关、漏电保护器

2防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、低压灯泡、等材料费

其他各种临时用电安全防护设施及场所建设、安装、检测、维护发生的人工费

一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

3.脚手架安全防护设施设备支出

水平防护架、垂直防护架、外架封闭等所需的安全网、挡脚板、油漆等设施材料费、人工费

外脚手架防护棚

※工具式可拆装悬挑硬质防护棚

钢管扣件悬挑硬质防护棚

钢管扣件悬挑软质防护棚

悬挑脚手架工字钢、预埋环、吊环

悬挑梁工字钢

U型螺杆预埋件、吊环、压板（角钢）

“几”字型预埋件、吊环、木枋等

连墙件

预埋高强螺杆式新型连墙件

※预埋钢管内外杆拉通式连墙件

其他类型连墙件

电梯井操作架

钢管扣件分段悬挑式操作架

※提升式钢平台所需工字钢、槽钢、4mm厚花纹钢板、操作架钢管（套管）、扣件等

卸料平台

落地式卸料平台

悬挑钢平台

钢管扣件式外脚手架

水平防护架、垂直防护架、外架封闭所需的挡脚板、钢管、脚手板、扣件等

安全网

※阻燃型安全网

附着升降式脚手架

附着升降脚手架租赁（购置）费用及防坠、防倾、同步装置检测、维护、保养

其他脚手架安全防护

其他类型外脚手架防护棚、悬挑脚手架、连墙件、电梯井操作架、卸料平台等安全防护设施

各种脚手架安全防护设备、设施检测费、人工费

一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

4.机械设备安全防护设施设备支出

起重机械和施工机具安全防护设施的材料费、人工费

塔式起重机

塔吊基础四周定型防护网

塔吊防攀爬装置

※塔吊爬梯自锁装置

安全装置的维护、保养、更新费用

施工升降机（物料提升机）

定型化施工电梯防护门

铺设楼层出入平台木枋、模板等

※人脸识别装置

吊篮

安全锁、防坠器、急停装置、保险绳、安全绳、上限位等安全装置维护、保养、更新费用

小型机具

圆盘锯、切割机、电焊机、调直机、搅拌机等安全防护设施

吊索吊具

※角钢焊接、方管龙骨、钢板网（钢板）封闭、吊环用Ф20mm圆钢焊接的料斗及吊笼，吊运钢丝绳、绳卡

各种机械设备安全防护设施安装、检测、维护、保养所需人工费

群塔防碰撞措施费用

群塔作业防碰撞系统

一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

5.高处作业、交叉作业防护设施设备

高处作业、交叉作业安全防护设施及安全绳及自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等设施的材料费、人工费

高处作业、交叉作业中安全绳、自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等安全防护设施

6.防火设施设备支出

包括灭火器材、消防栓系统（包括消防栓、给水管网、消防水池、消防水箱、加压设备等）以及其他设施如消防砂、锹等设施设备购置费及安装、检测、维护等发生的人工费

临时消防给水系统

间距不大于50m的室外消火栓

※室内消火栓与作业面同步，每个消火栓配备的2套水带、枪头

干管管径不小于100mm的消防管

高度超过100m在建工程加压设备

不少于2台的消防泵（设自启装置）互为备用

※有效容积不小于54m3的消防水池

临时用房

※临时用房选用燃烧性能等级不低于A级的建筑构件

※芯材燃烧性能等级不低于A级的金属夹芯板

其他消防安全设施、器材

防火卷材等易燃物临时存放作防火覆盖（如防火布）的材料费

设置在场外的可燃保温材料临时存放点或库

取暖、升温用的燃煤及存放库、专人看护费用

※活动式板房工人宿舍安装非感应式喷淋系统

※北京片区项目和外地5万㎡以上项目配专职消防员管理费

其他消防设施如灭火器、消防砂、锹、斧等设施设备购置费，各消防设施安装、检测、维护等发生的人工费

各种消防安全设施及器材的安装、检测、维护、保养所需人工费

一、项目完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施）

7.防爆设施设备支出

包括防爆电气设备及易燃易爆物品、放射性物品运输、储存、使用时安全监控、防护隔离等支出

易燃易爆危险品

距离主体结构不小于15m，库与库之间不小于12m的易燃易爆危险品库房

※食堂气瓶封闭库房、煤气泄漏报警器、回火装置

8.防雷接地设施设备支出

包括防雷接地所需的镀锌扁钢、镀锌接地极、接闪器、角钢、镀锌圆钢等材料费、人工费

机械设备、电箱、脚手架、活动板房等设备设施的防雷接地

9.防毒设施设备支出

包括安装、装修、地下工程施工等有毒有害气体检测、监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费

受限空间作业防毒设备设施购置、安装、监测、维护

其他有毒有害气体检测、监测仪器购置、安装、维护等费用

10.防台风设施设备支出

防台风生产、生活房屋加固材料费、人工费

安全通道、施工电梯（物料提升机）、木工棚、钢筋加工棚、小型机械防护棚等各类临建设施安全防护棚及活动房，设置缆风绳

防台风防护设施建造费

包括防台风防护设施建造材料费、人工费

11.防地质灾害设施设备支出

地形、地质资料搜集整理费用、预警费

包括资料及防地质灾害措施费

地质位移、变形观测仪器购置费及安装、维护发生的人工费

地质位移、变形观测仪及其他防地质灾害设施设备购置、安装、维护等

12.防尘设施设备支出

包括施工现场操作场地和道路硬化、现场绿化、防尘洒水、土石方和建筑垃圾外运车辆冲洗、易飞扬建筑材料密封存放或覆盖措施等费用

防尘雾炮机、喷淋降尘系统、洒水车、防尘网覆盖等设备设施

13.防噪音设施设备支出

噪音监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费

噪音监测仪及其他防噪音设备购置、安装及维修费

施工现场防噪音安全设施设备及噪音治理发生的费用

包括防噪音隔离屏障等措施费用

14.临时安全防护设施设备支出

包括动火作业、交叉作业、高处作业等施工所需的临时围挡、警示绳、警示牌、警示灯、油漆以及存在危险源场所、事故易发部位警示标志牌等设施材料费、人工费

内外脚手架、卸料平台、操作架或定型化钢平台、吊笼、料斗、电箱、定型化防护棚等安全设施验收后张挂的※红色或绿色标识牌、施工现场入口醒目位置滚动播放当日重要危险源的LED屏

附件8：

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