兰州市中级人民法院关于金昌市开发区新华大道以北、常州路以西的国有建设用地使用权及商务综合楼在建工程（变卖）的公告

变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外），在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的: (略) 市开发区 (略) 大道以北、 (略) 路以西的国有建设用地使用权及商务综合楼在建工程，面积为 * 8. * 平方米，权利类型为国有建设用地使用权，用途为住宿餐饮用地，使用期限 * 日起 * 日止，东至 (略) 路，南至 (略) 大道，西 (略) ，北至金湖润园，商务综合楼在建工程名称为“镍都国贸大厦”，总建筑面积为 * 6. * 平方米，总层数为 * 层（地上 * 层，地下1层），其中- (略) （ * . * ㎡），1-9层为商业用房（ (略) 大堂、餐饮及客房， * 2.1㎡）， * - * 层为办公用房（ * 4.2㎡）估价人员实地查勘时商务综合楼主体工程及4- * 层外立面工程已完工； (略) 水、电、暖、通讯、消防、电梯等安装工程、装饰装修工程1-3层外立面 (略) ，建筑 * 周地面 (略) 铺装。根据估价专业人员实地查勘并结合估价对象现状，确定估价对象进度为 * %。

变卖价： *** 元，变卖预缴款： *** 元，

保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解。）竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。所涉及的 * 切费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍3日前向 (略) 市 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束7 (略) 指定账户【户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： *** （ (略) 号： *** ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、法院 (略) (略) 电话： *** 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — *** 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

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