高昌区新编六区西环北路西侧2456号西北商贸城小区底商住宅楼D区111号、112号商铺第一次拍卖

公 示 栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
【重要提示】
1、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
2、根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(略) 高 (略) (略) 高昌区新编六区西环北路西侧2456号

西北商贸城小区底商住宅楼D区111号、112号商铺的公告

(略) 高 (略) 将于2023年9月9日11时至2023年9月10日11时止（延时除外） (略) 高 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：标的物 (略) 高昌区新编六区西环北路西侧2456号西北商贸城小区底商住宅楼D区111号、112号，产权证号：新（2019）吐市高区不动产权第*号；建筑面积：118.32㎡，钢混结构，分摊土地使用权面积为45.12㎡，房屋规划用途为商业，实际用途为商业;不包含可移动的家具、电器、设备、装饰品等物品价格。
标的物建造年代为2016年，外墙涂料粉刷，部分玻璃幕墙，铝合金窗，。标的物室内部分地砖铺地，板平顶，卫生间为地砖铺地，瓷砖墙面，塑扣顶，附有洗脸台、马桶等卫生洁具，至实地查勘日，暂为空置状态。
(略) 高昌区新编六区西环北路西侧2456号西北商贸城小区底商住宅楼D区111号、112号商铺，宗地土地使用权面积为 15379.73㎡，土地使用权性质为国有出让建设用地，土地用途为商业服务业，土地使用权终止日期为 2055 年 05 月 18 日。宗地地势平坦，现状不规则，东至 202国道，南至绿洲西路，西至高昌路，北至312 国道，实际开发程度为宗地外通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通有线电视“七通”和宗地红线内通路、通上水、通下水、通电、通讯、通有线电视“六通”及场地平整。
注：截至2023月7月物业、水、电、热力等欠费情况不详，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准，法院与拍卖人不作保证
起拍价：*.7元，保证金：50000元，加价幅度： 2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月9日至2023年9月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有，截止公告发布日均未作申报。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2023年9月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称： (略) 高 (略) ；开户行：中国 (略) 吐鲁番高昌支行；银行行号：*；账号：*4562）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：* 李助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 高 (略)
2023年8月8日