·洛阳现代生物产业化基地项目建筑规划设计方案调整及听证公告

洛阳现代生物产业化基地项目建筑规划

设计方案调整及听证公告

洛阳现代生 (略) 向本机关提出洛阳现代生物产业化基地项目调整规划许可的申请。该项目位于李贺街以东、子美街以西、规划路以南、牡丹大道以北，用地性质为科研用地，建设用地面积约71.49亩。该项目总体规划方案已于2020年6月批复，其中地块北部2#蛋白质药物中试厂房、3#诊断试剂中试厂房、4#高精密设备中试厂房和5#大数据研发中心均已建成并投入使用。本次申请对5#大数据研发中心建筑功能和地块南部已批未建区域规划调整。原5#大数据研发中心调整为5#研发中试厂房。地块南部未建成区域原规划为1#研发中心、2#研发中心、1#研发楼、2#研发楼、1#研发辅助用房、6#综合仓库和地下车库，原审批规划总建筑面积约8.45万㎡，其中地上建筑面积约5.96万㎡，地下建筑面积约2.49万㎡，容积率1.34，绿地率35.21%，机动车停车位500个。现原1#研发中心调整为1#人才公寓；原2#研发中心调整为1#中试实验中心；原1#研发楼调整为2#人才公寓；原2#研发楼取消建设；原1#研发辅助用房调整为1#研发中试厂房；原6#综合仓库调整为6#研发中试厂房；地下车库轮廓调整，调整后整体规划总建筑面积约9.11万㎡，其中地上建筑面积约7.06万㎡，地下建筑面积约2.05万㎡，容积率1.48，绿地率35.25%，机动车停车位510个(充电车位109个)，非机动车位812个(充电车位163个)。调整规划后，项目总建筑面积比原批准规划数值增加6529.31㎡，地上建筑面积比原批准规划数值增加11034.07㎡，地下建筑面积比原批准规划数值减少4504.76㎡，计容建筑面积比原批准规划数值增加6784.07㎡，容积率增加0.14，建筑密度减少0.04%，绿地率增加0.04%，机动车停车位增加10辆，非机动车停车位增加213辆。

公示期自本公告发布之日起至2023年11月29日止，规划内容详见现场公示牌。

本机关认为该规划内容可能涉及他人利益，依照《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，本机关现按程序发布听证公告。请洛阳现代生物产业化基地项目的利害关系人（年满18周岁，具有完全民事行为能力），携带有效身份证件原件、复印件和相关证明资料的正本、复印件，于公示期结束之日2023年11月30日至2023年12月6日17时00分前向本机关提出书面听证申请，逾期未提出申请的视为放弃听证权力，本次听证会不受理电话、邮件、电子邮件和其它形式的申请，特此公告。

联系电话: 0379-*

联系地址: 洛龙区开元大道212号洛龙区人民政府7楼720

(略) 自然资源和规划局

2023年11月20日

1#研发中试厂房平立剖.pdf

1#中试实验中心平立剖.pdf

地下车库平立剖.pdf

1#人才公寓和2#人才公寓平立剖.pdf

6#研发中试厂房平立剖.pdf

总平面图.pdf