朝阳市高铁商务区城市设计和控制性详细规划结果公告

一、项目编号：JH23-*-00046

二、项目名称： (略) 高 (略) 设计和控制性详细规划

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称： (略) 高 (略) 设计和控制性详细规划

供应商名称： (略) 规 (略)

供应商地址： (略) 杨浦区国康路38号4幢同济规划大厦10-15层

中标（成交）金额：1,975,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称： (略) 高 (略) 设计和控制性详细规划

服务类

名称： (略) 高 (略) 设计和控制性详细规划（C*区域规划和设计服务）

服务范围： (略) 高铁商务区规划范围为京沈高铁—长江路—环城绿廊—望云路—龙翠街—中兴街—竹林路—燕都大街—文化路—龙翔大街—燕都北路—文昌路—环城绿廊—文盛路—龙泉大街—龙翔大街—京沈高铁的闭合区域。规划用地面积584.2公顷（约合8763亩）

服务要求：一、服务详细要求： 1、现状概况与规划解读 对现状开发动态进行梳理，结合上位国土空间总体规划（在编）、城市总体规划、龙城区战略规划等相关规划内容，对规划区的发展战略和总体方向做出判断，明确规划区设计要求，提出规划设计原则。 2、发展定位与产业功能 围绕高铁枢纽，突出产城融合。明确地区发展定位和发展目标，对地区未来发展建设进行战略性引领。深度布局高铁经济，甄选辐射拉动大、成长性好、吸引力强的新产业，新业态，构建可持续发展的产业体系。 5、规划结构与用地布局 协同高铁枢 (略) 功能，优化片区空间结构，细化各类用地功能、构成比例。以人为本， (略) 和学校等高品质配套设施内容。用地方案应具有可操作性。 3、绿地景观梳理 结合环城绿廊治理工程，明确河道管理和景观设计要求，着重解决绿地景观的系统性、公共界面的连续性、步行空间的连续性、街道尺度的宜人性，特色空间的标志性等内容，合理组织空间景观脉络，构建生 (略) 景观环境。 4、综合交通组织 结合规划用地布局和现状建设情况，确定与用地相协调的路网结构，构建高效便捷、多元共享的交通体系。规划要处理好基地与京沈高铁、高速公路、外环快速路等区域交通的关系；处理车行交通、慢行交通与公共交通之间的关系，强化区域绿道体系。 6、城市空间形态设计 尊重上位规划对规划区提出的空间要求，处理好规划区与高铁枢纽、 (略) 建成区之间的的共生耦合关系，明确整体空间序列，创造开放有序、富有活力的新城空间。重点打造高铁站前区域的空间形态，打造具有复合性、文化性和 (略) 门户空间。 7、开发强度和建筑风貌 集约高效利用土地资源，根据规划区特点确定总体开发规模及高度分区、强度分区。重视方案经济上的合理性和实施的可操作性。 建筑风貌要满足人民高质量生活、高品质发展要求，营造创新宜居的空间氛围。要充分体现地域文化特征，对规划区建筑物的风格和色彩等内容提出指导意见。 二、时间进度安排 第一阶段：合同生效后30日内，完成方案初步成果，并提交*方； 第二阶段：根据*方修改意见，*方于20日完成方案修改成果，并再次提交*方； 第三阶段：根据*方提交的专家评议意见，*方于10日完成方案最终成果，并提交*方。 三、技术文件资料的要求，满足招标要求的规划成果内容和成果数量形式要求。

服务时间：从签订政府采购合同之日起60日完成

服务标准：一、质量要求 满足现行国家与行业相关法律法规、技术规范、标准要求，同时满足以下标准： 一是供方应保证政府采购合同项下所供服务是由供方提供的，并完全符合强制性的国家技术质量规范和政府采购合同规定的质量、性能和技术规范等要求。 二是供方提供的服务质量应满足行业一般标准，符合合同约定。 三是需方有权对供方的服务质量进行监督，发现服务存在不符合合同标准的情形的，可以要求供方改正服务方式、替换服务人员等补救方式，供方应按需方要求改正，并赔偿需方实际损失。 四是对于委托开发等最终以产品形式交付需方使用的服务，供方需按照采购文件要求对产品提供售后服务及质量保证，供方响应文件承诺的售后服务及质量保证优于采购文件要求的，以响应文件承诺的售后服务及质量保证为准。 二、安全要求 遵守国家相关法律法规和技术标准等相关规定，保证作业人员和设备的安全。 三、技术规范与服务内容 一是所响应服务的技术规范应与采购文件规定的技术规范（如果有的话）相一致。若无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。 二是所响应服务的服务内容应与采购文件规定服务内容及响应文件中的项目要求及投标响应表一致。 四、技术服务和保修责任 一是本条适用于委托开发等最终以产品形式交付需方使用的服务。 二是供方对交付的产品的保修期，以采购文件中的规定为准，如果响应文件中的承诺优于采购文件规定，则以响应文件为准。 三是完全响应招标文件7.3供方应按如下内容提供售后服务。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 朱玉春、李建军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称： (略) 高 (略) 设计和控制性详细规划

代理服务收费标准及金额：执行计价格[2002]1980号服务类收费标准向成交人收取代理服务费金额22,800.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

成交供应商名称： (略) 规 (略) /中北 (略) （联合体）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 龙城区国土空间规划服务中心（ (略) 龙城区规划局）　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 龙城区文化路五段99E33号厂房　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：0421-*　　　　　　　　　　

名称： (略) 燕都建设 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 双塔区新华路一段惠泽园13号113C1单元07室　　　　　　　　　　　

联系方式：0421-*　　　　　　　　　

项目联系人：王冬敏　　　　　　　　　　　

电　话：*

十、附件

采购文件：服务类竞争性磋商文件06.25（改）.doc