| 项目编号: | JX * PK * 4C2 |
| 项目名称: | * 江市德化 (略) 侧 (略) 交 (略) 办公室 * 层资产招租 |
| 标的名称: | * 江市德化 (略) 侧 (略) 交 (略) 办公室 * 层招租（5年）(转让底价： * . *** 万元);
|
| 信息披露期: | 信息披露首日： *** 信息披露期满日： *** |
| 项目简介: | * 江市德化 (略) 侧 (略) 交 (略) 办公室 * 层招租（5年） |
| 1、本次租赁标的具体以 (略) 天 (略) 地 (略) 有限公司出具的赣天平( * )房估[ * ]字第 * 3号评估报告的评估范围和对象为主要参考依据，招租标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，意向承 (略) 、看样、核实，明确本次租赁标的的现状、可能存在的瑕疵及交易风险。2、招租标的与原承租户签订的租赁合同已到期。原承租人在同等条件下享有优先承租权。截止至挂牌日，原承租人仍 (略) 标的。出租方已将资产招租事项告知原承租人，若原承租人未竞得此次租赁经营权，出租 (略) 。3、经营项目须经出租方认可后，报名方可有效。4、老承 (略) 完原合同义务后，方可报名竞租。5、竞价时，竞租人的报价为第 * 年的年租金；租期为 * 年，租金按年交纳，先交后用，租金应提前 * 个月支付。6、承租方 (略) 装修，装修方案、图纸须经出租方同意，且须符合国家有关规定。 (略) (略) 费用均由承租方承担。租赁期起始日期以双方签订的租赁合同约定为准。7、签订租赁合同时，承租人应支付押金 * 元/标的，押金由出租方保管，不计利息。8、竞租成交，承租方须在成交之日起十个工作日内付清首期租金、签订《租赁合同》， (略) 理，保证金不予退还。9、出租方将房屋钥匙交给承租方后，即视为完成标的物交付。 * 、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等 * 切费用和风险、安全责任等均由承租方承担。 * 、承租经营期间，承租方不得转租、转借给第 * 人，否则出租方有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。 * 、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造 (略) 或部分，并使双方造成损失的，互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有 (略) 有，属经营、装修补偿 (略) 有。 * 、租赁合同期满， (略) 投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租方重新组织公开招租，承租方可享有优先权。 |
| | 1.承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|
| 与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持,意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他 * 切交易风险,出租标的交付前装修等附属物可能存在损坏、损毁、灭失等情形，意向 (略) 判断交易风险，并承担上述交易风险,意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他 * 切交易风险。 3.【 (略) 使】优先权人应在报名期间向 (略) 省产权交 (略) 所递交受让申请，并按规定交纳保证金， (略) 使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中 (略) 使优先权。上述程序作为优先权人 (略) 使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有 * 名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金， (略) 络竞价方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 * 个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）变更过户相关费用，交易服务费由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起 * 个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至 (略) (略) (略) 指定的专用 (略) 无息结算。 7.【交付】合同签订之日起 * 个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在信息披露期内,至 (略) (略) (略) 完成报名手续，并通过 (略) 省产权交易平台(http:/ *** )完成该项目的报名登记。 |
| 联系方式： | (略) (略) ，网址：www.jxcq.org
联系人：吕杰
联系电话： ***
|
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号