BS21-2J-028号国有建设用地使用权公开出让公告

(略)

(璧规资告字〔 * 〕 * 号)

璧规资告字〔 * 〕 * 号 ***

经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) 市 (略) 区规划 (略) 决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该宗地编号BS * -2J- * 号，宗地位于 (略) 区青杠街道大森村、沙坡村、棕树村，用地面积为 *** . * 平方米，有关规划指标：用地性质为 * 类居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，其它规划条件及公共设施配套要求按 (略) 规资条件〔 * 号。

* 、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有1.申请人具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；2.联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》资质。同 * 企 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买。

* 、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为1.若竞买人在竞价环节均未举牌报价，拍卖主持人将以底价作为成交价，则以摇号方式最终确定竞得人。 2.当竞价结束时未达到最高限价（ * 0万元）的，以报价最高者确定为竞得人。 3.当竞价达到最高限价（ * 0万元）后， (略) 竞自持租赁住房比例环节。若该环节均无竞买人举牌竞拍，则由在竞价环节最先应价达到最高限价的竞买人作为竞得人。竞自持租赁住房比例以该宗地规划总计容住宅建筑面积的1%为起始自持比例，后续竞拍阶梯为该宗地规划总计容住宅建筑面积的1%，自持年限为不动产权属登记之日起 * 年，该环节以自持租赁住房比例最高者确定为竞得人。 4.当竞自持租赁住房比例达到 * %时，则转为竞自持租赁住房年限环节。若该环节均无竞买人举牌竞拍，则由竞自持租赁住房比例环节最先达到 * %的竞买人作为竞得人。竞自持租赁住房年限以 * 年为起始自持年限，竞拍阶梯为5年，该环节以自持租赁住房年限最高者为竞得人。当竞自持租赁住房年限达到 * 年时，拍卖主持人将询问是否还有其他竞买人接受自持租赁住房年限为 * 年，若有其他竞买人接受自持租赁住房年限为 * 年时，则以摇号方式确定竞得人。

* 、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求申请人、竞得人或受让人应积 (略) 门组织的购地资金来源审查。申请人、竞得人或受让人应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容，对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据本竞买须知相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在 * 定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还。

* 、 (略) 或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际 (略) 市内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还。 (略) 会公开。其他补充求在竞买过程中有以下情形的，应承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的建设用地使用权和已缴纳的土地竞买保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金：（ * ）凡合法申请人申请竞买，即表示愿意以起始价竞买本宗国有建设用地使用权，如在招标、拍卖、挂牌过程中，全部合法申请人均未就起始价应价或报价，则为违约，全部 (略) 缴的土地竞买保证金均不予退还。（ * ）中标人或竞得人与 (略) 市 (略) 区公 (略) 签订的《成交确认书》具有法律效力，出让人改变竞得结果或者竞得人放弃竞得宗地的；（ * ） (略) 为违反相关自我承诺内容的；（ * ）竞 (略) 为之 * 的，竞得结果无效；造成损失的，应当依法承担赔偿责任： 1、提供虚假文件隐瞒事实的； 2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的。（ * ）中标人或竞得人有其他违反《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等相关法律法规规定，以及《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 为。（ * ）竞买人或竞得人有充分理由证明其违约是因不可抗力造成的， (略) 免除其违约责任。。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

* 、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 * 日至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) A区3楼） 获取 公开公告 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) A区3楼） (略) 提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其投标、竞买资格。

十、 (略) 活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) A区3楼） 进行。

十 * 、 (略) 的事项:
审查结果将于 * 日 * : (略) 宣布，合格申 (略) 。申请 (略) 听取资格审查结果，将视为自动放弃申请竞买， (略) 市 (略) 区规划 (略) 、 (略) 市 (略) 区公 (略) (略) 通知

十 * 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区公 (略) （ (略) A区3楼）
联 系 人：林老师 黄老师
联系电话： *** ； ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：

(略) 市 (略) 区规划 (略)